天津津濱發(fā)展股份有限公司7月31日公告，公司以每股人民幣1.462元的價格，收購4家股權(quán)基金合伙企業(yè)所持天津津濱時代置業(yè)投資有限公司18.52%的股權(quán)，總代價6.21億元。收購?fù)瓿珊蠊緦⒊钟薪驗I時代100%的股權(quán)。
公告顯示，4家股權(quán)基金分別為天津津和開泰股權(quán)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、天津津和益泰股權(quán)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、天津津和寧泰股權(quán)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、天津津和豐泰股權(quán)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)。
上述4家基金管理方均為天津津和股權(quán)投資基金管理有限公司，該公司為津濱發(fā)展相對控股子公司，津濱發(fā)展持有其40%股份。
交易標的津濱時代，截止2014年6月30日的資產(chǎn)總額為26.58億元，負債總額2.72億元，應(yīng)收帳款總額0元，凈資產(chǎn)23.85億元。2014年1-6月實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入1.11億元，實現(xiàn)利潤總額2657.78萬元，凈利潤2452.91萬元。
津濱發(fā)展稱，津濱時代為公司控股子公司，收購后公司將持有其100%的股權(quán)。津濱時代開發(fā)的梅江南項目為公司未來幾年的業(yè)務(wù)重點，對其股權(quán)收購可以大大強化公司的房地產(chǎn)主業(yè)。
此外，津濱發(fā)展7月31日還宣布，同意為控股子公司福建津匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及簽訂合作協(xié)議方北方國際信托股份有限公司，共同向長城嘉信資產(chǎn)管理有限公司發(fā)起設(shè)立募集金額為1.7億元資產(chǎn)管理計劃提供連帶保證責(zé)任擔(dān)保。津濱發(fā)展承擔(dān)其中60%的擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額約為1.02億元，融資期限為2年。
本次擔(dān)保金額占津濱發(fā)展最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的7.85%。此前津濱發(fā)展累計擔(dān)保余額為6.23億元；在本次擔(dān)保事項完成后，累計擔(dān)保金額為7.26億元，占最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的55.8%。
（海西地產(chǎn)網(wǎng) 鄭序炯輯）
