7月11日，在下著雨的涼爽氣候中，驅(qū)車(chē)前往廈門(mén)，目的地是軟件園二期，即將拜訪廈門(mén)合潤(rùn)德房地產(chǎn)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)總經(jīng)理、兩岸中心廣場(chǎng)總策劃——黃文輝先生。對(duì)于即將采訪的人物所知甚少，小編內(nèi)心莫名有一絲緊張，然而緊張感與局促感在見(jiàn)到黃文輝先生本人的那一刻一掃而光。我用“爽朗、健談、大方”這樣的詞語(yǔ)描述我對(duì)黃總的第一印象，再深入交談，更是感受到“豪氣、正直、智慧”這些關(guān)鍵詞所折射出的內(nèi)涵。
黃先生為信佛之人，潛心修學(xué)，因此，他的合潤(rùn)德以“佛、道、儒”思想結(jié)合的經(jīng)營(yíng)模式，致力打造合潤(rùn)德品牌，對(duì)大多事物保持感恩的心態(tài)，接納、包容。“天高行健，地厚載物”，與心胸開(kāi)闊之人暢談，收獲的遠(yuǎn)不止他言語(yǔ)傳達(dá)的直觀信息，更多是處世為人的道理與規(guī)則。
從他涉足房地產(chǎn)行業(yè)的始末，到他生活中發(fā)生的點(diǎn)滴趣事，再到他一手策劃的如孩子般呵護(hù)的兩岸中心廣場(chǎng)項(xiàng)目，一路侃侃道來(lái)，相談甚歡，窗外蘇力臺(tái)風(fēng)帶來(lái)的雨滂沱過(guò)后細(xì)雨如絲，辦公室里氣氛宜人，都讓人忘了時(shí)光匆匆而過(guò)。
而關(guān)于兩岸中心廣場(chǎng)——惠安黃塘最高端的樓盤(pán)，目前項(xiàng)目售樓處正在緊鑼密鼓地裝修中，即將公開(kāi)，敬請(qǐng)期待。作為項(xiàng)目總策劃，黃文輝先生談起兩岸中心廣場(chǎng)總是充滿(mǎn)自豪與自信。而究竟是怎樣的一個(gè)項(xiàng)目，讓人有如此的傾訴愿望？讓我們聽(tīng)聽(tīng)它的故事。
“兩岸中心廣場(chǎng)”項(xiàng)目位于惠安高速出口處，北臨惠黃公路（308省道），東靠黃塘溪，西南兩面為耕地，交通便捷，風(fēng)景宜人，周邊配套設(shè)施較為完善。項(xiàng)目分為A、B兩地塊，項(xiàng)目整體建筑面積近16萬(wàn)平方米，A地塊為商服用地，建設(shè)用地面積為20000平方米，建設(shè)內(nèi)容為湖邊雙拼別墅、高層住宅、兩棟高檔臺(tái)商會(huì)館寫(xiě)字樓、商業(yè)街、商場(chǎng)、星級(jí)酒店、酒店式公寓；B地塊為商住宅區(qū)用地，建設(shè)用地面積為19933m2，總戶(hù)數(shù)529戶(hù)，B地塊總建筑面積69607.47m2，密度24.67%，容積率3.49，綠地率36.2%，建設(shè)為高尚住宅小區(qū)。項(xiàng)目的戶(hù)型基本以三房為主，面積在90-130平方米之間，大約占項(xiàng)目50%左右，其他四房、大三房大約占50%；項(xiàng)目戶(hù)型配比合理。
隨著城市化改造的發(fā)展及城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)水平的進(jìn)一步提升，一些位于城市新區(qū)的綜合體項(xiàng)目往往被稱(chēng)之為“新城市副中心城市綜合體”，您是如何看待這一概念的？
