泉州經濟高速躍升，躋身萬億GDP城市行列，具有藏富于民的強勁購買力，但頭部人居供應卻是斷檔的。
嚴格限價和市場火熱導致開發(fā)商沒有動力打磨豪宅，社區(qū)打造無品質感，戶型以剛需為主，很難找到能滿足富人進階改善的豪宅產品。
除了早期的寶珊別墅區(qū)，一些核心區(qū)的二手優(yōu)質大平層成為泉州人的改善之選，但這些產品，基本是限價前的產物，雖然價格、面積段還算“豪”，但部分產品理念落后于時代，且受規(guī)模不大、沒有中庭、建筑標準不夠豪宅、物業(yè)管理較弱、小戶型混雜等因素掣肘，在居住體驗上有所欠缺。
直到龍湖全新高定作品御湖境的入市，才終于打破泉州市面上沒有真正“豪宅”的窘境。
據了解，項目7#樓王即將入市，對于圈層中的高階人群來說，這是一個真正集改善、身份、圈層的買入機會。
值得注意的是，這里所說的“樓王”，不僅是傳統(tǒng)意義中項目里的最佳房源，更是整個城市的新一代“城市樓王”。
為何敢有如此論斷？主要基于以下幾點：
御湖境兼具多重豪宅的稀缺性，綜合區(qū)位、配套、產品、品牌來看，御湖境已是目前大家公認的泉州豪宅頂部，而御湖境的樓王，毫無疑問是泉州豪宅的頂端標的。
在泉州高端豪宅缺失多年后，此次御湖境推出的樓王全棟均為獨梯獨戶、建面約258㎡的大平層，是真正大尺度大平層，具備「泉晉第一圈層」的價值屬性。
NO.1
『 僅此一棟！C位御湖境樓王登臨』
“問鼎泉州封面樓王”
御湖境是泉州樓市開年的最大黑馬。
不僅因為它逢開必熱銷，開盤30天就勁銷20億+（數(shù)據來源：案場），直接登頂1-2月泉州住宅三冠王（數(shù)據來源：中原地產）！
更重要的是其整體呈現(xiàn)的豪宅品質感非常高，已經開放的實景示范區(qū)，著實驚艷了一眾泉州購房人。而在項目北地塊19幢高層住宅中，7#樓王顯然是最醒目的一棟。
每部人居佳作的“樓王”，一向是爭相競藏的資源。
但很多樓盤所謂的樓王其實是偽樓王，例如小區(qū)不在城市核心位、檔次普通、地塊小不規(guī)整、樓間距小等，此時的“樓王”往往有樓王之名，而無樓王之實，價格買貴了不說，還享受不到“樓王”該有的居住質感。
相比之下，御湖境的樓王當屬名副其實的“真樓王”
地段之王，立足泉州環(huán)灣核心位
要做泉州的樓王，必然要是城市高能級資源的享有者，御湖境7#樓王占位泉州灣區(qū)發(fā)展的塔尖C位——
當前，泉州環(huán)灣核心區(qū)東海中央商務中心、晉東中央居住中心“雙心”鼎立。除了不可復制的生態(tài)優(yōu)勢，交通、商業(yè)、醫(yī)養(yǎng)、文教、生態(tài)、產業(yè)、地標等7大頂配資源落滿晉東。官方更是將晉東作為泉晉打造高端住宅的先行區(qū)，如今隨著龍湖的高規(guī)格開發(fā)，以及未來更多優(yōu)質地塊的出讓，板塊“全新高端宜居板塊”的氣質躍然紙上。比之東海中央商務區(qū)內大多數(shù)為容積率高、剛需戶型為主的普通樓盤，7#樓王所在的晉東高端居住氛圍更純粹更濃厚。
項目區(qū)位圖
中心為王，居正席之位的尊崇感
御湖境地塊方正無缺角，整體排布為集中國古代皇家建筑和風水建筑之精華的中軸帝王風水布局。
