剛剛
晉江池店1幅地塊成功出讓
百宏、保利、龍湖、建發(fā)4家競買人參拍
最終
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競得人：龍湖
成交總價：56100萬元
毛坯限價：16900元/㎡
P2023-33號地塊位于池店中片區(qū)位，泉安北路池峰路交匯處，無論是通往泉州市區(qū)還是晉江市區(qū)都是很便捷的；且一路之隔即是橋南成熟居住區(qū)，生活便利。
今年7月，片區(qū)內首幅商品房地塊由建發(fā)競價觸頂+競配建競得，目前項目已入市—建發(fā)和悅，即將開盤。
在限價方面，地塊毛坯限價16900元/㎡，是當前池店的最高限價，對比建發(fā)項目16538元/㎡有所上漲，與一路之隔的春江天越項目限價14486元/㎡對比，上漲約2414元/㎡。
對比周邊二手房價來看，地塊周邊
百信御江帝景二期掛牌價在2萬左右，萬科金域濱江二手掛牌價在2-2.4萬之間，還是有一二手倒掛優(yōu)勢的。
< 地塊信息 >
P2023-33號地塊
位置：池店鎮(zhèn)華洲村
面積：31030㎡
土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅）、商業(yè)服務業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)）、公共管理與公共服務用地—教育用地（幼兒園）
主要規(guī)劃經濟技術指標：1.0＜容積率＜2.7，10%＜建筑密度＜28%，綠地率≥35%
起拍價：50000萬元
毛坯限價：16900元/㎡
