位于鯉城江南板塊純新盤

　　

　　城建水墨江瀾

　　

　　最新進展傳出

　　

　　發(fā)布投建營一體化招標公告

 

　　

　　據(jù)泉州公共資源交易信息網(wǎng)顯示，城建·水墨江瀾小區(qū)已批準建設，項目業(yè)主為泉州弘澤置業(yè)有限公司，建設資金來源企業(yè)自籌，招標人為泉州弘澤置業(yè)有限公司，已完成項目備案，項目投資估算312339.00萬元，現(xiàn)對該項目的投融資、建設及招商運營進行公開招標。

　　

　　項目建設地點：福建省泉州市鯉城區(qū)浮橋街道。

　　

　　項目建設規(guī)模：本項目地塊編號為鯉2022-1號地塊（即2021-1號儲備用地），建筑高度100米以下，總用地面積104633.8平方米（約157畝），總建筑面積約35萬平方米，其中整體經(jīng)營大型商業(yè)綜合體計容建筑面積80000平方米。地塊一用地面積為51119.66平方米，主要建設內容包含住宅、幼兒園、配套用房等；地塊二用地面積為53514.14平方米，主要建設內容包含大型商業(yè)綜合體及配套用房、18米寬規(guī)劃道路（道路長度約294米，為城市支路，建安工程費約1100萬元）等。

　　

　　項目投資規(guī)模：項目估算總投資312339.00萬元，其中建安工程費約為130000.00萬元。

　　

　　

　　2022年8月31日，泉州城建集團權屬企業(yè)城建置業(yè)公司與泉州一建公司，以總價13.44億元聯(lián)合競得鯉2022-1號地塊開發(fā)權，住宅毛坯限價15900元/㎡。

　　

　　根據(jù)規(guī)劃，該項目將打造集寫字樓、商場、住宅為一體的大型商貿綜合體。

　　

　　

　　關于田中片區(qū)

　　

　　2019年1月，中南置地以總價4.62億元競得田中片區(qū)D6（2018-10號）地塊，成交樓面價5054.57元/平方米，建成后商品住宅部分最高銷售均價定為10500元/平方米，溢價率73.68%。如今，中南濱江銘悅已售罄并交房。

　　

　　此外，田中安置房——城建田中里也已開工建設，總用地面積232.3畝，擬總建筑面積41.3萬平方米，將建設包括16棟住宅、1棟公寓、1座配套幼兒園等18棟建筑，主要用于安置田中片區(qū)征遷居民。項目還將建設健身活動室、戶外活動設施、地下停車場等基礎設施配套。

　　

　　建址于繁榮大道北側臨街的通政小學田中校區(qū)已完成備案，項目規(guī)劃用地40畝，辦學規(guī)模36班，預計容納學生1600人，總投資1億元。擬建2棟教學樓、1棟科學樓、1棟綜合樓、1棟體育館，同時建設室外配套運動場、地下室等公共配套服務設施，著力打造一所信息化配置強、功能設施齊全的高標準現(xiàn)代化優(yōu)質學校。