房源明細表

 

　　

　　重大事項及其他披露內(nèi)容

　　

　　★本次轉(zhuǎn)讓標的物以每處按現(xiàn)狀分別單獨轉(zhuǎn)讓。

　　

　　★本次轉(zhuǎn)讓標的物屬于涉案房產(chǎn)，交易成功后由轉(zhuǎn)讓方蘆山縣公安局負責協(xié)調(diào)房屋產(chǎn)權(quán)過戶事宜。

　　

　　★轉(zhuǎn)讓標的房屋所有權(quán)證的證載面積與實際面積不一致的，以證載面積為準，不影響轉(zhuǎn)讓標的的成交金額。

　　

　　★意向受讓方需自行到實地查驗轉(zhuǎn)讓標的，并充分了解標的有可能存在的風(fēng)險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、接收等方面所存在的風(fēng)險等），如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名，則視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。

　　

　　★本次轉(zhuǎn)讓標的御文閣未辦理產(chǎn)權(quán)證，其余均已辦理產(chǎn)權(quán)證。轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方完成轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更等相關(guān)手續(xù)，涉及房產(chǎn)的相關(guān)稅費（包含但不限于契稅、房屋維修基金等）由轉(zhuǎn)、受雙方各自繳納；標的所涉欠繳的水、電、氣、物業(yè)費等各種費用均由受讓方自行繳納。

　　

　　★意向受讓方受讓標的資產(chǎn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定和購房條件，且不違背中國境內(nèi)的房地產(chǎn)政策。如因不符合前述約定導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責任均由受讓方承擔，受讓方所繳納的保證金不予退還，交易所在扣除交易服務(wù)費后，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

　　

　　★轉(zhuǎn)讓標的每套房產(chǎn)按現(xiàn)狀分別單獨轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須自行前往現(xiàn)場看房。意向受讓方選定房源并成功受讓后，不得進行更改。意向受讓方自行更改、放棄所選定房源的，意向受讓方所繳納的保證金將不予退還。

　　

　　★意向受讓方成功受讓后，可以采取一次性付款支付方式或者按揭貸款支付方式。

　　

　�。�1）交易采用一次性付款方式的通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算，采用按揭貸款方式的進行場外結(jié)算。

　　

　�。�2）受讓方選擇按揭貸款方式的，報名前可通過泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心了解辦理按揭貸款手續(xù)，擔保貸款指定為泉州市住房置業(yè)融資擔保有限責任公司，涉及擔保貸款的手續(xù)費為貸款金額的8‰+代辦過戶費3000元/套；涉及按揭的相關(guān)問題按所貸銀行現(xiàn)行政策執(zhí)行，涉及按揭的所有費用由受讓方自行承擔。