5月，泉州土地市場(chǎng)可謂是熱鬧非凡，超250家競(jìng)買(mǎi)人搶地競(jìng)價(jià)觸頂搖號(hào)/競(jìng)配建……房企拿地的熱情讓泉州樓市再次火了一把。

　　隨著土拍的進(jìn)行，泉州樓市各個(gè)區(qū)域的新房限價(jià)不斷更新。當(dāng)下泉州市區(qū)最高22000元/㎡、安溪最高限價(jià)20284元/㎡、惠安最高限價(jià)17516元/㎡、晉江最高限價(jià)15109元/㎡……于此同時(shí)，泉州二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格也在不斷增長(zhǎng)中。

　　房?jī)r(jià)上漲、新房庫(kù)存有限，泉州多個(gè)熱點(diǎn)板塊一手住宅供不應(yīng)求，于是出現(xiàn)了“中簽率極低、一房難求”的現(xiàn)象。人口和經(jīng)濟(jì)都遙遙領(lǐng)先的晉江也不例外。

　　根據(jù)克爾瑞數(shù)據(jù)顯示，晉江一季度一手住宅成交面積共725536㎡、成交均價(jià)10001元/㎡，同比分別上漲了126.07%、6.19%。晉江市區(qū)、池店、晉東、新塘等熱點(diǎn)板塊，實(shí)力房企的品質(zhì)樓盤(pán)新房基本靠搶。

　　近日，限價(jià)約9971元/㎡的純新盤(pán)入市，便引起了購(gòu)房者的高度關(guān)注，加上硬核的產(chǎn)品力，受到廣大購(gòu)房者的競(jìng)相追捧，它便是晉江·正榮府。

晉江·正榮府營(yíng)銷(xiāo)中心實(shí)景圖

　　晉江·正榮府自亮相便備受矚目，項(xiàng)目美學(xué)展廳開(kāi)放即成焦點(diǎn)，上千人紛沓而至；自啟動(dòng)預(yù)約登記起，一周認(rèn)籌量超3000組；一期采用線上開(kāi)盤(pán)，首推603套住宅房源，當(dāng)日3秒便去化80%，20秒就售罄（數(shù)據(jù)來(lái)源案場(chǎng)）！首開(kāi)就是現(xiàn)象級(jí)，實(shí)力不容小覷！

　　熱銷(xiāo)沒(méi)有偶然，紅盤(pán)絕非天生！晉江·正榮府以其強(qiáng)大的產(chǎn)品力、獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì)等綜合因素，收獲泉州樓市的廣泛認(rèn)可。

　　NO.1 | 壹

　　價(jià)格洼地+學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì)，性價(jià)比高

　　縱觀晉江樓市，房?jī)r(jià)穩(wěn)中，核心區(qū)限價(jià)普遍破萬(wàn)。目前新塘板塊最高限價(jià)已達(dá)12803元/㎡、附近的高鐵新區(qū)最高已破1.4萬(wàn)元/㎡、晉江市區(qū)最高15099元/㎡、池店最高15109元/㎡……房?jī)r(jià)持續(xù)走高，真正剛需的購(gòu)房者壓力越來(lái)越大，限價(jià)約9971元/㎡的晉江·正榮府，與晉江最高限價(jià)相差5138元/㎡、與板塊最高限價(jià)相差2832元/㎡，可謂是剛需購(gòu)房者的福音，是為數(shù)不多的上車(chē)機(jī)會(huì)。

　　作為板塊的價(jià)格洼地，晉江·正榮府的性價(jià)比明顯更高。而且項(xiàng)目是當(dāng)下所處板塊唯一納入季延中學(xué)新塘初中分校招生服務(wù)范圍的樓盤(pán)（具體以招生計(jì)劃為準(zhǔn)），優(yōu)勢(shì)明顯。

　　季延中學(xué)可是與養(yǎng)正中學(xué)及晉江一中齊名的一級(jí)達(dá)標(biāo)中學(xué)，2020年本科上線人數(shù)約668人，上線率約97.66%，雄踞晉江榜首。（以上信息來(lái)源于：2020年7月8日晉江經(jīng)濟(jì)報(bào)）據(jù)悉，季延中學(xué)新塘初中分校由季延中學(xué)統(tǒng)一調(diào)配，統(tǒng)一管理（信息來(lái)源：20201017晉江經(jīng)濟(jì)報(bào)），未來(lái)在辦學(xué)質(zhì)量上具備一定保障。此外，晉江·正榮府項(xiàng)目將配建約6500㎡幼兒園，周邊還有晉江第九實(shí)驗(yàn)小學(xué)（在建）等教育配套。

