為加快實施新時代人才強市戰(zhàn)略，吸引和集聚國內(nèi)外高校畢業(yè)生，全力打造南安“人才港灣”，我市推出大型人才社區(qū)。

 

　　

　　擁護中國共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)，遵紀(jì)守法、恪守職業(yè)道德且無失信等情形，在南安市穩(wěn)定就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)滿3個月的下列人才：

　　

　　高層次人才

　　

　　1、經(jīng)中共福建省委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審核確認(rèn)的福建省引進人才（A、B、C類）。

　　

　　2、經(jīng)中共泉州市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審核確認(rèn)的泉州市一至七層次高層次人才。

　　

　　3、經(jīng)中共南安市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審核確認(rèn)的南安市一至七層次高層次人才。

　　

　　其他人才

　　

　　1、全日制高校大專及以上學(xué)歷畢業(yè)生，技工院校全日制高級工班、預(yù)備技師（技師）班畢業(yè)生。

　　

　　2、取得高級工及以上職業(yè)資格人員。

　　

　　3、取得初級及以上專業(yè)技術(shù)職稱資格人員。

　　

　　本人才社區(qū)預(yù)計市場銷售均價約為7500元/平方米。參照《泉州市高層次人才安居保障規(guī)定》，此次人才限價房優(yōu)惠面積的銷售均價按上述市場銷售均價的80%核定，超出可享受優(yōu)惠面積上限標(biāo)準(zhǔn)的面積按市場銷售價執(zhí)行。人才限價房優(yōu)惠面積內(nèi)的銷售均價約為6000元/平方米。

　　

　　實際購買總價＝優(yōu)惠面積×優(yōu)惠價格＋（總面積－優(yōu)惠面積）×市場銷售價格。

　　

　　高層次人才

　　

　　高層次人才購買人才限價房的，福建省引進人才（A、B、C類）、泉州市一至三層高層次人才、南安市一至三層高層次人才按180平方米的優(yōu)惠面積上限標(biāo)準(zhǔn)購買。泉州市、南安市四、五、六、七層高層次人才分別按160平方米、140平方米、120平方米、100平方米的優(yōu)惠面積上限標(biāo)準(zhǔn)購買。

　　

　　其他人才

　　

　　1、全日制普通高校畢業(yè)生：博士研究生、碩士研究生、本科、大專分別按160平方米、140平方米、120平方米、100平方米的優(yōu)惠面積上限標(biāo)準(zhǔn)購買。技工院校全日制高級工班、預(yù)備技師（技師）班畢業(yè)生，分別按相當(dāng)于大專、本科學(xué)歷認(rèn)定。

　　

　　2、取得高級工及以上職業(yè)資格人員：特級技師、高級技師、技師、高級工分別按160平方米、140平方米、120平方米、100平方米的優(yōu)惠面積上限標(biāo)準(zhǔn)購買。

　　

　　3、取得初級及以上專業(yè)技術(shù)職稱資格人員：正高級、副高級、中級、初級分別按160平方米、140平方米、120平方米、100平方米的優(yōu)惠面積上限標(biāo)準(zhǔn)購買。

 

　　

　　問：剛需和非剛需在買房時，銷售價格有什么區(qū)別？

　　

　　答：剛需和非剛需申購對象在銷售價格上沒有區(qū)別。在選房順序上，同等條件下，剛需比非剛需更早選房。

　　

　　問：此次人才社區(qū)的價格是多少？

　　

　　答：本人才社區(qū)預(yù)計市場銷售均價約為7500元/平方米。參照《泉州市高層次人才安居保障規(guī)定》，此次人才限價房優(yōu)惠面積的銷售均價按上述市場銷售均價的80%核定，超出可享受優(yōu)惠面積上限標(biāo)準(zhǔn)的面積按市場銷售價執(zhí)行。人才限價房優(yōu)惠面積內(nèi)的銷售均價約為6000元/平方米。

　　

　　實際購買總價＝優(yōu)惠面積×優(yōu)惠價格＋（總面積－優(yōu)惠面積）×市場銷售價格。

　　

　　問：能買和優(yōu)惠面積不一樣的房子嗎？

　　

　　答：可以。

　　

　　例如，南安市穩(wěn)定就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)滿3個月的全日制普通高校本科畢業(yè)生，可享受的優(yōu)惠面積是120m²，意向購買8樓的四房兩衛(wèi)兩戶的142m²邊套戶型。

　　

　　假設(shè)，該房子的市場銷售價格定為7480元/m²，按照前述80%規(guī)定，那么優(yōu)惠價格為5984元/m²，最后實際購買總價88.2640萬元＝優(yōu)惠面積120×優(yōu)惠價格5984＋（總面積142－優(yōu)惠面積120）×市場銷售價格7480。

　　

　　假設(shè)，按照住房公積金20%首付，首付為17.6528萬元。實際人才享受的優(yōu)惠折扣金額為17.9520萬元。

　　

　　問：有南安戶口的全日制大專在校生可以購買嗎？

　　

　　答：不可以。不滿足全日制普通高校大專畢業(yè)，且已在南安市穩(wěn)定就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)滿3個月的條件。另外，南安市戶口不是必備條件。

　　

　　問：買人才社區(qū)可以讀哪個小學(xué)？

　　

　　答：南安人才社區(qū)將納入南安市梧桐實驗小學(xué)（市直小學(xué)初定名）的招生服務(wù)區(qū)域。

　　

　　問：買人才社區(qū)可以讀哪個初中？

　　

　　答：南安一中。