洛江銘基新天地二期位于洛江中心地帶，包括1號(hào)商超綜合體和2號(hào)住宅樓，曾一度因開(kāi)發(fā)商經(jīng)營(yíng)異常而成為“爛尾樓”。面對(duì)這一困境，政府牽頭盤(pán)活資產(chǎn)“造血”，業(yè)主們自籌資金200多萬(wàn)元“輸血”自救。

　　

　　交房到現(xiàn)在，累計(jì)有近百戶申請(qǐng)裝修了。今年春節(jié)前，已有50多戶入住。

　　

　　2022年，中共中央政治局會(huì)議首提“保交樓、穩(wěn)民生”后，洛江區(qū)政府成立項(xiàng)目專班，采取“一項(xiàng)目一方案”的方式推動(dòng)解決，一是創(chuàng)新推動(dòng)樓盤(pán)重生，實(shí)施“驗(yàn)收剝離”機(jī)制，解綁1號(hào)、2號(hào)樓驗(yàn)收流程，全力推進(jìn)住宅樓收尾進(jìn)程；二是協(xié)助成立業(yè)委會(huì)。

　　

　　之后，洛江區(qū)國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限公司斥資盤(pán)下待售車位，共盤(pán)活3000多萬(wàn)元資金用于2號(hào)樓收尾。這筆資金用于外墻干掛、電力設(shè)施建設(shè)及管道鋪設(shè)等。受建筑成本上漲等影響，資金很快耗盡，然而消防、供電、供水等后續(xù)工程仍需完善；業(yè)主自救，套房面積是110平方米的出1萬(wàn)元，80平方米的出8000元。207萬(wàn)余元自救金到位，投入人防、消防、水電等項(xiàng)目建設(shè)中。

　　

　　經(jīng)過(guò)不懈努力，2號(hào)樓在2023年9月實(shí)現(xiàn)了送電，10月通過(guò)了消防驗(yàn)收，12月底順利完成了竣工驗(yàn)收備案。

　　

　　2023年12月20日，是辦理交房的第一天。很多業(yè)主早早來(lái)到售樓處辦理交付手續(xù)。

　　

　　面對(duì)‘爛尾樓’，國(guó)企力量兜底保障，業(yè)主自救突破困局，這種模式在全省系首創(chuàng)，為全省乃至全國(guó)類似‘爛尾樓’的處置提供了新思路和解決方案，具有標(biāo)桿意義。