2022年起，泉州市重點(diǎn)發(fā)展24個片區(qū)，總用地達(dá)到11萬畝，每一個片區(qū)都在500畝以上，對周邊區(qū)域都有較大的帶動作用，這也是當(dāng)下的熱點(diǎn)區(qū)域。
回顧一下，當(dāng)下泉州幾大典型片區(qū)、尤其是被冠以“一號工程”的幾大片改項(xiàng)目，更是實(shí)現(xiàn)質(zhì)的蛻變，對泉州城市發(fā)展有著舉足輕重的意義。
今天，我們不妨聚焦這些“一號工程”的項(xiàng)目，看他們是如何/將實(shí)現(xiàn)完美蛻變。
橋南片區(qū)
2005年，橋南片區(qū)改造啟動，面積約3000多畝，被泉州、晉江兩級政府視為城建項(xiàng)目的“一號工程”，足見其重要性。
短短10余年間，2017年底，橋南社區(qū)掛牌成立，已成為晉江最大的社區(qū)；房價(jià)也從2008年百捷中央首府、
新加坡城的4000多，漲到如今普遍的2萬+。
橋南板塊的崛起，也是泉晉融合的一個縮影。
從城市城市格局看，橋南不僅處于泉晉融合的交點(diǎn)、也是北部縣市通往泉州市區(qū)的必經(jīng)之路，更是晉江沿江向?yàn)嘲l(fā)展的第一線。“一號工程”背后的意義不言而喻。
如今，橋南的成功崛起，一方面帶動池店板塊的發(fā)展，從池店南/池店北再到如今的池店中片區(qū)，晉江主城到泉州主城的聯(lián)通進(jìn)一步拉近；另一側(cè)，從橋南到晉東向?yàn)嘲l(fā)展，更堅(jiān)定了城市發(fā)展的步伐。
可以說，橋南的崛起成為了彼時(shí)解鎖晉江新城市格局的關(guān)鍵。
繁榮片區(qū)
2020年，鯉城繁榮片區(qū)改造啟動，總規(guī)劃用地面積3325畝，總投資約130億元，是鯉城歷史上體量最大的片區(qū)改造項(xiàng)目，是加速推進(jìn)江南新區(qū)城市現(xiàn)代化建設(shè)的“一號工程”。建設(shè)內(nèi)容包括安置房、市政道路、公園 、學(xué)校、體育場館、醫(yī)院等 配套設(shè)施。
目前片區(qū)正在拆遷、項(xiàng)目建設(shè)中。包括交通項(xiàng)目（繁榮大道在建、金鯉大橋規(guī)劃中）、商業(yè)（鯉城萬達(dá)廣場在建中）、教育（鯉城實(shí)小延陵校區(qū)、西隅小學(xué)坂頭校區(qū)規(guī)劃中）、醫(yī)療項(xiàng)目（三甲綜合醫(yī)院規(guī)劃中）、文旅項(xiàng)目（泉州演藝劇場綜合體項(xiàng)目規(guī)劃中）。片區(qū)正迅速掀起新一輪建設(shè)熱潮，城市更新步伐持續(xù)趨穩(wěn)趨快。
鯉城區(qū)域條件特殊，古城歷史文化底蘊(yùn)深厚，鯉城想要發(fā)展只能跨江。古城&江南新區(qū)如何實(shí)現(xiàn)共同繁榮也成為了鯉城區(qū)在城市建設(shè)上的重點(diǎn)。
繁榮片區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢在于其位于沿江第一線、也是鯉城跨江發(fā)展的第一站、更是泉州環(huán)灣城市建設(shè)的重要一環(huán)。其建設(shè)將提升江南新區(qū)城市品質(zhì)、改善周邊人居環(huán)境；更對泉州城市界面的提升有著重要的戰(zhàn)略意義。
白沙片區(qū)（海江片區(qū)）
