//純新盤動態(tài)///

　　

　　位于北峰板塊的

　　

　　泉州文旅純新盤傳新動態(tài)

　　

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　　據(jù)《泉州市本級2022年第二季度存量住宅用地信息》顯示

　　

　　項目擬定案名為

　　

　　[文峰閣]

　　

　　約定開工時間：2023年1月

　　

　　1

　　

　　有關(guān)項目

　　

　　土拍回顧：2021年12月23日，福建泉州市土地開發(fā)有限公司成功競得泉州2021-7號地塊，地塊位于市區(qū)北峰片區(qū)，用地面積102972.05㎡（約合154.4畝），毛坯銷售限價15553元/㎡。

　　

　　該項目位于泉州市豐澤區(qū)北峰街道霞美、招賢社區(qū)。

　　

　　根據(jù)泉州市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布《2021-7號地塊設(shè)計（招標(biāo)公告）》顯示，項目總用地面積102972.05㎡、建筑密度≤30%、綠地率≥35%、1.0＜容積率≤1.6、總建筑面積約240000㎡（其中：地上建筑面積約16萬㎡，地下建筑面積約8萬㎡）、建筑高度≤24m（部分建筑高度可突破至30米以下）、層數(shù)≥4層；主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)配套設(shè)施及附屬公共配套服務(wù)設(shè)施等。

　　

　　

　　2

　　

　　項目區(qū)位

　　

　　項目所在的西華洋片區(qū)，是當(dāng)下泉州中心市區(qū)內(nèi)建設(shè)面積最大、體量最大、投資額最大的重點改造項目，未來將建成融文化、旅游、商業(yè)、居住、休閑為一體的綜合都市區(qū)。

　　

　　根據(jù)最新規(guī)劃，片區(qū)將引入一所市直小學(xué)、兩所達(dá)標(biāo)中學(xué)，規(guī)劃建設(shè)商業(yè)綜合體/星級酒店/體育館等。目

　　

　　

　　當(dāng)前西華洋片區(qū)所存在的現(xiàn)狀問題是，區(qū)域許多配套都還處于規(guī)劃中，城市面貌煥新還需要時間，但從長遠(yuǎn)目光來看，區(qū)域未來價值成長性良好。