為了做好西華洋滯洪區(qū)（南安段）改造項(xiàng)目回遷工作，特組織本次回遷房源現(xiàn)場看圖、觀摩、意向摸底活動(dòng)，以便于被征收人盡早熟悉房源情況，提前做好選房意向決定。

 

　　

　　地點(diǎn)：西華洋滯洪片區(qū)（南安段）指揮部（原泉工大樓）

 

　　時(shí)間：各村具體看圖順序，以村級(jí)通知為準(zhǔn)

 

 

　　本次回遷項(xiàng)目參與選房的序列號(hào)總計(jì)821個(gè)，考慮到房源分配的合理性，特設(shè)立如下幾點(diǎn)規(guī)則：

 

　　1. 區(qū)間總量控制原則可安置面積90.46㎡以下（不含90.46㎡），只能選擇1套住宅；可安置面積90.46-250㎡（不含250㎡），可選擇1-3套住宅；可安置面積250-350㎡（不含350㎡），可選擇2-4套住宅；可安置面積350-450㎡（含450㎡），可選擇3-4套住宅；可安置面積450㎡以上（不含450㎡），可選擇4-6套住宅。[其中，可安置面積200㎡以上（不含）的區(qū)間，可選一套130㎡中大戶型套房；可安置面積400㎡以上（不含）的區(qū)間，可選一套130㎡中大戶型套房，或一套150㎡大戶型套房。]每個(gè)選房序列號(hào)，在摸底過程中應(yīng)按照上述區(qū)間總量控制原則填寫《樂居蘭苑、樂居梅亭擬選房意向表》，進(jìn)行選房意向登記。

 

　　2. 擴(kuò)購辦法在選房過程中如因戶型、結(jié)構(gòu)原因需擴(kuò)購面積，20㎡以內(nèi)（含）的部分按4832元/㎡結(jié)算，20㎡（不含）至25㎡（含）的部分按11049元/㎡結(jié)算，且擴(kuò)購面積最高不得超過25㎡；如擬選取安商房的擴(kuò)購面積超過25㎡的，則應(yīng)將房源配置方案調(diào)整至擴(kuò)購面積不超過25㎡的范圍內(nèi)。

 

　　3. 回購政策

 

　　（1）當(dāng)一個(gè)選房序列號(hào)被征收人選擇安置商房后，剩余可安置面積不足30㎡的，均予以回購。

 

　　（2）選擇回購時(shí)，回購面積30㎡以內(nèi)（不含）的部分按安商房結(jié)算基準(zhǔn)價(jià)11049元/㎡予以回購，回購面積30㎡以上（含）的部分按5315元/㎡予以回購，回購后該序列號(hào)不再享受20㎡優(yōu)惠擴(kuò)購政策。

 

　　4. 車位置換辦法被征收人可以可安置面積按相應(yīng)比例置換車位；選擇車位時(shí)，應(yīng)先扣除置換車位的相應(yīng)面積，再以剩余的可安置面積來制定房源配置方案。

 

　　（1）可安置面積置換地下車位的置換比例為普通車位10㎡/個(gè)、子母車位15㎡/個(gè)。

 

　　（2）當(dāng)一個(gè)選房順序號(hào)選擇兩個(gè)及以上車位時(shí)，第二個(gè)及以上的普通車位按8㎡/個(gè)、子母車位按12㎡/個(gè)予以優(yōu)惠結(jié)算置換。