2018年3月，白沙片區(qū)改造項(xiàng)目啟動，總占地為9.15平方公里，項(xiàng)目范圍涉及洛陽鎮(zhèn)白沙一村、白沙二村、上埔村、西方村、西吟頭村、后亭村、曾垵村等7個行政村，房屋拆遷總面積約370萬平方米，涉及人口1.73萬人，計(jì)劃總投資300億元人民幣。
這是臺商區(qū)的“一號工程”，也是泉州海絲新城片區(qū)開發(fā)改造的重要組團(tuán)。
根據(jù)規(guī)劃，海江片區(qū)規(guī)劃總面積9.09平方公里，規(guī)劃功能定位為區(qū)域醫(yī)療服務(wù)中心、泉州市科技創(chuàng)新孵化城區(qū)、泉州市高端國際社區(qū)，融匯就業(yè)、健康、休閑、生活等功能于一體的有機(jī)健康創(chuàng)智城。
目前區(qū)域內(nèi)多個安置房在建并已陸續(xù)回遷，首都師范大學(xué)附屬泉州學(xué)校小學(xué)部今年秋季將招生，連接城東的金嶼大橋也已動工；片區(qū)內(nèi)2幅商品房地塊也已出讓，毛坯限價(jià)14000元/㎡。
海江片區(qū)地處洛陽江東岸，泉州灣區(qū)頭排，與泉州市行政中心和城東片區(qū)隔江相望，是“環(huán)泉州灣”中心城市建設(shè)的重要組團(tuán)之一。
該片區(qū)地處洛陽江東岸，與泉州市行政中心和城東片區(qū)隔江相望，是“環(huán)泉州灣”中心城市建設(shè)的重要組團(tuán)之一。此外，片區(qū)西靠洛陽江，東面百崎湖生態(tài)連綿帶——海絲生態(tài)公園、南面是水域?qū)掗煹娜莩鞘兄?mdash;—百崎湖，生態(tài)資源豐渥，是泉州中心城區(qū)難得的宜居高地。
白沙片區(qū)的建設(shè)，對洛陽江兩岸景觀提升具有重要意義；同時(shí)也是臺商融入主城區(qū)的關(guān)鍵建設(shè)節(jié)點(diǎn)。
東海中央商務(wù)區(qū)
定位為“省內(nèi)領(lǐng)先、國內(nèi)一流”的泉州中央商務(wù)區(qū)，是豐澤區(qū)2022年的“一號工程”。
泉州中央商務(wù)區(qū)位于豐澤區(qū)東海街道，總占地面積約8000畝。將深入開展引產(chǎn)業(yè)、補(bǔ)配套、提風(fēng)貌行動，加快聚產(chǎn)業(yè)、聚人氣、聚要素，打造集行政、金融、商貿(mào)、法務(wù)、文化、服務(wù)及大量商務(wù)辦公設(shè)施的海絲新城中央商務(wù)區(qū)。
繁榮中央商務(wù)區(qū)，進(jìn)一步做強(qiáng)做大泉州中心城區(qū)的關(guān)鍵一步。
東海，泉州高價(jià)值新區(qū)已毋庸置疑，高量級城市配套投入，如今板塊發(fā)展已然成熟，目前缺乏的便是人氣的聚集、產(chǎn)業(yè)匯聚。因此，在這一年多“繁榮中央商務(wù)區(qū)”發(fā)展中，各種政策頻出、也已有初步成效。
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能夠被冠以“一號工程”的定位，說明這些項(xiàng)目對于所屬片區(qū)、乃至是泉州城市發(fā)展具有重要意義，也都具有這些特性：
1.投資大，體量大。
2.具備完整城市功能組團(tuán)。
3.高起點(diǎn)規(guī)劃，在實(shí)現(xiàn)城市各項(xiàng)功能齊備的同時(shí)，注重優(yōu)質(zhì)資源的導(dǎo)入。
你更期待哪些片區(qū)的發(fā)展前景？
