曾幾何時，國內(nèi)各地開啟了一場轟轟烈烈整治洋地名的運動，住宅小區(qū)取諸如“東方巴黎”、“米蘭春天”、“卡達凱斯”的現(xiàn)象逐漸消弭。
現(xiàn)在回過頭來看，當年的流行洋地名又何嘗不是一種無奈。
縱觀30余年的地產(chǎn)演變，托斯卡納、法式、西班牙式等西式風格主導著中國的居住審美，就連所謂的現(xiàn)代風，承接著的也是西方的建筑思維，西式建筑配洋名稱，貌似也沒啥毛病。
但幸運的是，最近幾年，這樣一家房企，讓我們看到了住宅在傳統(tǒng)內(nèi)涵上的回歸。
這家房企就是——建發(fā)。
NO. 1｜壹
去年下半年以來，建發(fā)在泉州十分惹眼，在半年多的時間里連續(xù)拿下泉州五宗地塊，從石獅建發(fā)·泱著、永春建發(fā)·泊月、水頭建發(fā)·映月，再到南安官橋地塊，鯉城江南地塊，可謂是火力全開。
目前建發(fā)在石獅、永春的項目已經(jīng)入市，隨即刮起一股中式旋風。
就在上周末，位于水頭的建發(fā)·映月營銷中心和園林示范區(qū)正式開放，觀者如潮，這款樓市“超級IP”顯示出強大的市場號召力。
現(xiàn)場實拍圖
作為近期建發(fā)在泉州拿地金額最高，體量最大的項目，水頭建發(fā)·映月現(xiàn)在值得入手嗎？
回答這個問題，我們不妨先回顧一下文章開頭的內(nèi)容，想想這樣一個問題：
玩新中式的房企很多，為啥偏偏大家就記住了建發(fā)？
有人曾這樣總結：昨天，對西方建筑的偏愛，可能是一時獵奇；今天，對中式的回歸，則是“骨子里”的依戀！
何為中國人骨子里的依戀？我們需要解釋一下建發(fā)在新中式上創(chuàng)舉？解釋一下“儒門、道園、唐風、華紋”8字建發(fā)新中式真經(jīng)？
其實，了解建發(fā)產(chǎn)品，話真不用太多，安安靜靜看圖就好了！
永春建發(fā)·泊月
遠觀哇塞，近看哦吼！不得了！嗯，就是這種感覺。
無論是宏觀氣勢還是局部細節(jié)，建發(fā)總會給出一個很驚艷的答案。
氣派，震撼，有牌面，住在這樣的小區(qū)里，但凡家里來個客人啥的，心里都能暗暗自豪半天。
在這一個看臉的時代，房子能否給業(yè)主足夠的面子，這就是中國人骨子里要的里子。從這一點上，建發(fā)對于自己的產(chǎn)品有足夠的自信，也請大家保持足夠的期待。
NO. 2｜貳
建發(fā)進駐水頭，踩在一個很關鍵的時間點上。
時間回溯至2021年1月27日，在11家房企的競拍中，建發(fā)以16.21億摘得水頭2020P15號地塊，地塊占地約181.732畝，可售住宅毛坯限價11000元/㎡。
這個是建發(fā)進入泉州以來拿下的單幅面積最大的項目，妥妥的一個超大型住宅社區(qū)。
水頭，值得建發(fā)如此重金投入嗎？
4月份泉州國資陽光集中采購平臺發(fā)布《泉州-廈門-漳州城際軌道（R1線）泉州段站場及周邊土地綜合開發(fā)規(guī)劃招標公告》，R1線在泉州設置了11站點，其中南安就有水頭站。
未來業(yè)主乘坐城際軌道R1線（已報建），即可輕松抵達廈門、漳州，極大拉近了泉州與廈門、漳州等區(qū)域的聯(lián)系。
同時，水頭建發(fā)·映月，占據(jù)泉廈雙機場、雙高鐵的中心點位，依托泉廈漳聯(lián)盟高速、沈海高速、環(huán)城高速等城際通道再加上廈漳泉城際軌道R1線（已報建），可快速接駁廈漳泉核心都市圈，交通四通八達。
