< 報(bào)名公示 >
項(xiàng)目名稱：錦上（推廣名：保利蓮花·錦上）
項(xiàng)目位置：泉州市豐澤區(qū)華大街道南埔社區(qū)南華路旁
項(xiàng)目介紹：保利蓮花·錦上，位處泉州市豐澤區(qū)華大街道南埔社區(qū)南華路旁，毗鄰華大泰禾。項(xiàng)目總占地約3.57萬㎡，總建筑面積約12.22萬㎡，總戶數(shù)704戶，項(xiàng)目共有4個戶型，分別為建面約89㎡三房、建面約113㎡三房、建面約128㎡四房、建面約143㎡四房。本次房票房源為2#樓、12#樓03單元商品房住宅，共計(jì)116套，其中建面約89㎡三房50套，建面約113㎡三房50套，建面約128㎡四房16套，供東海后渚蓮垵蓮垵一期房票和蓮垵二期房票持有人選房，詳細(xì)房源清單將在售樓現(xiàn)場和“泉州保利發(fā)展”微信公眾號進(jìn)行公示。
擬報(bào)名時間：2023年7月24日-7月31日
報(bào)名方式：線上報(bào)名
報(bào)名渠道：房票微信服務(wù)平臺
報(bào)名網(wǎng)址：fpfwpt.smartfengze.com/sst-h5/#/house-sys/index
報(bào)名資格：持有豐澤區(qū)蓮垵一期房票和蓮垵二期房票
營銷中心電話：13489825240；15159999628
營銷中心地址：保利蓮花·錦上營銷中心（泉州豐澤山海路221號 原
泉州保利城售樓部處）
< 選房流程及規(guī)則 >
錦上項(xiàng)目房票房源選房流程及規(guī)則
一、基本情況
該項(xiàng)目的2#樓、12#樓（03單元）商品房住宅作為房票試點(diǎn)房源，房票試點(diǎn)房源具體要求以《豐澤區(qū)東海后渚蓮垵及周邊片區(qū)項(xiàng)目房票實(shí)施細(xì)則（試行）》為政策依據(jù)。項(xiàng)目本次共提供116套住宅房源，供東海后渚蓮垵項(xiàng)目和東海后渚蓮垵（二期）項(xiàng)目房票持有人選房。房源清單詳見《錦上項(xiàng)目房票試點(diǎn)房源匯總表》和《錦上項(xiàng)目房票試點(diǎn)房源分配表》
二、選房流程
(一)選房時間
2023年8月4日，上午8:30開始簽到，9:30開始選房，下午15:00開始簽到，16:00開始選房，每組客戶僅限房票持有人和使用人進(jìn)入選房現(xiàn)場(60周歲以上老年人僅限選擇一名親屬陪同，未成年人僅限選擇一名監(jiān)護(hù)人陪同)，開始選房后截止客戶進(jìn)入活動現(xiàn)場，不相關(guān)人員不得進(jìn)入活動現(xiàn)場。
(二)選房地點(diǎn)
保利蓮花錦上營銷中心(豐澤區(qū)山海路221號）
(三)流程安排
1.房票持有人攜帶房票、身份證件等相關(guān)材料，在規(guī)定時間內(nèi)到“簽到區(qū)”進(jìn)行簽到，未簽到的在簽到表標(biāo)注為缺席狀態(tài)，確認(rèn)完畢后，對應(yīng)每組房票持有人進(jìn)入“等侯區(qū)”；
2.選房開始，主持人根據(jù)房票編號順序進(jìn)行喊號，喊號3次后，若未及時進(jìn)入選房等候區(qū)的客戶則視為放棄選房資格；
3.選房客戶按房票編號順序進(jìn)入“選房區(qū)”，選房時間為90秒。全程由置業(yè)顧問陪同跟單。選房現(xiàn)場將設(shè)置計(jì)時器，計(jì)時器90秒時間到，則該組選房活動結(jié)束，未在規(guī)定時間內(nèi)選定房源或自動放棄選購房源，其選房資格失效，引導(dǎo)從出口處離開選房現(xiàn)場，不得在選房現(xiàn)場逗留。選到房的客戶，則按照選房流程進(jìn)入下一環(huán)節(jié)辦理相關(guān)手續(xù)；下一組選房客戶進(jìn)行選房，所有房源選完后將終止選房；
4.選房客戶通過現(xiàn)場銷控方式鎖定房源，客戶均可看到選房實(shí)況界面展示；
5.若選房結(jié)束后存在剩余房源，則按市住建局和房票試點(diǎn)相關(guān)規(guī)定及要求執(zhí)行;
6.選房結(jié)束后，開發(fā)企業(yè)編制《房票房源選房名冊》報(bào)送房屋交易部門備案，作為《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案的依據(jù);選房過程須全程錄像刻盤存檔；