黃文輝：縱觀中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展近三十年來(lái)，“新城市副中心綜合體”成為國(guó)際都會(huì)最為流行的城市開(kāi)發(fā)模式。從紐約到東京，從柏林到洛杉磯，國(guó)內(nèi)的北京、上海、深圳到廈門(mén)等城市，這幾乎是各大城市新城市副中心綜合體營(yíng)造的標(biāo)準(zhǔn)。城市的發(fā)展必然經(jīng)歷了從開(kāi)始到發(fā)展再到繁華，最后往城市周邊郊區(qū)擴(kuò)展。這是由于城市發(fā)展到一定階段必然產(chǎn)生很多“城市病”，諸如交通、醫(yī)療、教育等都會(huì)遇到嚴(yán)重問(wèn)題,城市環(huán)境、交通、治安等的惡化開(kāi)始促使人逃離城市。“城市病”的產(chǎn)生，將使更多人向往城市新區(qū)以及生態(tài)宜居的郊區(qū)居住生活工作，“郊區(qū)化”是世界各地城市發(fā)展的必然規(guī)律。越來(lái)越多的知富階層趨向郊區(qū)居住和度假。知富階層一方面依附于城市，一方面又厭煩城市，因此郊區(qū)度假居家和工作、休閑成為最佳的選擇。
隨著城市化過(guò)程的推進(jìn)和城市人口的劇增,城市規(guī)模不斷擴(kuò)大,伴隨私家車(chē)的普及,也使城市房地產(chǎn)發(fā)展逐漸郊區(qū)化、邊緣化，地域的概念逐漸被淡化。在這種大背景下，房地產(chǎn)發(fā)展不再局限于市中心，休閑與居住日益密切，度假地產(chǎn)與常住地產(chǎn)的逐漸交融，這對(duì)城郊房地產(chǎn)的發(fā)展提出了新的發(fā)展方向。泉州目前房地產(chǎn)發(fā)展情況與深圳、廣州等城市早期發(fā)展類(lèi)似。
那么您認(rèn)為黃塘是否已經(jīng)具備了成為城市副中心的條件？
黃文輝：2011年3月，泉州榮獲“2011年中國(guó)十大宜居城市”稱(chēng)號(hào)。我們可以看出泉州在城市宜居方面確實(shí)做得比較到位。過(guò)去的發(fā)展缺陷并不可代表未來(lái)發(fā)展受限。泉州在過(guò)去的城市發(fā)展過(guò)程中遇到很多問(wèn)題，如土地緊張、工業(yè)用地緊張、路網(wǎng)建設(shè)受限等客觀原因一定程度上影響城市建設(shè)面貌，但是經(jīng)過(guò)這幾年政府加大力進(jìn)行規(guī)劃改造，目前泉州城市圈已初具雛形。大泉州已經(jīng)不是幾年前純粹的概念宣傳，而是已經(jīng)進(jìn)入實(shí)質(zhì)階段，從概念到實(shí)體面貌展現(xiàn)才短短幾年時(shí)間。
新城市副中心城市綜合體建筑模式是一種新的開(kāi)發(fā)理念，也是一種新的居住方式，更是一種新的“城市更新”city regeneration方向。我們放眼泉州、廈門(mén)、福州、漳州等省內(nèi)城市，目前已經(jīng)陸續(xù)開(kāi)發(fā)城市綜合體房地產(chǎn)項(xiàng)目，這些城市綜合體建筑功能符合模式的誕生必然釋放出巨大的能量，將主導(dǎo)著城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方向。泉州黃塘目前處于城市發(fā)展擴(kuò)張區(qū)域，老城區(qū)緊張的用地與擁擠的城市病使得很多人往郊區(qū)生活、工作、休閑。隨著泉州中心區(qū)的不斷發(fā)展，黃塘、雙陽(yáng)、臺(tái)商投資區(qū)等周邊地區(qū)也在升溫，并開(kāi)始初具規(guī)模，形成自有的特色。
黃塘鎮(zhèn)位于惠安縣西郊，洛陽(yáng)江上游，總面積69.8平方公里，總?cè)丝?萬(wàn)多人。在省發(fā)改委、住建廳、國(guó)土廳制定的《2011年小城鎮(zhèn)改革發(fā)展戰(zhàn)役實(shí)施方案》新增的20個(gè)試點(diǎn)鎮(zhèn)中，黃塘鎮(zhèn)名列其中。省級(jí)試點(diǎn)鎮(zhèn)可以享受管理服務(wù)、財(cái)稅、土地、基礎(chǔ)設(shè)施投資等方面的優(yōu)惠扶持政策。