中國傳統(tǒng)文化中一直奉行“居以「中」為尊”，7#樓王是御湖境最具帝王之氣的樓棟，位于社區(qū)中軸之上，前后無遮無擋，其他樓棟排列在兩側，猶如君王登基坐殿，賦予居者君臨天下、定鼎中央的尊崇身份，彰顯至高無上的王者風范。
項目樓棟排布圖
景觀之王，極致景觀詮釋尊貴生活
為什么御湖境的樓王能夠沖擊泉州的“城市樓王”？因為7#樓王目之所及的是頂級景觀資源，俯瞰眾生的豪邁感與尊崇感由此而生。
瞰外，站位晉東C位的7#樓王，立于灣區(qū)之巔，繁盛之景就在眼底下。
瞰內，7#樓王超188米樓間距，超寬視野享受泉州目前罕見的、極具豪宅美學氣質的近8萬方復古精奢酒店式園林景觀，近8000㎡中央景觀公園，四軸九境多景，樓前樓后皆是景觀組團，視覺層次感豐富。
項目實景圖
而與普通大平層相比，項目外立面汲取世界著名建筑設計大師扎哈·哈迪德的設計理念，以海浪形流動藝術線條和超高窗墻比，勾勒出極具品質感的現(xiàn)代藝術立面的同時，能達到更好的透光、瞰景效果。
設計過程稿丨效果圖
禮序之王，七星級至尊歸家體驗
樓王必然要匹配世界級的歸家禮序，御湖境為7#樓王設置了素有“總統(tǒng)酒店”之稱的華爾道夫酒店式七星級至尊歸家禮序。
從主入口進入，近百米奢闊酒店式大門，高達4.9米，搭配寶格麗酒店式精奢水景，近10米挑高穹頂大堂給足歸家禮序與迎賓排面。
項目實景圖
在7#樓王業(yè)主歸家路上，打造極具儀式感的迎賓軸線，社區(qū)內的主要水系景觀瀑布水墻等點綴其間。甄選全球臻稀名貴樹種，如價值30萬的樸樹王、價值35萬的羅漢松等，甄選名貴石材，如普拉達綠奢石、紫水晶大理石、愛馬仕灰?guī)r板等，定制燈具、金屬等嵌入其間，營造了專屬的精奢感。
項目實景圖
樓王的尊貴禮序更是延展到地下空間，配備了與地面標準一致的地下精裝入戶大堂和專屬定制的勞斯萊斯星空天幕光廳，無論從地上還是地庫進入樓棟，都享受到極致尊崇。
效果示意圖丨具體樓棟差異以實際為準
圈層之王，坐實泉晉第一圈層
御湖境7#樓王，享受到的圈層體驗是泉晉TOP級的。
從前兩期的市場反饋來看，御湖境買家大多是富人精英。而作為御湖境最頂級的7#樓王，整棟樓均為高門檻的超尺度大平層，圈層純粹，吸引到的將是一群對生活品質要求更高、經濟實力更強的業(yè)主。
在圈層打造上御湖境真的非常懂閩南人，高定國賓級【御·上】會所，包含行政私宴廳、紅酒雪茄吧、健身俱樂部、休閑茶室等，7#樓王業(yè)主可以肆意享用，此外，社區(qū)約9000㎡鄰里空間架空層泛會所也能滿足更多圈層社交所需。
項目實景圖
綜上來看，7#樓王滿足了塔尖人物身份上的尊崇象征和精神上的至高追求。未來，7#樓背后牢靠的價值基石，就在于頂級的圈層生活和權貴人士居住在內帶來的圈層口碑，這些是其他項目不能夠輕易復制的。這也注定了7#樓不只是御湖境的樓王，更是泉州的樓王，是直接問鼎泉州灣區(qū)封面的存在。
NO.2
『泉州罕見！建面約258㎡豪門極境』
“直接將墅級生活感拉滿”
落到戶型本身，作為樓王，御湖境7#樓的戶型打造亦是前瞻而且優(yōu)越的。
在市場上依然是剛需戶型為主的當前，7#樓王一整棟都是258㎡純粹豪宅戶型，這在泉州幾乎是絕無僅有的。