晉江第九實(shí)驗(yàn)小學(xué)效果圖

　　現(xiàn)下，泉州老城區(qū)學(xué)區(qū)房二手房掛牌價(jià)最高破5萬(wàn)，老破小也普遍是3萬(wàn)+、4萬(wàn)+。新區(qū)中學(xué)區(qū)突出的小區(qū)二手房掛牌價(jià)也很搶眼，城東3萬(wàn)+、東海/江南2萬(wàn)+。晉江萬(wàn)達(dá)、安泰世界城、寶龍國(guó)際社區(qū)二手房掛牌普遍2萬(wàn)+，其他好學(xué)區(qū)周邊的二手房掛牌價(jià)也大部分1.5萬(wàn)元以上。

　　晉江·正榮府擁有12年一站式教育資源為鄰，方便業(yè)主的同時(shí)大大加持了項(xiàng)目的價(jià)值。擁有價(jià)格洼地和學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì)的晉江·正榮府，未來(lái)的升值空間注定更大。

　　NO.2 | 貳

　　高起點(diǎn)規(guī)劃+人文底蘊(yùn)，未來(lái)可期

　　在項(xiàng)目選址上，深諳城市發(fā)展之道的正榮一直有著嚴(yán)苛的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。晉江·正榮府所處的新塘板塊不僅擁有濃厚的文化底蘊(yùn)，而且是知名的產(chǎn)業(yè)高地，歷史文化與新興產(chǎn)業(yè)邂逅，碰撞出不一樣的火花。

　　新塘板塊有著相當(dāng)于10個(gè)五店市的梧林傳統(tǒng)村落，現(xiàn)存華僑建筑群規(guī)模集中、類(lèi)型豐富，具有突出的歷史文化價(jià)值和特色，開(kāi)放后憑借超高人氣，成為新晉網(wǎng)紅打卡點(diǎn)，已是新塘乃至?xí)x江的新地標(biāo)及人文名片。

　　同時(shí)新塘板塊規(guī)劃面積約3.5平方公里晉江“芯”小鎮(zhèn)，計(jì)劃投資約521億元，將著力發(fā)展以集成電路產(chǎn)業(yè)為核心的“中國(guó)芯片生產(chǎn)基地、科創(chuàng)人才集聚高地、僑臺(tái)文化傳承福地、田野休閑度假寶地”，成為富有科技人文特色的集成電路產(chǎn)業(yè)生態(tài)“芯”小鎮(zhèn)。

“芯”小鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程效果圖（來(lái)源：新塘芯起航）

　　隨著梧林傳統(tǒng)村落人氣飆升，新塘的旅游人流和知名度的大大提升，宜居指數(shù)不斷攀升。同時(shí)在高起點(diǎn)的規(guī)劃下，新塘板塊后發(fā)優(yōu)勢(shì)凸顯，經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展的同時(shí)，人才不斷涌入，板塊發(fā)展?jié)摿Υ螅�未�?lái)可期。

　　作為當(dāng)下重點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的新區(qū)之一，新塘板塊集萃晉江市區(qū)、晉東新區(qū)、高鐵新區(qū)等熱門(mén)板塊資源于一身，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著。

　　》》》坐享多維交通

　　板塊內(nèi)坐擁晉新路、新城路等主干道，毗鄰泉州環(huán)城高速、二重環(huán)灣快速路（在建），快速抵達(dá)晉江國(guó)際機(jī)場(chǎng)、高鐵泉州南站（規(guī)劃），便捷串聯(lián)泉州、晉江、石獅、南安、臺(tái)商等地，暢達(dá)福廈漳、全國(guó)各地。

　　》》》暢享繁華商圈

　　憑借便捷的交通，晉江·正榮府項(xiàng)目擁享SM-陽(yáng)光/泰禾-德輝/晉東等三大商圈繁華精粹，多彩生活近在掌握。

　　占據(jù)地段優(yōu)勢(shì)和高起點(diǎn)規(guī)劃的新塘板塊，已是泉州又一個(gè)炙手可熱的新興熱土，極具前瞻性眼光的品牌房企紛紛布局，區(qū)域前景普遍被看好。

　　NO.3 | 叁

　　開(kāi)發(fā)商口碑好，項(xiàng)目產(chǎn)品力強(qiáng)

　　在板塊輪動(dòng)歷史性機(jī)遇來(lái)臨、多項(xiàng)利好集結(jié)的當(dāng)下，新塘區(qū)域發(fā)展前景可期。而正榮集團(tuán)擁有較高的品牌實(shí)力與口碑，同時(shí)晉江·正榮府的產(chǎn)品力著實(shí)也讓人眼前一亮。