目前，黃塘鎮(zhèn)作為組團(tuán)納入泉州市新一輪規(guī)劃的次中心城市圈，著力建設(shè)生態(tài)優(yōu)美、交通便捷、環(huán)境承載能力強(qiáng)、發(fā)展?jié)摿Υ蟆⑷司迎h(huán)境質(zhì)量高的惠西交通樞紐和生態(tài)工貿(mào)新市鎮(zhèn)。在未來(lái)幾年，黃塘必將成為泉州市一個(gè)新的副城市中心，一個(gè)宜居宜商的綜合生活區(qū)，更是一片投資開(kāi)發(fā)的熱土！
貴公司全程策劃代理的“兩岸中心廣場(chǎng)”項(xiàng)目，既有作為臺(tái)商會(huì)館的寫(xiě)字樓，也有別墅和高層住宅，這個(gè)項(xiàng)目是如何定位的？
黃文輝：回顧新聞：中國(guó)國(guó)民黨榮譽(yù)主席吳伯雄2010-06-12 至14日率團(tuán)訪問(wèn)大陸，中共中央總書(shū)記習(xí)近平將會(huì)見(jiàn)吳伯雄。國(guó)務(wù)院臺(tái)灣辦公室發(fā)言人范麗青表示，雙方將就國(guó)共兩黨交往和兩岸關(guān)系發(fā)展的重大問(wèn)題交換意見(jiàn)，這是新形勢(shì)下國(guó)共兩黨高層交往的一次重要活動(dòng)。
2008年5月26日，中國(guó)國(guó)民黨主席吳伯雄一行抵達(dá)大陸，開(kāi)始為期五天的訪問(wèn)。五天的時(shí)間中，吳伯雄一行會(huì)見(jiàn)了中共胡錦濤主席，全國(guó)政協(xié)賈慶林主席等高層官員，并于結(jié)束行程前設(shè)宴邀請(qǐng)各地臺(tái)商。這是首次國(guó)民黨主席以“臺(tái)灣執(zhí)政黨”主席身份訪問(wèn)大陸，大陸的接待規(guī)格也是前所未有的。
“兩岸中心廣場(chǎng)”項(xiàng)目整體策劃思想來(lái)源于兩岸關(guān)系的和平和諧，我們把她定位為兩岸交流中心，人文國(guó)際社區(qū)。以臺(tái)商會(huì)館作為依托，構(gòu)筑一個(gè)全新的城市副中心綜合體，未來(lái)這里將是海峽兩岸政治、經(jīng)濟(jì)、文化交流的中心樞紐。因此，開(kāi)發(fā)商憑借項(xiàng)目獨(dú)有的資源優(yōu)勢(shì)，著力打造一個(gè)綠色健康，充滿(mǎn)人文味道的國(guó)際社區(qū)。
在景觀設(shè)計(jì)上，兩岸中心廣場(chǎng)秉承“構(gòu)筑現(xiàn)代都市清新舒適、健康安全的高品味時(shí)尚生活”的居家開(kāi)發(fā)理念，融合現(xiàn)代風(fēng)格與閩南建筑特色，汲取當(dāng)?shù)氐娜宋奶厣⑹裎幕_(dá)到山、水、湖完美結(jié)合，營(yíng)造一種恬靜、超然的生活意境。
據(jù)了解，目前作為臺(tái)商創(chuàng)業(yè)基地的黃塘鎮(zhèn)已有多個(gè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā),“兩岸中心廣場(chǎng)”做為黃塘唯一的城市綜合體項(xiàng)目，您怎么看待它對(duì)黃塘房地產(chǎn)市場(chǎng)起到的帶動(dòng)作用？
黃文輝：從黃塘的交通環(huán)境來(lái)說(shuō)，黃塘目前是泉州交通規(guī)劃最為齊全的樞紐點(diǎn)，如目前已經(jīng)在運(yùn)行的高速公路黃塘出口、高鐵出口、未來(lái)泉州客運(yùn)中心站點(diǎn)、地鐵輕軌點(diǎn)等。