作為國內(nèi)最大的石材物流中心和石材進出口基地、世界石材最大的貿(mào)易基地之一，水頭鎮(zhèn)具有雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎。在廈漳泉一體和閩西南協(xié)同發(fā)展階段，這里地處泉州市南部沿海區(qū)域，依山傍海，東靠泉州、晉江中心城區(qū)，北連南安市中心城區(qū)，西接廈門翔安、同安區(qū)，南臨臺灣，是泉廈間創(chuàng)新經(jīng)濟走廊的中心點，閩西南乃至海西經(jīng)濟區(qū)的核心區(qū)域。
水頭鎮(zhèn)鳥瞰圖，來源于網(wǎng)絡
建發(fā)·映月水頭所處的泉州南安水頭濱海新城，不僅是泉州樓市發(fā)展炙手可熱的新興區(qū)域，也是泉廈同城化發(fā)展的重要節(jié)點板塊，近年來熱度及機遇一直不斷迸發(fā)。周邊中駿世界城、源昌凱賓海景大酒店（在建中）、12年制學校--博雅公學、南安第三實驗小學、濱海濕地公園(在建中)、濱海休閑慢道(在建中)等配套日漸齊全。
正是基于水頭本身強大的產(chǎn)業(yè)基礎和城市建設水平，再加上日益突出的區(qū)位條件優(yōu)勢，使得最近幾年，越來越多的的房企將目光瞄向了這里，因為大家都意識到，現(xiàn)在的水頭已經(jīng)成為了泉州、廈門這兩個福建中心城市高能級資源的匯聚之處。
項目區(qū)位圖
水頭即將迎來新一波城市發(fā)展紅利的釋放，對于深諳城市發(fā)展之道的建發(fā)來說，又豈會錯過機會？
NO. 3｜叁
水頭建發(fā)·映月另一個優(yōu)勢，很大程度上得益于它的土地規(guī)模。
項目占地121155㎡（181.732畝），容積率≤2.2，這是一塊較為方正的商住地，這對于建發(fā)來說，可以從容的規(guī)劃布局。
項目鳥瞰效果圖
從項目效果圖看，水頭建發(fā)·映月規(guī)劃20棟高層住宅，合計約1702戶，打造別具一格的新中式改善大盤。高層樓棟采用點式布局，保留了舒適的樓間距，兼具景觀視野及通風、采光效果，居住體驗感相對舒適，畢竟不到2.2的容積率，卻沒有采用高低配就足以說明建發(fā)對于這個地塊的用心程度。
大地塊，就給了建發(fā)大手筆發(fā)揮的空間。
水頭建發(fā)·映月打造獨具特色三進歸家禮儀，項目門頭參照王府大門的規(guī)制，采用五開間形式，總長橫跨約70米，高大華麗，莊重威儀，大門兩側還設置一對石獅子作為鎮(zhèn)宅神獸，彰顯居住者的尊貴感。
在社區(qū)景觀園林規(guī)劃方面，水頭建發(fā)·映月更是大手筆投入。項目以蘇州網(wǎng)師園為藍本，巧妙地運用對景、借景以及尺度變換等造園藝術技巧和手法，亭臺軒榭、假山疊石、花木茂植點綴其間，移步異景，塑造宜居生活環(huán)境。
項目效果圖
除此之外，未來小區(qū)內(nèi)還規(guī)劃約6800㎡的幼兒園、兒童游樂區(qū)、運動健身區(qū)等，滿足各年齡段業(yè)主休閑、娛樂、運動、閱讀、會客等需求，營造和諧鄰里關系，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)圈層；雙入戶大堂設計，給業(yè)主營造尊崇和舒適感。
對于建發(fā)新中式的諸多信息，相信很多關注房產(chǎn)的朋友早有耳聞，但是對于水頭建發(fā)·映月，我更希望大家實地親身體驗一把，畢竟建發(fā)在新中式的營造上，從來都不是千篇一律的，而是擅于因地制宜，與當?shù)匚幕嗳诤稀?/p>
