東海云璽臺

　　

　　8#、10#樓共223套住宅

　　

　　已于10月29-11月1日完成線上認籌

　　

　　截至11月1日17:00

　　

　　本次剛需/非剛需共計認籌超3000組

　　

　　剛需156套，共認籌500+組

　　

　　非剛需67套，共認籌2500+組

　　

　　（該數(shù)據(jù)為報名數(shù)據(jù)，具體有效組數(shù)尚在審核中，具體以公示為準(zhǔn)）

 

　　

　　相關(guān)信息

　　

　　對比上次萬科城市之光二期總認籌數(shù)836組來看，認籌數(shù)量明顯增長。

　　

　　一方面，在于突破“中央商務(wù)區(qū)”這一個圈，將原本符合市區(qū)剛需要求的也納入到非剛需認籌搖號范圍中來，并且增加了“二孩及以上市區(qū)家庭，在中心市區(qū)僅有1套住房”這一條件，擴大了范圍，認籌數(shù)量自然也就上升。

　　

　　另一方面，云璽臺此批次推出的為平層房源（上一次萬科為復(fù)式房源），且一線臨海景觀面不錯，均價1.8萬元/平的價格還是很值得一搖的。

　　

　　但項目戶型的“空間擴容”問題，還是令很多人打起了退堂鼓：小戶型需承擔(dān)“空間擴容”的風(fēng)險，大戶型總價又高。

　　

　　此外，東海搖號認籌的硬性條件也令不少投資性購房者不得不考慮到裝修成本和時間成本（購房人應(yīng)在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通知交房后18個月內(nèi)完成裝修并實際入住，經(jīng)豐澤區(qū)東海街道辦事處確認后，方可申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證，取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓）。

　　

　　關(guān)于項目

　　

　　云璽臺，位于泉州市東海片區(qū)豐海路和東安路交匯處，總建筑面積17.66萬平方米，共1071戶，容積率3.0，由7棟高層及5棟洋房組成。此批次推售之后，還剩2棟高層（9#、11#樓）+5棟洋房未推。

　　

　　本次推售房源為8號樓、10號樓，共計248套，對內(nèi)很好的中庭景觀視野，對外7層以上可看海（位于豐海路旁）。