就在剛剛

位于安溪西坪鎮(zhèn)安平A地塊的

2021-12號地塊成功出讓！

據(jù)悉

本次共有7家報名參與競拍

最終，個人買家以總價1570萬元

樓面價1493元/㎡

競得該地塊

土地面積3626.45平方米

毛坯限價5206元/平方米

安溪2021-12號地塊

●位置：西坪鎮(zhèn)安平A地塊

●土地面積：3626.45平方米

●土地用途：商業(yè)服務(wù)業(yè)用地-商業(yè)用地（零售商業(yè)用地）、居住用地-城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅）

●土地使用年限：商業(yè)40年、住宅70年

●主要規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標：1.0＜容積率≤2.9，建筑密度≤28%，綠地率≥30%，住宅建筑高度60m（含）以下；其中商業(yè)比例控制在10%-30%

● 限價：地塊商品住宅（毛坯房）最高銷售均價為5206元/㎡

● 起拍價：1370萬元

●加價幅度：10萬元

相關(guān)信息：

本次出讓采用“限地價、限房價、競配建”方式進行公開拍賣。

當(dāng)競買人報價達到2040萬元時（溢價率48.91%，折合樓面單價1940元/平方米），不再接受更高報價，土地出讓價款繳款時間調(diào)整為自成交次日起30日內(nèi)全部繳清，有其他競買人愿意接受的，則競買方式轉(zhuǎn)為競報移交政府的住宅建筑面積，政府參照安置房回購方式按照3000元/平方米進行回購，每次競報配建面積為100平方米或其整數(shù)倍，競報配建面積最多者為競得人，當(dāng)配建面積達到極值時（即競報建面積達到該項目可建住宅面積最大值），若有兩個或者兩個以上競買人愿意接受的，采取搖號方式確定競得人，移交部門由政府指定，稅費由競得人負責(zé)，回購房位置采用搖號方式確定，競得人應(yīng)以套為單位移交，實際移交的建筑面積應(yīng)不少于且盡量接近競報面積，多于競報面積的部分也統(tǒng)一按回購價3000元/平方米進行結(jié)算。

1、應(yīng)配套設(shè)置物業(yè)管理用房、快遞服務(wù)用房（建筑面積不少于15平方米，應(yīng)臨地塊出入口設(shè)置）、垃圾集散間（建筑面積不少于15平方米）；應(yīng)按照每百戶不少于20平方米建筑面積的標準配建養(yǎng)老服務(wù)用房，且建筑面積不得少于100平方米；養(yǎng)老服務(wù)用房應(yīng)當(dāng)在竣工驗收后無償移交給西坪鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)籌使用，土地和房屋產(chǎn)權(quán)歸西坪鎮(zhèn)人民政府所有，稅費由開發(fā)商負責(zé)；物業(yè)管理用房建筑面積不計入容積率，其余公共配套設(shè)施的建筑面積均計入容積率指標，且不能改變用途；公益性配套服務(wù)用房應(yīng)與所服務(wù)的住宅小區(qū)項目同步規(guī)劃、同步報建、同步施工、同步竣工驗收、同步交付使用；若分期建設(shè)，配套設(shè)施應(yīng)在首期報建、建設(shè)；應(yīng)按安溪縣自然資源局出具的《關(guān)于安溪縣西坪鎮(zhèn)安平A地塊用地規(guī)劃設(shè)計條件的通知》（安自然資〔2021〕123號）要求進行方案設(shè)計和開發(fā)建設(shè)。

2、當(dāng)競買人報價溢價率在48.91%之前時，競得人應(yīng)自成交次日起30日內(nèi)繳納成交價款總額50%的首期款，成交次日起60日內(nèi)繳清全部土地出讓價款。當(dāng)競買人報價溢價率達到48.91%時，自成交次日起30日內(nèi)全部繳清土地出讓金。土地出讓價款逾期繳納的，每日按欠繳款額的1‰加收違約金。

3、競得人應(yīng)在土地交付之日起一年內(nèi)動工建設(shè)，建設(shè)周期為三年。