9月26日，福州住房公積金管理委員會(huì)出臺(tái)《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款政策的通知》。《通知》優(yōu)化了公積金貸款政策，包括降低首付款比例、上浮綠色建筑和裝配式住房的可貸額度、降低福州都市圈內(nèi)異地繳存職工公積金貸款門檻等三項(xiàng)支持政策。

　　

　　降低首付款比例

　　

　　為更好滿足職工剛性

　　

　　和改善性住房需求

　　

　　新政規(guī)定職工申請(qǐng)純公積金貸款

　　

　　購(gòu)買144平方米（含）以下的首套房

　　

　　首付款比例不低于20%

　　

　　購(gòu)買144平方米（含）以下的二套房

　　

　　及144平方米（不含）以上的住房

　　

　　首付款比例不低于30%

 

　　

　　為此，職工家庭不論首次或二次申請(qǐng)純公積金貸款，只要購(gòu)買的住房產(chǎn)權(quán)面積在144平方米以下且屬于“首套房”，即可按首付款比例不低于20%執(zhí)行，相較于原政策規(guī)定的“首次申請(qǐng)純公積金貸款購(gòu)買90平方米以下住房，首付款比例不低于20%”的規(guī)定，新政的支持力度和范圍更大，更有助于讓更多購(gòu)房人享受首套房貸款的首付比例，降低居民購(gòu)房成本。

　　

　　上浮綠色建筑和

　　

　　裝配式住房的可貸額度

　　

　　職工家庭在購(gòu)買二星級(jí)以上

　　

　　綠色建筑住房和裝配式建造的商品房時(shí)

　　

　　住房公積金貸款額度

　　

　　在可貸額度基礎(chǔ)上上浮20%

　　

　　上浮后不超過住房公積金

　　

　　最高貸款額度（雙職工80萬(wàn)元、單職工50萬(wàn)元）

　　

　　若職工家庭屬于多子女家庭，還可疊加享受該項(xiàng)優(yōu)惠政策，即在可貸額度基礎(chǔ)上上浮20%后，另加20萬(wàn)元，最高貸款額度不超過雙職工100萬(wàn)元、單職工70萬(wàn)元。

　　

　　降低福州都市圈內(nèi)

　　

　　異地繳存職工公積金貸款門檻

　　

　　原政策要求在福州地區(qū)外繳存住房公積金的職工，在福州行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款的，需要符合福州戶籍條件，新政對(duì)福州都市圈內(nèi)（莆田、南平、寧德、平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)）公積金繳存職工取消戶籍限制條件，進(jìn)一步降低其在福州地區(qū)購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)公積金貸款的門檻。

　　

　　據(jù)了解

　　

　　福州都市圈由以福建省福州市為中心、聯(lián)系緊密的周邊城市共同組成，主要包括：福州、莆田兩市全域，寧德市蕉城區(qū)、福安市、霞浦縣、古田縣，南平市延平區(qū)和建陽(yáng)區(qū)、建甌市部分地區(qū)，及平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)，陸域面積2.6萬(wàn)平方公里。