泉州又有兩個(gè)純新盤規(guī)劃信息曝光

一個(gè)是位于晉江晉東板塊的

晉東·正榮府2期

毛坯限價(jià)14153元/㎡

另一個(gè)是位于晉江新塘的

龍湖天駿·學(xué)樘府

毛坯限價(jià)10367元/㎡

　　晉東·正榮府2期

　　>土拍回顧：2021年3月12日，正榮以總價(jià)3.41億競(jìng)得晉江陳埭P2020-6號(hào)地塊，土地面積20165㎡，毛坯限價(jià)14153元/㎡。

　　如今，項(xiàng)目案名已定——“晉東·正榮府2期”，售樓部已開放接待，就位于晉東正榮府營(yíng)銷中心。

　　項(xiàng)目占地面積約20165㎡，建筑面積54083㎡，容積率約1.8，規(guī)劃戶數(shù)約299戶，為6-9層的花園洋房。

　　目前，晉東板塊可售住宅房源較少，晉東·正榮府二期的加入將會(huì)緩解區(qū)域的供應(yīng)不足。片區(qū)待入市的純新盤還有于晉江雙龍路新城吾悅廣場(chǎng)向東800米的百宏雙龍首府項(xiàng)目，項(xiàng)目主力戶型為建面約100-146㎡，開盤時(shí)間待定。

　　另外，2020年8月，個(gè)人買家以7850萬(wàn)元總價(jià)競(jìng)得晉東新區(qū)P2020-11號(hào)地塊（位于陳埭鎮(zhèn)涵埭村），樓面價(jià)約1933.69元/㎡，毛坯限價(jià)9346元/㎡，目前暫無(wú)新盤規(guī)劃信息公開。

　　龍湖天駿·學(xué)樘府

　　>土拍回顧：2021年4月8日，龍湖以總價(jià)1.16億競(jìng)得晉江新塘街道P2016-61號(hào)地塊，土地面積41293㎡，計(jì)容總建面約74822.916㎡，毛坯限價(jià)10367元/㎡。

　　如今，項(xiàng)目定案名為“龍湖天駿·學(xué)樘府”，城市展廳已開放，位于晉江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)1號(hào)門。

　　項(xiàng)目占地面積約41293㎡，容積率約1.81，規(guī)劃建設(shè)11棟建筑，合計(jì)約483戶，包括9棟8-11層的新中式洋房，戶型建筑面積約89-122㎡的3-4房，另還有1棟6層商業(yè)辦公樓及1棟3層商業(yè)。

示意圖

　　該項(xiàng)目為龍湖地產(chǎn)重回晉江打造的第二個(gè)標(biāo)桿作品，將打造新中式低密度純洋房社區(qū)，整體容積率約1.81，屬于居住舒適性較強(qiáng)的低容積率、低密度社區(qū)。

　　據(jù)悉，項(xiàng)目在社區(qū)打造上將采用新中式巍峨府門，遵循三重歸家禮序。園林汲宋代名畫《西園雅集圖》悠然詩(shī)意，以海絲之水構(gòu)筑“四水方臺(tái)”，再置《千里江山圖》壯麗山水于園景中，展現(xiàn)宋風(fēng)領(lǐng)韻。

示意圖

　　龍湖天駿·學(xué)樘府 位于晉江新塘板塊晉新路與福興路交叉口，為晉江當(dāng)下重點(diǎn)開發(fā)建設(shè)新區(qū)，鼎立千億科技生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，坐擁便捷的交通路網(wǎng)，通達(dá)晉江主城、泉州市區(qū)、石獅三地。

　　目前，新塘板塊已布局有龍湖、正榮、寶龍、世茂、大唐、聯(lián)發(fā)等多家品牌房企，樓市環(huán)境較為成熟，區(qū)域最高限價(jià)12803元/㎡。