15日上午，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了6月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格數(shù)據(jù)。
數(shù)據(jù)顯示，6月，70大中城市中有31城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，5月為46城。長春漲幅0.5%領(lǐng)跑，北上廣深分別漲0.1%、漲0.4%、跌0.1%、跌0.3%。
其中，福州新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下跌0.2%，同比下跌0.9%。廈門新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下跌0.3%，同比下跌2.4%。泉州新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下跌0.4%，同比下跌3.5%。
貝殼研究院首席分析師 許小樂：隨著前期積壓的需求在一季度集中釋放，二季度之后，市場交易節(jié)奏放緩，所以導(dǎo)致房源在階段性出現(xiàn)供大于求。在這種情況下，買方的話語權(quán)增強(qiáng)，賣方為了賣房而下調(diào)售價(jià)。
與去年同期相比，一二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格依然呈現(xiàn)上漲態(tài)勢。其中，成都、上海、杭州、寧波新建商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅均超過4%。
貝殼研究院首席分析師 許小樂：一些經(jīng)濟(jì)、人口基本面比較好的城市，房價(jià)相對來說比較穩(wěn)定。剛性和改善性住房需求的釋放是促進(jìn)房價(jià)恢復(fù)平穩(wěn)健康的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
2023年6月份70個(gè)大中城市
商品住宅銷售價(jià)格變動情況
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