惠安恒大華府部分現(xiàn)房
即日起至2024年7月1日17時(shí)整
接受意向競買人報(bào)名
標(biāo)的簡介
競價(jià)標(biāo)的均位于惠安恒大華府C地塊62、69號樓，主要戶型為三室二廳（以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)），面積為110㎡—120㎡之間，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋砼，均為高樓層、電梯房，水電、消防等配套設(shè)施齊全。該項(xiàng)目已于2019年7月取得《商品房預(yù)售許可證》，2023年6月取得《惠安縣建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案》，2024年1月取得《開發(fā)項(xiàng)目首次登記證明》。
競價(jià)標(biāo)的所在小區(qū)周邊配套完善，臨近第八實(shí)驗(yàn)幼兒園、鳳凰城實(shí)驗(yàn)小學(xué)及嘉惠中學(xué)；交通便利，緊鄰惠黃公路、惠紫公路、世紀(jì)大道、324國道，距離惠安動車站8公里，黃塘高速互通口8公里，立體便捷交通網(wǎng)絡(luò)，快速通達(dá)惠安全境；三大商圈環(huán)伺，
禹洲城市廣場、大潤發(fā)、宏毅百匯等，更有惠安縣醫(yī)院（二甲醫(yī)院）、德誠醫(yī)院（綜合醫(yī)院）；毗鄰溪濱公園、白太陽山公園、惠安體育中心等，休閑配套豐富，匯聚惠安資源集大成之地，打造舒居美宅。
報(bào)名方式
各意向受讓方登錄“泉房通”平臺（http://www.qft168.com），點(diǎn)擊“市級剩余安置房源上市交易系統(tǒng)”；或通過手機(jī)關(guān)注“泉房通平臺”微信公眾號，點(diǎn)擊“微發(fā)布”進(jìn)入，選擇“競價(jià)交易”進(jìn)入競價(jià)大廳查找本項(xiàng)目標(biāo)的，同時(shí)下載e交易app進(jìn)行注冊身份信息、報(bào)名、資格審核、繳納交易保證金、報(bào)價(jià)等。本項(xiàng)目按價(jià)高者得的原則確定受讓方。
交易保證金
交易保證金：人民幣10.00萬元（大寫：人民幣壹拾萬元整）。
（1）交易保證金繳交方式為手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬。意向受讓方在規(guī)定的期限內(nèi)辦理報(bào)名競價(jià)手續(xù)并提交競價(jià)材料后，系統(tǒng)將自動分配交易保證金繳交賬戶（每位意向受讓方的繳交賬號均不相同，請以系統(tǒng)顯示的賬號為準(zhǔn)）。經(jīng)本平臺資格預(yù)審核通過后，意向受讓方將交易保證金支付至系統(tǒng)自動分配的交易保證金繳交賬戶（交易保證金不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），交易保證金到賬后，意向受讓方即取得本項(xiàng)目標(biāo)的的競價(jià)資格。
（2）意向受讓方需在資格審核通過后進(jìn)行繳納保證金操作，若在資格預(yù)審?fù)ㄟ^前繳納保證金，保證金將在項(xiàng)目結(jié)束后進(jìn)行退回。
（3）保證金的匯款人名稱應(yīng)與意向受讓方名稱一致，匯款人銀行賬號應(yīng)與意向受讓方注冊時(shí)填寫的銀行卡資料一致，用途請注明“交易保證金”字樣。
意向受讓方應(yīng)具備的基本條件
（1）在中華人民共和國境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格的法人或者具有完全民事行為能力的自然人。
（2）須符合惠安縣購房政策，不分剛需和非剛需類型。
（3）失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項(xiàng)目的競價(jià)。
對受讓方的要求
（1）具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用。
（2）受讓方的受讓行為必須符合國家法律法規(guī)要求。如因受讓方原因，違反有關(guān)政策法規(guī)，導(dǎo)致不能完成交易的，受讓方依法承擔(dān)責(zé)任。
（3）受讓方應(yīng)于競買成交之日起5日內(nèi)支付信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)，并至本平臺簽署《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》。本平臺將在收到簽章的《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》及上述款項(xiàng)后通知委托方及受讓方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂交易合同等相關(guān)文件。受讓方簽署《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》時(shí)，受讓方與委托方之間的合同關(guān)系即時(shí)成立并生效，交易合同簽訂手續(xù)是否完成不影響合同的成立并生效。
有關(guān)稅費(fèi)
①雙方按下列有關(guān)規(guī)定承擔(dān)（具體稅項(xiàng)及金額以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)）：
委托方需付的費(fèi)用：土地出讓金、增值稅及附征稅、印花稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅等。
受讓方需付的費(fèi)用：契稅、印花稅等；辦理按揭貸款涉及費(fèi)用、測繪費(fèi)、工本費(fèi)及其他費(fèi)用。
交易合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的以及政策中未明確繳納方的均由受讓方繳納。
②住宅專項(xiàng)維修資金由受讓方承擔(dān)。