黃塘擁有良好的樓市前景，除了交通優(yōu)勢(shì)之外，該區(qū)域所規(guī)劃的臺(tái)商創(chuàng)業(yè)基地、臺(tái)商會(huì)館大廈，將成為助力未來(lái)樓市發(fā)展的重要因素。臺(tái)商投資區(qū)、臺(tái)商創(chuàng)業(yè)基地、惠安綠谷臺(tái)商高科技產(chǎn)業(yè)基地等大型的臺(tái)商產(chǎn)業(yè)基地均坐落在此，未來(lái)強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)將在這里呈現(xiàn)，這里將成為連接泉州和惠安之間的重要經(jīng)濟(jì)紐帶。同時(shí)，未來(lái)這里將是泉州臺(tái)商聚集的重點(diǎn)區(qū)域。
從目前來(lái)看，黃塘房地產(chǎn)投資價(jià)值越來(lái)越受到消費(fèi)者青睞與認(rèn)可，幾年前這里的房?jī)r(jià)每平方米只有兩三千元，如今價(jià)格已經(jīng)將近翻翻。“聚龍小鎮(zhèn)”項(xiàng)目目前高層住宅銷(xiāo)售均價(jià)達(dá)到8000-12000元/平方米。而城東住宅均價(jià)已經(jīng)到8000-9000元/平方米，洛江區(qū)均價(jià)也突破7000元/平方米。以現(xiàn)在黃塘鎮(zhèn)這樣一個(gè)市場(chǎng)來(lái)看，今后的發(fā)展?jié)摿�是非常大的。
黃塘到泉州市中心也只有十幾分鐘的車(chē)程，加上各種便捷的交通渠道，城市不會(huì)太過(guò)喧鬧和繁華，非常適合處于高壓狀態(tài)的工作族放松休閑，也是老年人養(yǎng)老娛樂(lè)的休閑會(huì)所。此外，從整個(gè)片區(qū)規(guī)劃來(lái)看，黃塘區(qū)域的樓盤(pán)地塊比較大、周邊環(huán)境優(yōu)美有山有水，產(chǎn)品品質(zhì)上有更大的打造空間，而目前全國(guó)各個(gè)城市中心市區(qū)地價(jià)普遍高昂，很難做出環(huán)境優(yōu)美的高品質(zhì)住宅。
從人氣的聚集方面，泉州是海西戰(zhàn)略的重要城市，未來(lái)這里將是泉州臺(tái)商聚集的重要區(qū)域，多個(gè)大型的工業(yè)產(chǎn)業(yè)基地將帶來(lái)大量的人流。其中僅臺(tái)商創(chuàng)業(yè)基地企業(yè)員工未來(lái)將會(huì)達(dá)15萬(wàn)人。此外，還有流動(dòng)人口和原鎮(zhèn)區(qū)人口，這些都能帶來(lái)住房的需求，將加快區(qū)域樓市的升值，也是以后黃塘鎮(zhèn)房地產(chǎn)發(fā)展的重要保障。
相比于市中心的住宅，“兩岸中心廣場(chǎng)”有什么吸引購(gòu)房者的優(yōu)勢(shì)？
黃文輝：亞洲很多城市都有一個(gè)共性，就是人口高度密集。比如在東京、香港、北京、上海這樣的大城市，中心區(qū)的房?jī)r(jià)極其昂貴，且多數(shù)是公寓式的高密度住宅，居民上下班人擠人。隨著泉州城市的發(fā)展，也面臨著同樣的問(wèn)題。“采菊東籬下，悠然見(jiàn)南山”，陶淵明筆下的田園生活，在如今鋼筋水泥混凝土式的都市森林中，對(duì)于經(jīng)濟(jì)承受能力有限的大多數(shù)人而言，似乎已只能是一種奢望。如今散布于城市周邊的一個(gè)個(gè)小鎮(zhèn)，給了我們離塵不離城的新選擇：往左走看見(jiàn)鬧市，往右走走進(jìn)田園。
