泉州市住房和城鄉建設局關于開展水墨風景保障性租賃住房選房分配的公告

　　

　　為使新市民、新青年“租得到、租得起、住得好、留得下”，促進實現全民住有所居，根據相關工作部署，決定在中心市區由泉州市住房保障服務中心（以下簡稱“市住保中心”）組織水墨風景保障性租賃住房（以下簡稱“保租房”）選房分配。現將有關事項公告如下：

　　

　　一、房源情況

　　

　　水墨風景保租房項目位于洛江區萬安街道萬盛社區萬智街1號水墨風景小區5號樓，總建筑面積5000.2m2，共有保租房一室一廳69套和二室二廳23套，合計92套（詳見附件），項目精裝修且家具家電配備齊全，已完成竣工驗收相關手續，具備向社會公開配租條件。項目按戶型和樓層細分一房一價的市場租金為17.8-20.4元/m2。為擴大住房保障政策普惠面，項目的租金標準按市場租金的80%執行，即14.24-16.32元/m2。

　　

　　二、申請對象

　　

　　（一）主要為無房青年人、新市民和政府引進人才等住房困難群體，包括但不限于：

　　

　　1.新畢業、新就業大專院校及以上畢業生；

　　

　　2.從事城市基本公共服務人員；

　　

　　3.外來務工人員；

　　

　　4.農村、農業轉移人口；

　　

　　5.高層次人才、“涌泉”行動人才等政府引進人才。

　　

　　（二）申請人及共同居住人應滿足以下條件：

　　

　　1.在中心市區（鯉城區、豐澤區、洛江區、泉州開發區、泉州臺商投資區）范圍內無自有住房或家庭人均住房面積低于20平方米；

　　

　　2.未享受過其他形式的住房保障政策（不包括租賃型）。若已承租政策性住房，應在保租房租賃合同簽訂后1個月內完成政策性住房的騰退。

　　

　　（三）房源選擇。根據申請家庭的實際居住人數，實行差異化配租：

　　

　　1.單身申請人僅可承租一房型保租房；

　　

　　2.家庭成員為2人及以上的，可選擇一房型或二房型保租房。

　　

　　三、項目看房

　　

　　（一）網上看房。所有保租房房源情況（包括項目地址、戶型、建筑面積、租金標準、配套等）在泉州市住房和城鄉建設局網站（http://zfjsj.quanzhou.gov.cn/，下同）上公布。

　　

　　（二）現場看房。2025年2月10日—2月13日每日上午8:30起到下午5:30止，將開放水墨風景5號樓其中一層房源（4套房，2種戶型）供意向申請人現場看房。

　　

　　四、申請審核

　　

　　（一）分配原則。以申請人通過“住房保障信息管理系統”審核的受理預約號，嚴格按照公平、公正、公開的原則，采用公開搖號的方式確定選房順序，開展本輪保障房分配。

　　

　　（二）申請時間。2025年2月14日上午8:00起至2月17日下午5:00止。

　　

　　（三）申請方式。申請人登錄泉州市住房和城鄉建設局官網“智慧住建”模塊中的“住房保障信息管理系統”進行申請。申請人及共同申請人注冊并填寫相關信息后，需在系統中提交以下材料：

　　

　　1.申請人及共同申請人的身份證、戶口本等身份證明材料。

　　

　　2.簽署授權核查書。

　　

　　3.老年人或不會網上申請的申請人可通過線下方式參與意向登記，在2025年2月17日上午工作時間到中心市區選房服務大廳（鯉城區新華南路209號芳草嘉園4號樓2層服務大廳）進行現場登記。

　　

　　4.審核通過后，將按申請時間先后順序自動生成受理預約號。審核結果將在2025年2月19日—2月21日在泉州市住房和城鄉建設局網站公布，接受社會監督，并根據申請人數公布搖號規則。

　　

　　（四）組織搖號。2025年2月24日在選房服務大廳（鯉城區新華南路209號芳草嘉園4號樓2層服務大廳）組織項目搖號，對所有審核通過的申請人進行搖號，由公證處公證，確定選房順序。搖號規則和搖號結果在泉州市住房和城鄉建設局網站公布。選房前將通知符合條件的申請人按時參與選房，請申請人關注相關信息。

　　

　　五、選房安排

　　

　　（一）選房時間地點。2025年2月26日上午9:00在鯉城區新華南路209號芳草嘉園4號樓2層選房服務大廳組織集中選房。

　　

　　（二）選房順序。按搖號結果分批次選房，該項目所有房源被選完或所有到場登記申請人完成選房，本次選房活動結束。

　　

　　（三）結果公布。選房結果在泉州市住房和城鄉建設局網站公布。本次集中選房采取按項目意向登記的方式進行選房分配，項目選房結束后，未選到房源的申請人資格不保留。

　　

　　六、合同簽訂及辦理入住

　　

　　成功選房的申請人需在2025年2月27日—28日（上午8:30-12:00，下午1:30-5:00）到水墨風景小區項目現場與市住保中心簽訂租賃合同并辦理入住相關手續。

　　

　　七、注意事項

　　

　　（一）申請人需確保聯系電話暢通，以便接收中選通知及相關信息。

　　

　　（二）申請人應如實提交申請材料，如有虛假信息，將取消其選房資格。

　　

　　（三）根據場地條件，1戶申請家庭最多只安排3人進入選房大廳選房。

　　

　　（四）申請人需在規定時間內完成后續配租流程，逾期視為自動放棄。

　　

　　（五）該保租房項目租約3年1簽，租金按月繳納，租金不含物業費（2.9元/m2）、公攤水電費、水電費、燃氣費等，并繳納1個月押金。退房時，承租人按流程辦理退房手續，且室內家電家具設施無人為破壞的，一次性無息退還；發現損壞的，應負責維修，維修后無息退還。

　　

　　（六）承租人承租期間，家庭住房情況發生變化的，應主動申報；在中心市區購房的應主動退房。經市住建局審查不符合承租條件的，應按規定時間退房。

　　

　　（七）市住保中心地址：泉州市鯉城區新華南路209號芳草嘉園4號樓，聯系電話：0595-22275339（僅工作時間）。

　　

　　泉州市住房和城鄉建設局

　　

　　2025年1月26日