11月10日

　　

　　安溪1幅地塊成功出讓

　　

　　限價10877元/㎡

　　

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　　2022-11

　　

　　競得人：廈門仙森園林景觀工程有限公司

　　

　　總價：12600萬元

　　

　　位置：泉州白瀨水利樞紐工程參內(nèi)安置區(qū)BD-01地塊

　　

　　面積：48009.15㎡

　　

　　土地用途：商業(yè)用地（零售商業(yè)）、城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅用地）

　　

　　主要規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標：建筑密度≤40%，1.0＜容積率≤3.0，綠地率≥30%

　　

　　起叫價：9500萬元

　　

　　毛坯限價：10877元/㎡

　　

　　

　　根據(jù)有資質(zhì)的測繪單位（泉州市規(guī)劃勘測研究院）提供的建設(shè)項目規(guī)劃綜合指標審查報告，本項目住宅面積125899.60㎡；商業(yè)面積15487.64㎡；公共配套面積3207.73㎡（內(nèi)含門衛(wèi)、物業(yè)管理用房）；地下車位1338個（標準車位1175個，微型車位163個）。

　　

　　1.本項目提供可售面積22000㎡（提供2棟獨立的住宅13#樓10631.06㎡、15#樓10647.13㎡供競得人銷售、處置，其余721.81㎡由1#-12#住宅樓安置戶選定后剩余房源提供），商業(yè)面積2426.91㎡（S3#、S4#、S5#一層門廳+二層及以上商業(yè)），地下車位1112個（標準車位1018個，微型車位94個）供競得人銷售、處置。

　　

　　競得人必須提供如下面積的房屋作為回購安置房源：①住宅面積:扣除供競得人22000㎡后剩余的全部住宅面積103899.60㎡;②商業(yè)面積:扣除供競得人2426.91㎡后剩余的全部商業(yè)面積13060.73㎡。

　　

　　回購的商業(yè)由參內(nèi)安置辦及參內(nèi)鎮(zhèn)政府優(yōu)先選定確認, 回購的住宅房源（戶型、房號）由參內(nèi)安置辦及參內(nèi)鎮(zhèn)政府在1#-12#住宅樓優(yōu)先選定確認。

　　

　　若回購的房源（住宅和商業(yè)）不夠安置需求，參內(nèi)安置辦及參內(nèi)鎮(zhèn)政府向競得人繼續(xù)回購，競得人需優(yōu)先提供房源以滿足安置需求。

　　

　　2.所有回購房源總面積約116960.33㎡（具體以參內(nèi)安置辦及參內(nèi)鎮(zhèn)政府向最終選定為準），回購單價統(tǒng)一為4000元/平方米進行回購。如最終選定的回購房面積超過116960.33㎡，超出部分按預售備案價（其中住宅最高不超過商品房限價）進行結(jié)算。