2014年一篇關(guān)于泉州東海150畝國際金融服務(wù)中心吸引眾多房企的新聞，掀起了一股不小的猜測風(fēng)暴。該項目位于東海濱海街與府西路交叉口西南側(cè)，眾所周知，以市府中央軸為核心的區(qū)域集結(jié)了泉州最為優(yōu)勢的資源，在地段方面可謂不可復(fù)制。

　　既為金融中心，那么在很大程度上將規(guī)劃超高層的建筑，而近期傳出了該地塊將規(guī)劃超高雙子塔項目的信息。同時，這150畝的泉州市國際金融服務(wù)中心的土地用途包括了商業(yè)與住宅，因此，這需要開發(fā)該項目的開發(fā)商不僅有超高層建筑、地標(biāo)性建筑的商業(yè)開發(fā)能力，還需要有豐富的住宅開發(fā)經(jīng)驗。

地塊位置

　　之前傳該項目吸引了恒大、聯(lián)發(fā)、保利等實力開發(fā)商的關(guān)注。但依據(jù)該地塊的用途與性質(zhì)來看，綠地與世茂股份也成為了角逐該地塊的兩家實力房企。無論是在商業(yè)超高層建筑的開發(fā)還是住宅的開發(fā)上，這兩家企業(yè)都有著豐富的經(jīng)驗與先進(jìn)的理念。

　　首先，在超高層建筑的開發(fā)商，綠地有著當(dāng)之無愧的霸王稱號。450米的南京綠地中心、606米的武漢綠地中心、518米的大連綠地中心、300米的鄭州綠地中心……每一座綠地超高層，每一個城市的精神高度， 每一座超高層背后，都有一個世界級建筑團隊。綠地集團在超高層建筑開發(fā)領(lǐng)域積累了豐富的經(jīng)驗，開發(fā)規(guī)模和水平居全國領(lǐng)先地位。

 

地塊實景圖

　　綠地在超高建筑的開發(fā)是一家標(biāo)桿性的房企，而雙子塔又是其代表作品之一。在這一方面，綠地有“西北第一高”的270米西安綠地中心雙子塔、300米高的鄭州綠地中央廣場雙子塔、301米銀川綠地中心雙子塔、南昌綠地中央廣場雙子塔等。就在2014年12月，綠地集團與韓國市政府簽約，擬投資逾200億元人民幣建設(shè)首爾最高雙子塔建筑……綠地集團房地產(chǎn)開發(fā)項目遍及全國主要省區(qū)市，特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務(wù)區(qū)及產(chǎn)業(yè)園開發(fā)領(lǐng)域遙遙領(lǐng)先，目前的世界十大高樓近一半來自綠地。那么，住宅的開發(fā)自然不在話下。因此，泉州市150畝金融服務(wù)中心的主人候選名單內(nèi)，綠地必須有一個。

　　另外，世茂股份作為世茂集團生態(tài)居住、城市綜合體、旅游地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)為主體的 “四駕馬車”之一，肩負(fù)世茂集團高端項目開發(fā)之重任，公司現(xiàn)已成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的龍頭企業(yè)。是個開發(fā)超高層建筑的高手，尤其是雙子塔項目。如358米高的“全球四大雙塔地標(biāo)”無錫世茂國際廣場、北京三里屯最高端商業(yè)地標(biāo)航母--世茂工三、上海浦西第一高樓“世茂國際廣場”等。

 

廈門世茂海峽大廈效果圖

　　在福建，同樣有著超高建筑的代表作，如300米中國第一雙子塔--廈門世茂海峽大廈以及福州第一高樓“世茂國際中心”等。其中，廈門世茂海峽大廈是中國第一個300米雙塔的摩天樓，同時也是目前福建第一高樓。

　　已在廈門打造了地標(biāo)性建筑300米雙子塔的世茂股份，隨著項目外立面的落架以及即將交房，進(jìn)入泉州的金融服務(wù)中心再建一個雙子塔，就成為了順理成章之事。因此，世茂股份入主泉州金融服務(wù)中心的可能性，不言而喻。

　�。êＮ鞯禺a(chǎn)網(wǎng)  翁琳輯）