城市內部的板塊輪動，會讓我們在這座城市找到新的機會。
比如多年之前，狹義上的泉州城更多局限定義在古城里，跨江、跨橋、跨隧道置業在原先的泉州人內心，簡直是不可想象的事情。
但隨著2003年泉州市“東進、西拓、南下、北上”戰略發展下，城東新城崛起，東海新城崛起……不同時期板塊紅利的兌現也成就了站在時代風口的“先行者”。
那么，繼城東/東海日漸飽和之后，誰將成為泉州城市新中心？
答案直指泉州橋南板塊。
PART.1
集齊「四大優勢」的橋南
底子很不一樣
攤開泉州版圖，我們可以發現，在泉州快速崛起的新城板塊中，橋南板塊可以說是最特殊的那一個。不論從地理位置、板塊定位還是未來前景來看，都具備其他板塊所難以企及的優勢。
01
城市中心地帶。
橋南板塊與泉州中心市區僅一橋之隔，是連接泉州中心市區、江南新區、經濟開發區、晉江中心市區的核心位置，同時也處于環泉州灣城市功能帶的中央位置，四通八達的交通網絡延伸至各個重要區域，成為泉州最具地緣優勢的區域之一。
02
區域起步早、擁高起點規劃。
橋南板塊的開發，始于2005年泉州橋南片區3000畝改造。按照規劃定位，橋南板塊將打造“泉州城市會客廳”，建設成為一個集商務、文化、貿易、休閑、娛樂、居住等多功能為一體的現代化中央生活區。經過十多年的建設發展，原先狹義上的橋南板塊已經“城熟”。而隨著南濱江商務區以及池店向南延伸發展，逐漸融合成了目前的大橋南板塊。
03
產、城、人融合優勢。
我們常說沒有產業的城市只是睡城而已。而橋南板塊作為泉州經濟最為活躍的區域之一，板塊內聚集了安踏、駱駝、舒華體育、天貓國際運營中心等眾多品牌企業，本身有著雄厚的產業基礎與人氣。而隨著更高一級的產城人融合，強大的“產城”基因，將推動區域產業/服務進一步升級，匯聚更多人流，促進板塊全面發展。
04
時代紅利加碼。
近年來，泉州市以“一灣兩翼三帶”空間布局全面推進海絲新城建設，舉全市之力把晉江入海口兩岸打造成城市形象高地。隨著政府傾斜性的市政配套投入，位于晉江入海口沿岸的橋南板塊搭乘利好東風，迎來更多的發展機遇。
-示意圖-
眼下，在國家城市群大調之下，廈漳泉大都市圈、泉晉同城化的規劃，將成為打開泉州大城市格局的重要一環。而位居泉州都市圈門戶、戰略地位突出的橋南板塊必將成為接下來發展的著力點，迸發更加強勁的發展勢能。
PART.2
大城繁華已現
橋南擎起城市新中心
除了先天環境與發展偏向性的支撐，橋南板塊成熟度較高的城市界面、配套資源、樓市環境等，也使其日益具備未來城市新中心的萬千氣象。
EPISODE.1
黃金交通樞紐
目前板塊周邊已形成“三縱四橫五橋雙高速一機場”立體交通路網，通過泉州大橋、刺桐大橋、田安大橋等五座大橋，可快速接駁泉州市區；經鳳池路、機場連接線和泉安北路等，可與晉江市區及其他各區無縫串聯；再加上環城高速、池店高速口、晉江機場等，無論內外交通都非常便捷，堪稱整個泉州交通網的“咽喉”位置。
-示意圖-
EPISODE.2
鼎級城市資源矩陣
依托優越區位與便捷交通，橋南板塊過橋即可到達浦西萬達、大洋百貨、東海泰禾等成熟商圈，往南為
晉江萬達廣場，再加上板塊內的希爾頓酒店、百捷
上悅城等，輕松享受雙城繁華；區域內泉州五中橋南校區、晉江市第三實驗小學、晉江第七實驗小學等優質校相繼投用，不僅提升區域的教育配套，更形成一股強有力的輻射力；200畝橋南中心公園、綠洲公園、約1926畝的濱江濕地公園等多重生態資源環伺，城市景觀面不斷煥新；多個企業總部爭相入駐，商務氛圍濃厚……
-周邊配套實景圖-
眼下的橋南板塊，可謂集城市鼎級資源矩陣于一身，區域城市形象日漸煥新，板塊價值亦隨之進階。
EPISODE.3
樓市環境日漸成熟
得益于板塊發展的不斷提速，當下板塊內恒大、萬科、中駿、百信、當代、力高、中南等品牌房企盤踞，成功打造了多個品質大盤項目，區域人居水平和環境逐步提升。單從入住率的角度，橋南的入住率水平要遠高于差不多同時期啟動建設的泉州東海、城東板塊。而從2015年的房價7000多，到如今二手房價2萬+，其價值變化在泉州各大新興板塊中可以說是幅度最大的。
