本周泉州五區(qū)（豐澤、鯉城、洛江、泉港、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）商品住宅整體成交呈量升價(jià)跌狀態(tài)，共成交94套，成交面積10358m2，環(huán)比上漲2.24%，成交均價(jià)7982元/m2，環(huán)比下降6.62%。

　　本周為春節(jié)假期后的首周，樓市表現(xiàn)較為平淡，泉州五區(qū)商品住宅成交量與上周相比小幅上漲。但受春節(jié)影響本周市場成交依然處于低位，五區(qū)商品住宅成交94套，10358m2，與上周環(huán)比上漲2.24%。成交均價(jià)方面，本周受東寶花園及福鑫星城商業(yè)廣場等項(xiàng)目的高量成交及低單價(jià)影響，本周整體成交均價(jià)也小幅下跌，環(huán)比下降6.62%。預(yù)計(jì)未來一周在沒有新增開盤項(xiàng)目成交影響下，成交量穩(wěn)中有升。

　　豐澤居區(qū)域成交之首

　　本周豐澤區(qū)位列區(qū)域成交排行榜冠軍，共成交44套、成交面積5176㎡，環(huán)比上漲4.5%，成交均價(jià)10167元/㎡，環(huán)比下降2%，成交主力為東寶花苑；泉港區(qū)本周以18套、2236㎡位列排行榜第二位，面積環(huán)比下跌8.8%，成交均價(jià)3639元/㎡，環(huán)比下跌9.4%，福鑫星城商業(yè)廣場為其成交主力；鯉城區(qū)本周排名第三，成交21套、1901㎡，面積環(huán)比上漲108.9%，成交均價(jià)8368元/㎡，環(huán)比下跌3.4%，成交主力為財(cái)智尊邸。

　　前十項(xiàng)目累計(jì)成交71套

　　本周全市除經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)外，其余各區(qū)均有項(xiàng)目入榜。前十項(xiàng)目累計(jì)成交71套，成交面積7859.58㎡，占比本周全市商品住宅成交量的75.5%。

　　從成交排行來看，東寶花苑以19套、成交面積1816.99㎡榮獲本周單盤成交冠軍，成交均價(jià)6115元/㎡，主力戶型是85-96㎡的二房；福鑫星城商業(yè)廣場以11套、1364.8㎡的成交位列第二，成交均價(jià)3575元/㎡，主力戶型是127-136㎡的三房；排名第三的是財(cái)智尊邸，成交13套、成交面積1114.55㎡，成交均價(jià)8674元/㎡，主力戶型為66-94㎡的二房。

　　一周商品住宅成交面積排行：

　　1.東寶花苑（豐澤）19套，1816.99㎡，均價(jià)6115；

　　2.福鑫星城商業(yè)廣場（泉港）11套，1364.80㎡，均價(jià)3575；

　　3.財(cái)智尊邸（鯉城）13套，1114.55㎡，均價(jià)8674；

　　4.泉州萬科城（豐澤）9套，1062.40㎡，均價(jià)11151；

　　5.泉州浦西萬達(dá)廣場（豐澤）3套，619.86㎡，均價(jià)12577；

　　6.嘉琳廣場（洛江）3套，402.40㎡，均價(jià)6476；

　　7.湖景帝苑（洛江）5套，394.62㎡，均價(jià)3896；

　　8.昌茂香檳公館（泉港）3套，367.24㎡，均價(jià)4117；

　　9.中駿天峰（豐澤）1套，365.29㎡，均價(jià)14452；

　　10.御景嘉園（鯉城）4套，351.43㎡，均價(jià)8515。

　　【均價(jià)成交單位為：元/㎡】

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng) 吳淑惠輯）