而黃塘正是這樣一個(gè)擁有優(yōu)美田園風(fēng)光的小鎮(zhèn)，交通四通八達(dá)，距市中心十幾分鐘的車(chē)程，轉(zhuǎn)身之間，輕松切換繁華與寧?kù)o。這一點(diǎn)像極了北美的許多城市，比如美國(guó)的洛杉磯就是如此。洛杉磯周邊坐落著很多小鎮(zhèn)，每個(gè)小鎮(zhèn)都有自己獨(dú)特的生活，這種生活跟城市中心的生活有很大不同，其中最為令人心儀的一點(diǎn)是：這是一種慢生活。“慢生活的核心就是悠閑，看看天，看看地，悠閑地喝著咖啡，呼吸著清新的空氣，過(guò)著舒適恬靜日子。燦爛的星空、周邊的田野……”這是一種真正田園式的生活。
未來(lái)的精英人居既想追求一種田園式生活，同時(shí)又不至于割裂都市的工作圈子。“兩岸中心廣場(chǎng)”正是這樣一處為都市精英人士所量身定制的居所：90平方米到200平方米高層住宅、觀湖雙拼美墅、高級(jí)寫(xiě)字樓，不僅可以實(shí)現(xiàn)人們回歸田園的夢(mèng)想，也可充分滿(mǎn)足全家人的居住需求，更是創(chuàng)業(yè)辦公的理想場(chǎng)所。
類(lèi)似的這種郊區(qū)湖景項(xiàng)目已經(jīng)有許多成功的案例，如保定的“藍(lán)湖郡”。該項(xiàng)目與“兩岸中心廣場(chǎng)”擁有同樣景觀資源，注重打造的是高品質(zhì)社區(qū)。藍(lán)湖郡項(xiàng)目共規(guī)劃9棟33層高層 ，建設(shè)20萬(wàn)平米首席私屬景觀居住公園，10萬(wàn)平米成品園林景觀大道，18.6公里寬景溪畔生態(tài)長(zhǎng)廊，34公里水二環(huán)，50000棵10年成樹(shù)，政府全新建設(shè)外環(huán)水系大道，毗鄰政府規(guī)劃中的南湖。客戶(hù)評(píng)價(jià)道：“他們?cè)谶@里，完全與城市的喧囂隔離，所感受到的是太平洋的遼闊，加利福尼亞群山的靜謐，連呼吸的空氣也是潔凈的……”
在“兩岸中心廣場(chǎng)”，你能感受到同樣的湖景水岸生活。
時(shí)下中國(guó)別墅市場(chǎng)如同巨型競(jìng)技場(chǎng)，持續(xù)領(lǐng)跑者，十之一二；后繼乏力者，十之三四；半數(shù)之眾，止步不前。在大多數(shù)虛高別墅價(jià)值不斷萎縮的今天，唯有極少數(shù)頂級(jí)別墅，能夠不斷贏得世界級(jí)贊譽(yù)，盡顯別墅冠軍的真正本色，為時(shí)代領(lǐng)袖締造不可復(fù)制的王者價(jià)值。
在目前城市繁華中央，你也許可以擁有所謂的別墅，或者你可以擁有一處所謂的豪宅，但是你不可以真正擁有別墅的內(nèi)涵與景觀，人造的景觀也許也可以讓你留戀往返，但是與生俱來(lái)的湖景資源也許才是你人生境界的提升，也許才會(huì)讓您真正回味無(wú)窮，享受未來(lái)?yè)碛胁坏降膭e墅生活。兩岸中心廣場(chǎng)度假居家復(fù)合型的別墅生活，是一種人生至境禮遇，亦是謹(jǐn)允一群世界財(cái)智精英方能實(shí)現(xiàn)的夢(mèng)想，這種禮遇需要一次天時(shí)、地利、人和的完美禮遇！
——源自世界富人區(qū)的風(fēng)格：高雅而和諧。國(guó)際名流，沉淀不可復(fù)制之人文價(jià)值。
世界上最經(jīng)久流傳的頂級(jí)別墅，即便其奢華可以被復(fù)制，但其歷史沉淀所產(chǎn)生的人文風(fēng)光，卻是永遠(yuǎn)無(wú)法被超越的。黃塘歷史以來(lái)洋溢著濃厚的閩南歷史文化，在這塊黃土地上流傳著廣為人知的惠安女文化、惠安石雕文化、陳三五娘傳說(shuō)、清初著名將領(lǐng)施瑯歷史名人、海絲文化等等泉州特有歷史文化。我們通過(guò)項(xiàng)目把這些歷史文化貫穿到項(xiàng)目靈魂中，形成一道美麗的風(fēng)景線。
