經(jīng)安溪縣人民政府批準，我局決定掛牌出讓2宗國有建設用地使用權。該地塊位于安溪參洋片區(qū)，分別為2014-17地塊和2014-18地塊，土地面積分別為7781㎡和55640㎡，最低起始價為9300萬元。

　　（一）掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標等要求

　　1、起始價、成交價不包含辦理土地登記的各項稅費及公證費。

　　2、以土地現(xiàn)狀提供給開發(fā)商進行建設。

　　3、該地塊的空間范圍和開發(fā)建設須符合城市規(guī)劃管理的有關要求。

　　（二）、相關要求說明：1、參內大街A1地塊應設計自持不可分割、不可銷售的物業(yè)建筑面積不得少于14萬平方米，其中地上獨立設置大型購物中心的建筑面積不得少于8萬平方米，地下設置的商場、停車等建筑面積不得少于6萬平方米，地下建筑面積不計入容積率。2、兩個地塊均須分別設置不少于1500個停車場位，地上停車位不得租賃和銷售，地下停車位應預留適當空間作為摩托車和自行車的停車場所，不得銷售，不得辦理房屋所有權證。3、根據(jù)總體規(guī)劃，為達到本區(qū)域開發(fā)建設的統(tǒng)一協(xié)調，本次國有建設用地使用權掛牌宗地一并出讓，競買人須對上述兩宗地塊同時報名競買，每次加價幅度為兩個地塊的加價幅度之和，以合計報價數(shù)額最高者（等于或高于政府設定的保留價）為競得人，成交后分別簽訂出讓合同。兩個地塊可進行整合設計，各項規(guī)劃控制指標可綜合平衡，但總體規(guī)劃控制指標和公共配套設施設置的建筑面積不得改變。其他相關紅線退讓、建筑日照間距、公共服務設施建設、道路交通控制、市政工程設計、城市景觀及色彩等建設要求詳見縣住建局出具的用地規(guī)劃條件。

　　二、競買人資格：中華人民共和國境內外的企業(yè)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可依照掛牌出讓的規(guī)定參加競買。

　　三、競買申請人提交競買申請書時，應同時提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書以及商業(yè)金融機構的資信證明。

　　四、競買申請人競得土地后，擬成立新公司或以已成立的公司進行開發(fā)建設的，應在申請書中明確公司的出資構成、成立時間等內容。新成立的公司應在國有建設用地使用權出讓合同簽訂之日起90日內辦理完成注冊登記手續(xù)，由我局與新公司或已成立的公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協(xié)議》。

　　五、本次掛牌設有政府保留價，按照價高者得原則（等于或高于政府保留價）確定競得人。

　　六、報名與實地踏勘：（一）本次掛牌出讓的詳細情況、具體要求，請參閱《掛牌出讓須知》和其他掛牌出讓文件。相關掛牌出讓文件可于本公告發(fā)布之日起至安溪縣國土資源局土地利用股索取。（二）競買申請人須在2014年5月13日17時前將競買保證金匯入我局指定的銀行賬戶（須到賬）并辦理報名手續(xù)。（三）本次掛牌不組織統(tǒng)一踏勘，如需我局協(xié)助，請?zhí)崆奥?lián)系。

　　七、掛牌時間和地點：掛牌時間為2014年5月5日8時起至2014年5月15日17時止。掛牌期間接受競買人書面報價。掛牌時間截止時，現(xiàn)場如有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，即轉入現(xiàn)場拍賣，通過現(xiàn)場舉牌競價方式確定競得人。掛牌地點：安溪縣國土資源局會議室。

　　八、付款方式以及期限：競得人應自成交之日起10個工作日內與我局簽訂土地出讓合同。自合同簽訂之日起10日內繳清全部土地價款。競得人未按規(guī)定期限全部支付出讓金的，從期滿次日起每日按欠繳款額的1‰加收違約金。延期付款超過60日仍未全部支付的，出讓人有權解除合同，并可請求違約賠償。

　　九、開發(fā)建設期限：競得人必須在土地交付之日起一年內開工建設，建設周期為3年。

　　十、申請人須全面閱讀有關掛牌文件后再提出申請，申請一經(jīng)受理，即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。

　　十一、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址

　　王先生：0595-2323466213860736265王小姐：13788831877

　　地址：安溪縣金融行政服務中心6號樓B幢20層安溪縣國土資源局

　　十二、我局對本《公告》有解釋權。

　　安溪縣國土資源局

　　2014年4月15日

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng) 柯藍輯）