　　正榮集團(tuán)持續(xù)多年穩(wěn)居中國(guó)房企綜合實(shí)力20強(qiáng)，被譽(yù)為中國(guó)地產(chǎn)界的“改善大師”，致力于開(kāi)發(fā)高品質(zhì)住宅物業(yè)，逐漸形成了聞名遐邇的“正榮府”、“紫闕臺(tái)”、“云麓”三大標(biāo)桿性產(chǎn)品，廣獲市場(chǎng)好評(píng)，擁有較高的品牌美譽(yù)度及口碑。

　　如今，正榮在泉州已開(kāi)發(fā)有石獅·正榮府、正榮寶嘉·江濱府、晉東·正榮府、正榮潯興·世紀(jì)春天等項(xiàng)目，這些項(xiàng)目熱銷(xiāo)的盛況被頻頻爆出，很好地詮釋了熱銷(xiāo)的基因。

　　早已洞悉這座城市的人居改善的需求與痛點(diǎn)，以府系精工作品致敬晉江人居新高度。晉江·正榮府匠造總建約33萬(wàn)㎡新亞洲人文府邸，規(guī)劃37棟小高層住宅，合計(jì)約2177戶。

　　地塊大且方正，在園林景觀、樓棟分布、戶型設(shè)計(jì)等方面更具優(yōu)勢(shì)，盡可能地保證采光、通風(fēng)等，帶來(lái)更舒適的居住體驗(yàn)。

　　同時(shí)，項(xiàng)目配置了中國(guó)物業(yè)企業(yè)綜合實(shí)力TOP16的正榮服務(wù)，國(guó)家一級(jí)物業(yè)資質(zhì)，秉承“服務(wù)為你，陪伴由心”的理念，致力于為客戶提供涵蓋整個(gè)物業(yè)管理價(jià)值鏈的多方位高品質(zhì)綜合性服務(wù)，未來(lái)居住品質(zhì)可期，房子升值更有保障。

　　目前，晉江·正榮府一期已熱銷(xiāo)售罄，二期新品建筑面積約89-129㎡的三至四房火熱推出，戶型方正，擁較高得房率，居住尺度闊綽；南北通透，采光極佳，居住更為舒適。

　　晉江·正榮府所在的新塘板塊，已是泉州又一個(gè)炙手可熱的新興熱土，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，而且擁有濃厚文化底蘊(yùn)和高起點(diǎn)規(guī)劃、重磅產(chǎn)業(yè)落地，人氣高漲，板塊發(fā)展?jié)摿Υ蟆Ｈ缃衿瑓^(qū)內(nèi)眾多樓盤(pán)、產(chǎn)業(yè)等配套建成或建設(shè)中，城市界面即將煥然一新，宜居指數(shù)不斷攀升。

　　同時(shí)，晉江·正榮府已納入季延中學(xué)新塘初中分校招生服務(wù)范圍（規(guī)劃中，具體以招生計(jì)劃為準(zhǔn)），項(xiàng)目配建約6500㎡幼兒園環(huán)伺，周邊還有晉江第九實(shí)驗(yàn)小學(xué)（在建），是難得的優(yōu)質(zhì)全齡學(xué)區(qū)新房。

　　而且，相對(duì)于同板塊甚至周邊區(qū)域，晉江·正榮府均價(jià)9字頭的房?jī)r(jià)十分誘人，是名副其實(shí)的價(jià)格洼地。加上正榮集團(tuán)品牌影響力大，產(chǎn)品力、物業(yè)擁有較好的口碑，未來(lái)居住品質(zhì)及舒適度均有保障，是一個(gè)性價(jià)比極高的大社區(qū)，也是一個(gè)難得的置業(yè)機(jī)會(huì)。

晉江·正榮府

季延中學(xué)初中分校旁

一期熱銷(xiāo)售罄，二期新品加推

建面約89-129㎡三至五房

火熱登記中

電話：0595-88160999

地址：晉新路與新城路交匯處

　　免責(zé)聲明：

　　1.本資料文字、數(shù)據(jù)和圖片僅供參考，不作為要約或承諾，買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及政府相關(guān)部門(mén)最終批文為準(zhǔn)；

　　2.本文學(xué)校信息僅為本項(xiàng)目周邊教育環(huán)境的客觀介紹，學(xué)校就讀等信息，均以當(dāng)?shù)亟逃�主管部門(mén)及校方發(fā)布為準(zhǔn)；

　　3.本宣傳資料中部分圖片素材來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，無(wú)法核實(shí)其真實(shí)出處，如涉及侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們刪除；

　　4.本宣傳資料發(fā)布時(shí)間為2021年6月，敬請(qǐng)留意最新資料。