12月16日下午

　　

　　大泉州1幅商住地塊成功出讓

　　

　　安溪縣龍涓小城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)有限公司

　　

　　以980萬元

　　

　　競得安溪2022-17號地塊

　　

　　地塊位于龍涓鄉(xiāng)下洋片區(qū)LJ-01地塊

　　

　　土地面積7116.87㎡

　　

　　毛坯限價5208元/㎡

　　

　　2022-17號地塊

　　

　　1.位置：龍涓鄉(xiāng)下洋片區(qū)LJ-01地塊

　　

　　2.土地面積：7116.87

　　

　　3.用地性質(zhì)：商住用地

　　

　　4.出讓年限：商業(yè)40年、住宅70年

　　

　　5.規(guī)劃指標(biāo)要求：1.0＜容積率≤4.0，建筑密度≤35%，綠地率≥25%

　　

　　6.起叫價：970萬元

　　

　　7.毛坯限價：5208元/㎡

　　

　　為滿足龍涓鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)改造拆遷安置需求，競得人應(yīng)在用地范圍內(nèi)東南側(cè)（沿下洋街與派出所隔壁）獨立設(shè)計建設(shè)一幢安置商住樓，專門作為鎮(zhèn)區(qū)改造的安置用房，占地面積不少于500平方米，計容建筑面積不少于5700平方米，其中供銷社安置用房面積不少于3200平方米，位于一至六層（一至三層為可分割商業(yè)用房）；其他安置用房面積不少于2500平方米，按照酒店式公寓進(jìn)行設(shè)計布局。該安置商住樓建筑設(shè)計方案需經(jīng)龍涓鄉(xiāng)人民政府書面確認(rèn)。

　　

　　為滿足便民服務(wù)辦公需求，競得人應(yīng)在用地范圍內(nèi)西南側(cè)（緊鄰安置商住樓，派出所隔壁）設(shè)計相對獨立且貫通的辦公服務(wù)窗口式用房，建筑面積不少于700平方米，其中一層面積不少于100平方米、二層面積不少于100平方米，三層面積500平方米。該辦公服務(wù)用房的建筑設(shè)計方案需經(jīng)龍涓鄉(xiāng)人民政府書面確認(rèn)。

　　

　　為解決安置停車需求，競得人需在地下室提供30個標(biāo)準(zhǔn)車位，待竣工驗收后由龍涓鄉(xiāng)人民政府優(yōu)先選擇。