7.承諾接受群眾，政府相關(guān)部門及媒體監(jiān)督；
8.開發(fā)企業(yè)聘請保安人員維護(hù)現(xiàn)場秩序，并按規(guī)定條件向當(dāng)?shù)毓膊块T報(bào)備，請求協(xié)助維護(hù)現(xiàn)場秩序及治安。同時，聘請保安對周邊交通進(jìn)行引導(dǎo)和疏通，并向當(dāng)?shù)亟痪块T報(bào)告，請求協(xié)助維護(hù)交通秩序。
三、選房規(guī)則
（一）選房依據(jù)：《關(guān)于推行房屋征收補(bǔ)償房票安置的通知》（閩建〔2023〕5號）和《豐澤區(qū)東海后渚蓮垵及周邊片區(qū)項(xiàng)目房票實(shí)施細(xì)則（試行）》；
（二）房源分配：蓮垵一期67套（52套*1.3）,蓮垵二期49套。
（三）選房順序：
1.上午開展蓮垵一期67套選房活動，剩余房源轉(zhuǎn)入下午蓮垵二期房源；
2.下午開展蓮垵二期49套和一期剩余房源選房活動；
3.蓮垵二期選房剩余房源可供蓮垵一期再次選擇。
其中，同一房票編號，按照協(xié)議號的先后順序排序，初始房票選房順序優(yōu)先于授權(quán)房票選房順序，授權(quán)房票按照授權(quán)房票編號-1、-2、…的先后順序排序；
（四）參與錦上項(xiàng)目的房票持有人未在規(guī)定時間內(nèi)選定房源、自動放棄選購房源或因房源不足無法選房的，可以參與其他項(xiàng)目房票房源選房；
（五）房票持有人選中房源后又放棄的，要求與開發(fā)企業(yè)解除合同，按《民法典》等有關(guān)規(guī)定及合同約定向開發(fā)企業(yè)支付違約金，違約金不得從房票兌付資金中扣除。開發(fā)企業(yè)同意后方可辦理退房手續(xù)，使用房票結(jié)算的購房款須退回至房票兌付資金專戶；
（六）選中的房源不得轉(zhuǎn)讓、更名、增減名(夫妻除外)。《房票購房款資金撥付申請表》、網(wǎng)簽備案的購房人須完全一致；
（七）房票持有人要對本人提交的所有材料負(fù)責(zé)，選擇按揭貸款分期付款方式的，須自行提前查詢征信情況，確保符合貸款條件。若無法貸款的，須全額付款；
（八）房票持有人應(yīng)提前準(zhǔn)備房票作為購房資金依據(jù)。在簽訂認(rèn)購協(xié)議時，填寫《授權(quán)委托書》授權(quán)開發(fā)企業(yè)辦理房票兌付業(yè)務(wù)；
（九）開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)通知房票持有人選房時間及地點(diǎn)；
（十）選房過程中出現(xiàn)系統(tǒng)運(yùn)行故障、停電或其他不可抗力因素的情況，將暫停選房進(jìn)程，之前已產(chǎn)生的選房結(jié)果有效；
（十一）若選房現(xiàn)場遇到系統(tǒng)故障等不可抗力因素影響，30分鐘內(nèi)無法恢復(fù)，現(xiàn)場將采取應(yīng)急預(yù)案：采用房源表銷控投屏方式，在相關(guān)部門的監(jiān)督下繼續(xù)選房，選房過程全程錄像。若應(yīng)急預(yù)案也無法進(jìn)行，則選房時間另行公告通知。
以上內(nèi)容將公布于豐澤區(qū)房票服務(wù)微信平臺、“泉州保利發(fā)展”微信公眾號和選房現(xiàn)場。
咨詢電話:市住建局22178925、豐澤區(qū)住建局22584182、豐澤區(qū)東海后渚蓮垵及周邊片區(qū)項(xiàng)目指揮部28883578、泉州保蓮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司13489825240、15159999628
< 關(guān)于項(xiàng)目 >
保利蓮花·錦上位于南埔山片區(qū)，北至南華路、西至城環(huán)路 、南至環(huán)山北路 、東至環(huán)山南路，總建約12.2萬㎡，規(guī)劃10棟高層住宅，共計(jì)704戶，打造建筑面積約89-143㎡都會公園美宅，住宅最高銷售均價(jià)20600元/㎡（毛坯）。
