項(xiàng)目總建超21萬(wàn)㎡

 

　　最高層數(shù)26層

 

　　紅梅新村及周邊項(xiàng)目配套地塊全過(guò)程咨詢項(xiàng)目發(fā)布招標(biāo)公告

 

　　涉及紅梅新村危舊房屋改造項(xiàng)目、美食街第二針織廠地塊改造項(xiàng)目等

 

　　招標(biāo)范圍包括項(xiàng)目管理、工程勘察/設(shè)計(jì)/監(jiān)理等……

 

 

　　項(xiàng)目名稱(chēng)：紅梅新村及周邊項(xiàng)目配套地塊全過(guò)程咨詢項(xiàng)目

 

　　建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于泉州市鯉城區(qū)

 

　　計(jì)劃總投資：項(xiàng)目估算約70665萬(wàn)元，本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包含三個(gè)子項(xiàng)目，分別為子項(xiàng)目一紅梅新村危舊房屋改造、子項(xiàng)目二古城危舊老舊片區(qū)改造提升項(xiàng)目（第二針織廠地塊）、子項(xiàng)目三古城危舊老舊片區(qū)改造提升項(xiàng)目（金威工業(yè)樓地塊）。其中項(xiàng)目一工程建筑安裝工程費(fèi)約46679.3萬(wàn)元；項(xiàng)目二建筑安裝工程費(fèi)約 18898.1萬(wàn)元；項(xiàng)目三建筑安裝工程費(fèi)約5087.6萬(wàn)元。工程費(fèi)用以經(jīng)招標(biāo)人最終審核確認(rèn)的工程結(jié)算金額為準(zhǔn)。

 

　　建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積約211300㎡，其中地上建筑面積約137000 ㎡，地下建筑面積約74300㎡，最高層數(shù)26層。子項(xiàng)目一：總建筑面積約148500㎡，其中地上建筑面積約91200㎡，地下建筑面積約57300㎡；子項(xiàng)目二：總建筑面積約 49700㎡，其中地上建筑面積 36700㎡，地下建筑面積約13000㎡；子項(xiàng)目三：總建筑面積約13100㎡，其中地上建筑面積約9100㎡，地下建筑面積約4000㎡；巖土工程勘察等級(jí)為甲級(jí)，基坑工程安全等級(jí)為一級(jí)。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模指標(biāo)以招標(biāo)人提供的最終通過(guò)審查的施工圖紙為準(zhǔn)

 

　　

　　紅梅新村改造項(xiàng)目征收范圍包括：紅梅新村套房、城中村自建民宅以及部分老舊工業(yè)廠房，項(xiàng)目用地面積約125.96畝（含立面改造等），計(jì)劃征收建筑面積約7.64萬(wàn)㎡。該項(xiàng)目將首次采取“征收+改造”方式，以“政府統(tǒng)一收儲(chǔ)改造更新+定向定價(jià)商品房”模式，著力破解片區(qū)內(nèi)建筑安全隱患問(wèn)題，致力打造以舊換新典范工程。社區(qū)實(shí)景圖紅梅新村，建筑時(shí)間1988年，不帶電梯，是泉州典型的老破小，建設(shè)年代久遠(yuǎn)，社區(qū)老化，居住體驗(yàn)差。紅梅新村的高熱度在于納入了泉州師范學(xué)院附屬小學(xué)（市直小學(xué)）招生范圍，二手房?jī)r(jià)格一直處于泉州樓市前列。此番改造將有力提高居住品質(zhì)以及帶動(dòng)了城市面貌的煥新升級(jí)。