近日，泉州公共資源交易信息網發布《晉江市山姆會員店及周邊商業項目工程總承包（EPC）》。

　　

　　

　　晉江市山姆會員店及周邊商業項目已由晉江市發展和改革局以閩發改備〔2022〕C050148號批準建設，項目業主為晉江市兆壹建設發展有限公司，本項目已完成項目立項備案，項目估算或投資概算約98532萬元。

　　

　　地塊總面積50.93畝（33956㎡），1.0＜容積率＜3.0，15%＜建筑密度＜50%，綠地率≥20%，總建筑面積約142267㎡，地上建筑面積約83060㎡，地下建筑面積約59207㎡，地下2-3層。其中：

　　

　　（1）晉江市山姆會員店及周邊商業項目（一期），擬建山姆會員店項目，用地面積31.274畝（20850.09㎡），總建筑面積約61215㎡，地上建筑面積約20008㎡（計容面積為38816㎡），地下建筑面積約41207㎡，地下3層。本期項目總投資49664萬元，主體建安工程費37013萬元（含山姆商場二次裝修暫定金額8000萬元）。

　　

　　（2）晉江市山姆會員店及周邊商業項目（二期），擬建池店南片區周邊商業項目，用地面積19.657畝（13105.92㎡），總建筑面積約81052㎡，地上建筑面積約63052㎡，地下建筑面積約18000㎡，地下2層。本期項目總投資48867萬元（不含二次裝修），主體建安工程費31916萬元（不含二次裝修）。

　　

　　一期與二期地下室聯通，中間做物理分隔，兩邊地下室所有系統可獨立使用或合并使用。

　　

　　

　　作為泉晉融合的重點區域，當前池店片區城市發展、配套較為成熟，吸引了大量人口，片區內已有多個高端住宅區，人居氛圍濃厚。

　　

　　隨著此番招標，也意味著項目動工在即，投用后將完善池店商業格局、快速提升區域高端零售業務；此外，池店的獨特區位也將輻射到泉州晉江各大區域，形成強大引流能力。