2022年，大泉州一手住房成交30969套，面積368.63萬㎡，同比下跌53.3%，成交均價11538元/㎡，總成交金額425.32億元。

　　

　　2022年大泉州樓市整體成交量環(huán)比去年減半，泉州市區(qū)東海、城東優(yōu)質項目年末集中供應，出現(xiàn)翹尾。土拍方面，全年品牌房企拿地謹慎，聚焦于核心區(qū)域，且多為底價成交，外圍區(qū)域基本國企托底。品牌房企土儲和房源儲備較少，后市或持續(xù)出現(xiàn)品牌房企與國企城投合作操盤的現(xiàn)象。①泉州市區(qū)年底核心區(qū)域集中供貨，東海、城東、洛江中心依靠區(qū)域成熟、一二手倒掛、學區(qū)配套等價值，開盤基本售罄，北峰板塊價值未兌現(xiàn)、經(jīng)開板塊價值一般，開盤去化一般；年末翹尾，客戶回流核心，外圍板塊成交量下滑。②晉江核心城區(qū)供應較少，重點炒作紫帽、晉東板塊，但客戶量逐步消耗，走量放緩，明年競爭壓力大。③南安在售項目、區(qū)域成交均等化，年末建發(fā)集中收客，后市競爭加劇。④安溪市場城南、老城區(qū)土地和項目逐步入市，后市主戰(zhàn)場從城東轉移至城南。⑤石獅城東多土儲，后市改善房源入市，預計量穩(wěn)價升。