③水、電、天然氣、電信、有線電視等相關(guān)配套設(shè)施由受讓方自行到相關(guān)部門辦理登記或申請安裝手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。
報(bào)名材料
（1）網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函（掃碼點(diǎn)擊下載）：
（2）身份證（正反面）、戶口本（整本）復(fù)印件。
（3）外地戶口還需提供居住證滿一年（正反面）或在泉納稅滿一年（個(gè)稅證明）或在泉社保滿一年（不得補(bǔ)繳，社保繳交憑證）或營業(yè)執(zhí)照。
（4）交易保證金繳款憑證：意向受讓方在登錄“泉房通”平臺e交易競價(jià)系統(tǒng)注冊、報(bào)名并通過資格預(yù)審核后，成功繳納交易保證金，即成為意向受讓方。
特別提示
本項(xiàng)目標(biāo)的竣工時(shí)間為2023年，各標(biāo)的以現(xiàn)狀交易，有關(guān)標(biāo)的資料是對標(biāo)的的一般性介紹，僅為參考性說明，不構(gòu)成對標(biāo)的的擔(dān)保，也不具任何法律效力。標(biāo)的的任何瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)等不影響成交結(jié)果。意向受讓方應(yīng)在競買前自行深入了解競價(jià)標(biāo)的物現(xiàn)狀有否本平臺未知的、在競價(jià)前未能告知競買人的瑕疵（包括但不限于部分陽臺欄桿銹蝕、室內(nèi)粉塵脫落、電線及弱電線路缺失、門窗及五金件損壞、缺失及防水等問題），請意向受讓方審慎競買，一旦競價(jià)成功應(yīng)自愿接受及承擔(dān)該瑕疵產(chǎn)生的法律后果。
競價(jià)標(biāo)的沒有設(shè)定抵押或者其他第三人權(quán)利，不存在涉及競價(jià)標(biāo)的的重大爭議、訴訟或仲裁事項(xiàng)，不存在查封、凍結(jié)等司法措施。
由于受讓方出現(xiàn)悔拍等違約行為，導(dǎo)致其競得標(biāo)的無法成交的，本平臺及委托方有權(quán)沒收競價(jià)保證金或定金，同時(shí)收回標(biāo)的重新組織競拍，且本平臺和委托方將保留對其進(jìn)一步追訴的權(quán)利。
公告及實(shí)地看房時(shí)間
公告時(shí)間：2024年6月11日至2024年7月1日17時(shí)整（注：公告起止時(shí)間即為競買人報(bào)名、資格審核、保證金繳交起止時(shí)間，競買人應(yīng)在公告截止時(shí)間內(nèi)報(bào)名且資格預(yù)審核通過后即可繳交保證金）。
實(shí)地看房時(shí)間：2024年6月17日至2024年6月21日，具體房源開放時(shí)間為：上午：9:00—11:30，下午15:00—17:00。項(xiàng)目公告期內(nèi)，意向受讓方可自行前往現(xiàn)場實(shí)地看房，也可前往泉房通公司咨詢項(xiàng)目具體事項(xiàng)。聯(lián)系人：蔡女士，聯(lián)系電話：0595-22989908、18005076336（僅上班時(shí)間），地址：泉州市豐澤區(qū)東澤路泉州商城綜合樓2樓（泉州兒童醫(yī)院眼科正對面）。
網(wǎng)絡(luò)競價(jià)及加價(jià)幅度
網(wǎng)絡(luò)競價(jià)分為自由競價(jià)和延時(shí)競價(jià)兩個(gè)階段。
（1）自由競價(jià)階段：意向競買人可對標(biāo)的進(jìn)行自由報(bào)價(jià)（報(bào)名成功、資格審核通過、繳交保證金后即可對專廳內(nèi)的標(biāo)的進(jìn)行自由報(bào)價(jià)）。
（2）延時(shí)競價(jià)階段：自由競價(jià)階段結(jié)束后，所有意向受讓方即進(jìn)入最后的延時(shí)競價(jià)階段，延時(shí)競價(jià)階段的競價(jià)周期為【60】秒，延時(shí)競價(jià)由多個(gè)延時(shí)競價(jià)周期組成。
（3）報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)，即為有效報(bào)價(jià)。
（4）本平臺有權(quán)就競價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在泉房通網(wǎng)站進(jìn)行公告。
注：本項(xiàng)目采用“專廳模式”，競買人如意向購買一個(gè)標(biāo)的，僅需繳交一份交易保證金即可參與專廳內(nèi)57個(gè)標(biāo)的中的任意一個(gè)標(biāo)的競價(jià)。但競買人繳交多份交易保證金的，可同時(shí)參與多個(gè)標(biāo)的的競價(jià)。當(dāng)競買人報(bào)價(jià)的標(biāo)的為當(dāng)前報(bào)價(jià)的最高價(jià)時(shí)，系統(tǒng)將自動鎖定交易保證金，競買人將無法參與其他標(biāo)的的競價(jià)，如有其他競買人出價(jià)高于當(dāng)前報(bào)價(jià)，此時(shí)交易保證金將自動解鎖（即報(bào)價(jià)只要不是最高價(jià)時(shí)保證金將自動解鎖），競買人可選擇對該標(biāo)的進(jìn)行加價(jià)或參與其他標(biāo)的的報(bào)價(jià)。
商業(yè)按揭貸款咨詢方式
貸款準(zhǔn)入銀行：惠安工商銀行惠興支行
個(gè) 貸 部：王經(jīng)理
聯(lián) 系 方 式：13805978135
地 址：泉州市惠安縣螺城鎮(zhèn)惠興街29號
項(xiàng)目咨詢方式
項(xiàng)目咨詢熱線：0595-87803391（僅上班時(shí)間）
項(xiàng)目咨詢地址：惠安縣嘉惠A1小區(qū)1號樓32號店（溪濱路臻宴酒樓邊）（僅上班時(shí)間）
泉房通平臺咨詢方式
平臺聯(lián)系人：蔡女士
聯(lián)系電話（僅上班時(shí)間）：
0595-22989908、18005076336、18120607209
電子郵箱：qft22989908@163.com
本平臺網(wǎng)站：www.qft168.com