二十四棟雙拼頂級(jí)湖景別墅為泉州別墅市場(chǎng)的一大亮點(diǎn)，每一棟別墅都寓意著未來(lái)生活的開(kāi)始，無(wú)論是別墅建筑風(fēng)格還是家具以及配套裝飾都將呈現(xiàn)出優(yōu)雅、貴胄、唯美的姿態(tài)，氣韻上則平和而富有內(nèi)涵，簡(jiǎn)單而不失簡(jiǎn)約。真正的別墅是在離市中心鬧區(qū)有一定距離，大約車(chē)程在20-30分鐘最為理想，既不遠(yuǎn)離市中心生活工作圈子，又不每天被擁擠環(huán)境所困擾。
兩岸中心廣場(chǎng)別墅項(xiàng)目，單從整個(gè)沙盤(pán)或者是環(huán)境來(lái)看，所有的感官體驗(yàn)最終都同“尊崇”二字聯(lián)系起來(lái)，可以很明顯看出來(lái)，我們別墅項(xiàng)目整個(gè)開(kāi)發(fā)理念是以新古典主義的審美高度來(lái)描繪出局室主人的高雅、貴族之身份，正是我們開(kāi)發(fā)商建造兩岸中心廣場(chǎng)的初衷。眾所周知，目前閩南別墅市場(chǎng)興起于歐美風(fēng)格，這個(gè)可以反映出居住消費(fèi)趨勢(shì)從根源上對(duì)于文化或者建筑形式的青睞。與此同時(shí)，更是對(duì)于西方上流舶來(lái)品的一種高成本演繹。因此歐美風(fēng)格更多體現(xiàn)為一種高尚生活的樣本，追根溯源，這種形式的產(chǎn)生本身與階級(jí)性息息相關(guān)。兩岸中心廣場(chǎng)別墅項(xiàng)目的建設(shè)者臺(tái)資協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)鄭建良先生，他的建設(shè)初衷正是為閩南新一代財(cái)富紳士專(zhuān)屬定制高尚優(yōu)雅的生活。我們?cè)谘芯苛它S塘湖與周邊幽雅的自然景觀，以及黃塘湖水景色之后，根據(jù)泉州目前湖景別墅的絕版形式，我們認(rèn)為無(wú)論在建筑風(fēng)格、湖景資源、文化內(nèi)涵、經(jīng)濟(jì)背景等都非常接近歐美湖區(qū)別墅。
——湖影瀲滟，黃塘“泉州后花園”未來(lái)都市核心的水岸貴胄生活
最基本的房子是供人居住的，遮風(fēng)擋雨，倘若地點(diǎn)好一點(diǎn)，可以欣賞到窗外美景，心情隨之愉悅也很不錯(cuò)。假如是稀缺地段的好房子，便能彰顯一定的社會(huì)身份與地位。如果在不可復(fù)制替代的位置擁有一座不可復(fù)制的房子，那么主人不僅可以享受它、欣賞它、還能把它傳承下去。從這層意義上說(shuō)好房子的收藏價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越了一般的收藏品。自從人類(lèi)從蠻荒時(shí)代進(jìn)入文明時(shí)代起，居所（建筑）的營(yíng)造也從最初的遮風(fēng)避雨的功能，一直過(guò)渡到彰顯門(mén)第概念的藝術(shù)形態(tài)，階層的威嚴(yán)是從居所的建筑開(kāi)始，往往區(qū)別于平凡人與古代的皇帝國(guó)王亦或王侯將相，都是從來(lái)居所的建筑開(kāi)始，這種不隨著時(shí)代發(fā)展而停止，相反越演越烈，一轉(zhuǎn)眼即可識(shí)別。
廈門(mén)合潤(rùn)德房地產(chǎn)綜合顧問(wèn)機(jī)構(gòu)是一家從事房地產(chǎn)市場(chǎng)研究、前期策劃定位、前期設(shè)計(jì)規(guī)劃研究、地產(chǎn)專(zhuān)題研究、營(yíng)銷(xiāo)策略、企劃推廣、銷(xiāo)售執(zhí)行、房地產(chǎn)區(qū)域研究、城市運(yùn)營(yíng)研究等的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)。