3月29日，天津津?yàn)I發(fā)展股份有限公司公布2014年度業(yè)績稱，公司去年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入18.19億元，較2013年略有下降，主要是報(bào)告期內(nèi)商品銷售減少及房地產(chǎn)銷售減少。

　　同時(shí)，津?yàn)I發(fā)展稱，歸屬上市公司股東的凈利潤為1018.53萬元，公司扭虧為盈。報(bào)告期內(nèi)公司主要確認(rèn)了體院北蘊(yùn)逸園及境界梅江一期（H5）的房地產(chǎn)銷售收入，溢價(jià)轉(zhuǎn)讓了下屬粵陽公司股權(quán)，同時(shí)公司收回銳振公司所欠股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及天瀟公司所欠往來款，沖回壞賬準(zhǔn)備所致。

　　其中，津?yàn)I發(fā)展的年報(bào)顯示，2014年，該公司的房地產(chǎn)銷售是12.08億元，占總營收的66.39%；這個(gè)數(shù)據(jù)較2013年的16.43億元，下降了26.45%。同時(shí)，其物業(yè)收入和其他也從2013年的1.12億元降了6%至1.05億元。

　　該公司稱，公司報(bào)告期內(nèi)商品銷售收入較上年度減少主要是鋼鐵行業(yè)不景氣所致；而租賃收入較上年度增加的主要原因是上年度租賃收入中沖回了市政地塊整理收入。

　　具體來看，津?yàn)I發(fā)展指出，報(bào)告期內(nèi)濱泰置業(yè)體院北蘊(yùn)逸園出售項(xiàng)目竣工結(jié)轉(zhuǎn)收入，租賃業(yè)務(wù)平穩(wěn)，因上一年度租賃收入中包括沖回的市政地塊整理收入，導(dǎo)致報(bào)告期內(nèi)租賃收入較上年增加報(bào)告期內(nèi)公司營業(yè)收入主要來源于天津，部分來源于廣東。

　　此前2月5日，津?yàn)I發(fā)展發(fā)布其2014年度業(yè)績預(yù)告，總體情況扭虧為盈。據(jù)公告資料顯示，去年歸屬于上市公司股東的凈利潤由2013年的-53790萬元，上漲至2014年的500-3000萬元。其中基本每股收益由2013年-0.3326元增長到每股0.0031-0.0185元。

　　而在1月20日，津?yàn)I發(fā)展引入第三方資管公司首譽(yù)光控，通過向華僑城亞洲支付10.71億元獲得在天津天瀟項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，華僑城亞洲由此退出合作。

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng)  翁琳輯）