7月19日

　　

　　石獅城東片區(qū)高端住宅地塊由百德競(jìng)得

　　

　　該地塊吸引泉州百德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、石獅新鴻瀚企業(yè)管理有限公司、泉州海宇商貿(mào)有限公司、福建石獅產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司等4家競(jìng)買人參拍。

　　

　　

　　2017S-38號(hào)地塊

　　

　　競(jìng)得人：百德

　　

　　總價(jià)：49000萬元

　　

　　樓面價(jià)：約6830元/㎡

　　

　　位置：寶蓋鎮(zhèn)塘后村、前坑村，學(xué)府路東側(cè)、學(xué)府公園北側(cè)

　　

　　面積：65221㎡

　　

　　土地用途：住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地-批發(fā)零售用地

　　

　　主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.05＜容積率＜1.1，建筑密度≤23%，綠地率≥35%

　　

　　起拍價(jià)：48800萬元

　　

　　起拍樓面價(jià)：約6802元/㎡

　　

　　其他要求：2017S-38號(hào)宗地項(xiàng)目房產(chǎn)銷售價(jià)格由市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)節(jié)，不限定最高銷售均價(jià)。

 

　　

　　< 關(guān)于片區(qū) >

　　

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　　受規(guī)劃條件限制，石獅學(xué)府公園北側(cè)區(qū)域只允許建設(shè)低容積率、建筑限高27米的項(xiàng)目，成為投建高端住宅項(xiàng)目的理想地塊。

　　

　　生態(tài)配套-該地塊緊鄰寶蓋山風(fēng)景區(qū)、梧園水庫(kù)、學(xué)府公園、體育公園、花海谷公園等山水景觀組成的“萬畝城市公園”，生態(tài)優(yōu)良；

　　

　　交通配套-學(xué)府路、峽谷旅游路、石錦路、東港路等城市道路。其中，學(xué)府路是以交通功能為主的城市快速路，未來可銜接建設(shè)中的泉州二重環(huán)灣快速路，接入廈漳泉城市聯(lián)盟路網(wǎng)，融入?yún)^(qū)域發(fā)展；

　　

　　教育配套-區(qū)域周邊布局有從幼兒園、小學(xué)、中學(xué)直至大學(xué)的全流程優(yōu)質(zhì)教育資源，幼兒園有公辦市直第五幼兒園、第六幼兒園，小學(xué)有第五實(shí)驗(yàn)小學(xué)、第七實(shí)驗(yàn)小學(xué)，毗鄰石光中學(xué)（省一級(jí)達(dá)標(biāo)校），大學(xué)有閩南理工學(xué)院、泉州紡織服裝學(xué)院；

　　

　　醫(yī)療配套-區(qū)域北側(cè)為我市唯一的綜合性三級(jí)公立醫(yī)院（石獅市總醫(yī)院）。

　　

　　2022年9月28日下午，百德競(jìng)得石獅市寶蓋鎮(zhèn)學(xué)府路東側(cè)、學(xué)府公園北側(cè)石獅市2017S-37號(hào)地塊，地塊面積約45289㎡（約67.93畝），項(xiàng)目不設(shè)限價(jià)，房?jī)r(jià)可根據(jù)樓市變動(dòng)自行調(diào)節(jié)。

　　

　　百德尚谷首院已入市，將打造建面約191-307㎡院落寬幕奢邸，包括：建面約191-259㎡的寬幕大平層、建面約205-226㎡的山水合院、建面約307㎡的雙拼別院。