-數據來源：安居客-
有數據顯示，橋南板塊內泉州市區的購房者占了近半的比例，同時該板塊也是晉江、安溪、永春、德化、南安等購房者最喜歡的區域之一。四面八方的置業者和投資客匯聚于此，這充分表明，相比泉州其他板塊，橋南片區具備較高的城市價值和城市向心力。
城市的發展總是不斷推進，價值板塊的輪動亦會更迭、煥新。顯然，不管是區域自身的價值蝶變，還是強勁發展勢頭來看，都在預告著橋南板塊將成為泉州炙手可熱的城市新中心。
PART.3
城勢向前 人居向上
中南將如何迭代人居想象？
如今，橋南板塊已然站在了新時代的起點，進階的中心，需要有宏大格局的企業與之相隨，也需要有封面作品來承載迭代的人居需求。而這，就有賴于一家有眼光、有實力、更具創新性的房企的到來。
因而，當今年五月，中南置地以12.8億元摘得位于橋南板塊的晉江P2020-13號地塊，市場的期待就此開始醞釀。
作為一家全國性房企，目前中南置地已經進入全國100多個城市，精筑420多座人居標桿，累計服務200萬名業主，并參建奧運鳥巢、國家大劇院、央視總部大樓、北京大興機場等地標性建筑，先后榮獲26項魯班獎、15項詹天佑獎，“大國工匠”、“精工實力”等成為品牌最突出的價值標簽。
-鳥巢/央視大樓，圖源網絡-
作為美好生活服務商，中南遵循“美好就現在”的品牌理念，秉承“以人為本”的開發方式，堅守“健康”生活主張和“健康TED社區”產品理念，持續夯實產品力和服務力。
自2018年入閩以來，僅3年時間，中南足跡已遍布泉州、福州、廈門、莆田等地，以“非中心不立”的獨到擇址眼光，和“非精品不造”的匠心打磨，為城市帶來了革新性的人居變化。不論是莆田城央荔城大道的“科技宅”中南瓏禧臺，還是翔安政務中軸芯的“寬境墅”中南九錦臺等，均成為了市場矚目的焦點。
-中南海西區域部分項目實景圖-
把目光放到泉州，目前中南已在泉州落子包括橋南新項目在內的9個項目，從經濟開發區，到鯉城江南濱江頭排，再到世紀大道，以及如今的橋南板塊，中南所到之處皆為城市中心地段或潛力板塊，產品從精品平層到低密洋房等，引發一次次“現象級”熱銷的同時，也在引領著城市人居風尚。
-中南天樾實景圖-
那么，此次中南落筆泉芯橋南，又將帶來怎樣的作品呢？
據悉，中南橋南新項目將打造高端純改善社區，主推戶型建面約143-165㎡大平層產品。其中，165㎡戶型可實現奢適2房布局，具備大空間、大面寬、交互性強等空間優勢。這樣比肩一線城市的人居作品，無疑與橋南城市新中心的地位更加契合。
-示意圖（圖源網絡）-
在此之前，盡管橋南板塊高凈值人群匯聚，但由于泉州市場嚴格限價以及開發商追求高周轉的行情下，大部分開發商在產品定位和規劃時以中小戶型為主，很少規劃143㎡以上的大戶型產品，類似165㎡做兩房這樣的人居作品更是前所未有。
此次，中南在細致研究區域市場的前提下，以超前的眼光洞察當代的人居需求，帶來了純粹的大戶型規劃，將填補板塊內“尺度改善”產品的空白，而極具創新性與超前性的的奢適尺度與空間布局，更將迭代整座城市的人居想象。
目前，據悉項目已于7月31日入市，但具體項目的信息還未公開。基于中南置地強大的品牌實力，以及其對于城市板塊肌理與需求的研讀，項目究竟將如何打造，還是十分值得期待的。
寫在最后
1、在泉州城市擴張過程中，有著特殊站位的橋南板塊，憑借起步較早的城市建設與高規格規劃，正迅速成為崛起的城市新中心，板塊發展后勁十足，區域前景普遍被看好。
2、中南新項目落址泉芯橋南，區位優勢顯著。同時，項目以一線人居理念帶來別具一格的大平層，將為大泉州打造專屬的人居經典與美好生活方式，未來品質可期。
3、綜上，中南橋南項目可以說是泉州、晉江下半年最值得一等的項目之一。相信未來隨著更多項目信息的釋放，中南還將帶來更多的驚喜。
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