11月29日下午石獅市成功拍賣2宗住宅用地位于寶蓋鎮(zhèn)前坑片區(qū)總面積107.0235畝
2024S-21號地塊2024S-21號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)由福建弘橋智谷投資集團有限公司競得，土地面積47.4645畝，成交價31300萬元。
2024S-22號地塊2024S-22號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)由泉州百建房地產(chǎn)發(fā)展有限公司競得，土地面積59.559畝，成交價39300萬元。
此次成功拍賣，是2024年度泉州地區(qū)乃至全省范圍內(nèi)為數(shù)不多的非本地國企拿地的成功案例，是我市房地產(chǎn)市場健康可持續(xù)發(fā)展的直接表現(xiàn)，并間接體現(xiàn)出我市優(yōu)化營商環(huán)境工作獲得了房地產(chǎn)業(yè)界的充分認(rèn)可。
2024S-21號
地塊地塊位置：寶蓋鎮(zhèn)前坑村寶島東路南側(cè)
土地面積：31643㎡
建筑面積：79107.5㎡
土地用途及出讓年限：住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地（普通住宅）
規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)：容積率1.1-2.5，建筑密度≤20%，綠地率≥35%
起始價：31300萬元
教育配套：2024S-21號住宅用地位于寶蓋鎮(zhèn)前坑村，項目住宅建成交付使用后，適齡兒童符合當(dāng)年度我市小學(xué)招生入學(xué)條件的，可按批依序納入石獅市第七實驗小學(xué)教育集團招生范圍。
其他：宗地采取拍賣方式出讓，不限定銷售價格。宗地拍賣設(shè)有底價（保留價），按照價高者得原則確定競得人，最高拍賣價低于底價不成交。宗地納入“立體生態(tài)住宅”試點項目。
龜湖溪（前坑段）河道改線工程項目（面積約22466平方米）由2024S-21號住宅用地競得人配建并支付施工費用，在拿地后3個月內(nèi)開工，開工后9個月內(nèi)竣工，建成并按程序組織驗收后無償移交給政府指定部門管理。2024S-21號住宅用地競得人負責(zé)配建地塊南側(cè)約1907平方米綠地。綠地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于800元/平方米。
2024S-22號地塊
地塊位置：寶蓋鎮(zhèn)前坑村寶島東路南側(cè)
土地面積：39706㎡
建筑面積：99265㎡
土地用途及出讓年限：住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地（普通住宅）
規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)：容積率1.1-2.5，建筑密度≤20%，綠地率≥35%
起始價：39300萬元
教育配套：2024S-22號住宅用地位于寶蓋鎮(zhèn)前坑村，項目住宅建成交付使用后，適齡兒童符合當(dāng)年度我市小學(xué)招生入學(xué)條件的，可按批依序納入石獅市第七實驗小學(xué)教育集團招生范圍。
其他：宗地采取拍賣方式出讓，不限定銷售價格。宗地拍賣設(shè)有底價（保留價），按照價高者得原則確定競得人，最高拍賣價低于底價不成交。宗地納入“立體生態(tài)住宅”試點項目。
2024S-22號住宅用地競得人負責(zé)配建地塊南側(cè)約3685平方米綠地。綠地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于800元/平方米。
此次成功拍賣，是2024年度泉州地區(qū)乃至全省范圍內(nèi)為數(shù)不多的非本地國企拿地的成功案例，是我市房地產(chǎn)市場健康可持續(xù)發(fā)展的直接表現(xiàn)，并間接體現(xiàn)出我市優(yōu)化營商環(huán)境工作獲得了房地產(chǎn)業(yè)界的充分認(rèn)可。
