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不限價!泉州2幅“四代宅”地塊底價拍出!

2024-12-02 10:00來源:石獅融媒作者:小陳瀏覽:我要分享:
  11月29日下午石獅市成功拍賣2宗住宅用地位于寶蓋鎮(zhèn)前坑片區(qū)總面積107.0235畝
  
  2024S-21號地塊2024S-21號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)由福建弘橋智谷投資集團有限公司競得,土地面積47.4645畝,成交價31300萬元。
  
  2024S-22號地塊2024S-22號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)由泉州百建房地產(chǎn)發(fā)展有限公司競得,土地面積59.559畝,成交價39300萬元。
 
  此次成功拍賣,是2024年度泉州地區(qū)乃至全省范圍內(nèi)為數(shù)不多的非本地國企拿地的成功案例,是我市房地產(chǎn)市場健康可持續(xù)發(fā)展的直接表現(xiàn),并間接體現(xiàn)出我市優(yōu)化營商環(huán)境工作獲得了房地產(chǎn)業(yè)界的充分認(rèn)可。
 
 
  2024S-21號
 
  地塊地塊位置:寶蓋鎮(zhèn)前坑村寶島東路南側(cè)
  
  土地面積:31643㎡
  
  建筑面積:79107.5㎡
  
  土地用途及出讓年限:住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地(普通住宅)
  
  規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo):容積率1.1-2.5,建筑密度≤20%,綠地率≥35%
  
  起始價:31300萬元
  
  教育配套:2024S-21號住宅用地位于寶蓋鎮(zhèn)前坑村,項目住宅建成交付使用后,適齡兒童符合當(dāng)年度我市小學(xué)招生入學(xué)條件的,可按批依序納入石獅市第七實驗小學(xué)教育集團招生范圍。
  
  其他:宗地采取拍賣方式出讓,不限定銷售價格。宗地拍賣設(shè)有底價(保留價),按照價高者得原則確定競得人,最高拍賣價低于底價不成交。宗地納入“立體生態(tài)住宅”試點項目。
  
  龜湖溪(前坑段)河道改線工程項目(面積約22466平方米)由2024S-21號住宅用地競得人配建并支付施工費用,在拿地后3個月內(nèi)開工,開工后9個月內(nèi)竣工,建成并按程序組織驗收后無償移交給政府指定部門管理。2024S-21號住宅用地競得人負責(zé)配建地塊南側(cè)約1907平方米綠地。綠地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于800元/平方米。
 
  2024S-22號地塊
  
  地塊位置:寶蓋鎮(zhèn)前坑村寶島東路南側(cè)
  
  土地面積:39706㎡
  
  建筑面積:99265㎡
  
  土地用途及出讓年限:住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地(普通住宅)
  
  規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo):容積率1.1-2.5,建筑密度≤20%,綠地率≥35%
  
  起始價:39300萬元
  
  教育配套:2024S-22號住宅用地位于寶蓋鎮(zhèn)前坑村,項目住宅建成交付使用后,適齡兒童符合當(dāng)年度我市小學(xué)招生入學(xué)條件的,可按批依序納入石獅市第七實驗小學(xué)教育集團招生范圍。
  
  其他:宗地采取拍賣方式出讓,不限定銷售價格。宗地拍賣設(shè)有底價(保留價),按照價高者得原則確定競得人,最高拍賣價低于底價不成交。宗地納入“立體生態(tài)住宅”試點項目。
  
  2024S-22號住宅用地競得人負責(zé)配建地塊南側(cè)約3685平方米綠地。綠地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于800元/平方米。

  此次成功拍賣,是2024年度泉州地區(qū)乃至全省范圍內(nèi)為數(shù)不多的非本地國企拿地的成功案例,是我市房地產(chǎn)市場健康可持續(xù)發(fā)展的直接表現(xiàn),并間接體現(xiàn)出我市優(yōu)化營商環(huán)境工作獲得了房地產(chǎn)業(yè)界的充分認(rèn)可。

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