難得的是，該戶型不單是尺度上的放大，更是生活理念上的大換代，以極致墅級大平層的打造，把別墅和大平層的優(yōu)勢合二為一，呈現(xiàn)墅級“無界”居住體驗，直接刷新泉州豪宅天花板！
裝修創(chuàng)意示意
PART.1
大空間詮釋墅級尺度，完美構建多元生活場景
大平層的更新迭代往往從“廳”開始，御湖境將“廳”的面積占比提升，打造更多元的場景，在居住體驗感上直接超越別墅。
● 與別墅相比，258㎡戶型近百平LDKG一體化超級尺度大方廳，客廳、餐廳、廚房、陽臺四大公區(qū)貫通，具備更豪華大氣的空間延伸感。
項目打造南北“雙陽臺”，尤其南向超大景觀陽臺，同樣能夠打造健身區(qū)、觀景品茗區(qū)等功能空間，擁有更從容的生活場景。
● 與別墅相比，在一個平面內形成高度聚合又能彼此獨立的家庭化空間，能夠滿足頂級圈層家庭成員無界的交互與獨處的和諧。
裝修創(chuàng)意示意
PART.2
「大視野+大采光」，堪稱超一線豪宅的革命
大尺度自然得配「大視野+大采光」，但市面上一些250多平的戶型，并未能將此做到極致。御湖境7#樓王南北面近乎無遮擋，如何發(fā)揮這一優(yōu)勢？該戶型打造超尺度的面寬，三面越級采光，并可以做到270度超廣角觀景。
PART.3
在平層空間里，做到動靜分區(qū)、強私密性
很多人選擇別墅的一個重要原因在于它能夠保障戶與戶以及家庭成員之間的私密性。258㎡的豪宅大平層憑借著足夠大的尺度和巧妙的設計，營造出堪比別墅的私密感：
● 獨梯獨戶，超7㎡獨立電梯入戶廳，全城罕見；
●雙入戶動線，照顧業(yè)主的隱私。
別墅主要是通過樓層進行動靜分區(qū)，存在上下活動不便等短板，而御湖境大平層也完美解決了這一問題：
●將電梯設計在中心位，把動靜區(qū)域完全分離，最大程度保障靜謐性和私密性。
裝修創(chuàng)意示意
同時，戶型多洄游動線會影響家庭融洽度，該戶型屋內預設多條互不干擾的活動動線，釋放幾十種生活場景，詮釋了新一代豪宅生活。
PART.4
南向雙套臥，完美滿足兩代人的生活追求
該戶型主臥套房的面積能達到42㎡，大采光窗，大衣帽間，大主衛(wèi)可容納雙臺盆洗漱區(qū)、獨立馬桶區(qū)、獨立淋浴區(qū)以及浴缸泡澡區(qū)等，完全是墅級的生活享受�？紤]到其他家庭成員需求，還在南向設置了次臥套房，同樣配備衣帽間和獨立衛(wèi)浴。
裝修創(chuàng)意示意
御湖境這次的“戶型革新”，開啟了泉州灣區(qū)大平層的新紀元，也會是多年后難以被超越的經典。
寫在最后
“豪宅大師”龍湖擁有30年豪宅修為，全新高定作品御湖境以“臻選城央、臻奢選材、臻品美學、臻享圈層”四大標準，把每一個要素的“豪”做極致。
在頂級的地段上，打造頂級的產品，御湖境如此高的規(guī)制，直接刷新了泉州豪宅天花板。
有了地段、配套、景觀、社區(qū)、圈層、顛覆級大平層的強價值支撐，超級豪宅生活形態(tài)聚合的御湖境7#樓王，注定不凡。7#樓王代表著「泉晉第一圈層」，將成為泉州新一代的住宅標桿，所以稱其為泉州“城市樓王”也是實至名歸！
御湖境7#樓王，即將登臨，必將再度聚焦泉州塔尖目光，讓我們拭目以待！
