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剛剛!創(chuàng)今年新高!泉州又2幅地塊溢價拍出!

2024-12-11 09:55來源:晉江經(jīng)濟報作者:小陳瀏覽:我要分享:
  晉江又2幅地塊溢價拍出
 
  可建設(shè)第四代住宅
  
  位于安海晉江市P2024-57號地塊

  由啟新(福建)置業(yè)有限公司以38960萬元競得
 
  溢價率1.5%
  
  位于金井晉江市P2024-55號地塊
 
  由晉江駿盈置業(yè)有限公司以6030萬元競得
 
  溢價率57.4%,創(chuàng)下今年新高
  
  安海地塊
  
  (P2024-57號)
  
  安海鎮(zhèn)是連接晉江中心市區(qū)和泉州南翼國家高新區(qū)的重要節(jié)點、晉西輔城的“核心區(qū)”。R1線將設(shè)置安海站,未來可快速通達廈漳泉。土地位置:安海鎮(zhèn)庵前村
  
  土地面積:80827㎡。實際用地面積79917㎡,其中地塊一73070㎡,地塊二6847㎡;分攤道路面積910㎡
  
  建筑面積:129323.2㎡  土地用途:居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地(二類城鎮(zhèn)住宅)、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地(零售商業(yè))、公共管理與公共服務(wù)用地—教育用地(幼兒園)
  
  土地使用年限:住宅70年、商業(yè)40年、教育50年
  
  主要規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標:1.0<容積率<1.6,10%<建筑密度<35%,綠地率≥30.43%。其中地塊一為1.0<容積率<1.6,10%<建筑密度<35%,綠地率≥30%,地塊二為0.7<容積率<1.5,10%<建筑密度<35%,綠地率≥35%。
  
  起叫價:38360萬
  
  教育配套:業(yè)主子女可就讀該地塊配建幼兒園,未建成之前就讀梧山中心幼兒園;小學(xué)可就讀片區(qū)配套小學(xué)(暫命名:晉江市安海中心小學(xué)新城校區(qū)),未建成之前就讀庵前小學(xué);中學(xué)可參與養(yǎng)正中學(xué)派位搖號,未搖中就讀松熹中學(xué)。
 
  
  金井
  
  (P2024-55號)
  
  土地位置:金井鎮(zhèn)金井村
  
  土地面積:12757㎡
  
  建筑面積:33168.2㎡  土地用途:居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地(二類城鎮(zhèn)住宅)、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地(零售商業(yè))  土地使用年限:住宅70年、商業(yè)40年
  
  主要規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標:1.0<容積率<2.6,10%<建筑密度<30%,綠地率≥30%
  
  起叫價:3830萬

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