公司服務(wù)涵蓋房地產(chǎn)區(qū)域開(kāi)發(fā)、住宅項(xiàng)目、商業(yè)地產(chǎn)、辦公物業(yè)、旅游地產(chǎn)、RESORT物業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、休閑產(chǎn)業(yè)園、工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等不同類(lèi)型物業(yè)項(xiàng)目，現(xiàn)已成為全國(guó)性的房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)提供商，為房地產(chǎn)項(xiàng)目提供了高品質(zhì)的房地產(chǎn)綜合服務(wù)。
公司高層、中高層專(zhuān)業(yè)人員有多年的實(shí)際操作項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，陸續(xù)操作國(guó)內(nèi)省內(nèi)數(shù)十個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目遍布廈門(mén)島內(nèi)、島外、泉州等多個(gè)城市。操作成功項(xiàng)目有大型住宅項(xiàng)目、大型城市綜合體項(xiàng)目、商業(yè)街、步行街等各種類(lèi)型項(xiàng)目。公司扎根于廈門(mén)，以閩南作為發(fā)展基地，目前業(yè)務(wù)已擴(kuò)展到整個(gè)閩南地區(qū)、省內(nèi)多個(gè)城市。
合潤(rùn)德房地產(chǎn)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)旗下設(shè)旅游地產(chǎn)專(zhuān)題策劃研究所，置身于旅游及其延伸領(lǐng)域的發(fā)展前沿，在立足于閩南本土文化的基礎(chǔ)上，搭建頂級(jí)國(guó)際合作平臺(tái)，采用國(guó)際化運(yùn)作和管理方式，整合行業(yè)頂尖的智力資源，并融入了國(guó)際領(lǐng)先的咨詢(xún)理念，構(gòu)建并推出了從開(kāi)發(fā)策劃、總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)策劃、招商引資、銀行融資、開(kāi)發(fā)操作計(jì)劃等的一站式全程服務(wù)。
合潤(rùn)德房地產(chǎn)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)秉承“領(lǐng)先國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、閩南本土風(fēng)格”為服務(wù)理念，為客戶(hù)提供高品質(zhì)、定制式的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不斷創(chuàng)立并刷新行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。我們不求最大最好，只求更好更專(zhuān)業(yè)更領(lǐng)先。
我們將秉承“佛、道、儒”三者思想結(jié)合的經(jīng)營(yíng)模式，以“誠(chéng)信、專(zhuān)業(yè)、高效”核心，以誠(chéng)信為先導(dǎo)，以專(zhuān)業(yè)為基石，以高效服務(wù)為目標(biāo)，內(nèi)增凝聚力，外增競(jìng)爭(zhēng)力，努力營(yíng)造合潤(rùn)德品牌，追求長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。