NO. 4｜肆
作為世界500強，福建龍頭國企，建發(fā)在產(chǎn)品的打造上有其嚴苛的標準。我們梳理了一下建發(fā)在廈門最近10年的開發(fā)歷程，不難發(fā)現(xiàn)，這家房企對于灣區(qū)有著相當大的執(zhí)念。
2010年，在廈門“8.8土地拍賣”上，建發(fā)以40.33億摘得廈門五緣灣近50萬方地塊，即現(xiàn)在大名鼎鼎的建發(fā)中央灣區(qū)，隨后幾年，中央灣區(qū)子項目珊瑚海、琥珀灣、央座、央墅陸續(xù)推出，奠定了建發(fā)“灣區(qū)”級產(chǎn)品的品質(zhì)基調(diào)。
而在2019年，建發(fā)陸續(xù)在廈門海滄馬鑾灣斥資超百億拿地，進一步樹立了建發(fā)在灣區(qū)營造上的強勢地位。
對于建發(fā)來說，城市灣區(qū)，總能激蕩起打造城市封面級作品的雄心。
而對于位于水頭港的水頭建發(fā)·映月來說，成為了建發(fā)在泉州打造的首個海灣作品極佳載體。因為從產(chǎn)品的規(guī)格上，不論是板塊站位、儀式感塑造、園林意境還是全維度的產(chǎn)品線覆蓋，都是水頭市場前所未見的。
圖片來源于好房評測局
水頭建發(fā)·映月定位為改善型大盤。
目前，水頭建發(fā)·映月公布了項目的5款戶型，戶型面積段105-205㎡，給人的第一印象就是大！
首先，項目最小的戶型是面積105㎡的三房產(chǎn)品，相比市面上多數(shù)三房產(chǎn)品90㎡左右的面積段，空間感受上更加闊綽。
其次，四房產(chǎn)品都采用橫廳設計，更闊綽的面寬下，可以從容布局茶室或書房，這對于中式產(chǎn)品來說，茶室和書房這種富有禪意的空間，自然是必不可少的空間元素。
最后，就是戶戶都有的闊景陽臺，邊套產(chǎn)品全部都實現(xiàn)南北雙陽臺，這對于閩南人來說，大陽臺，是生活的標配。
當然，戶型上亮點還有很多，比如多開間朝南，明廚明衛(wèi)、餐客廳一體、大戶型產(chǎn)品的雙主臥設計，這些對于有著深厚產(chǎn)品功底的建發(fā)來說，一直都是信手拈來的設計語言。
NO. 5｜伍
良好的產(chǎn)品修為，更需要優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務加持。
水頭建發(fā)·映月在物業(yè)服務上，配套國家一級物管——建發(fā)物業(yè)。
作為建發(fā)房產(chǎn)旗下專業(yè)的物業(yè)管理公司，建發(fā)物業(yè)位列“2020年中國物業(yè)服務企業(yè)50強”（數(shù)據(jù)來源：2020年賽惟咨詢客戶滿意度調(diào)查），并于2020年12月31日，在港交所上市。
隨著建發(fā)在新中式產(chǎn)品上的成功實踐，建發(fā)物業(yè)也同時進行著服務的“中式化”，建發(fā)物業(yè)將中式禮儀文化與物業(yè)服務結合起來，為客戶定制國賓級服務，從著裝到舉止、從問候到言談，從每一個細節(jié)展現(xiàn)東方大國的文脈禮遇。屆時，將為水頭人民帶來不一樣的物業(yè)服務體驗。
建發(fā)物業(yè)示意圖
依托建發(fā)新中式產(chǎn)品的品質(zhì)，以及交付后更勝一籌的物業(yè)服務，使得建發(fā)樓盤在二手房市場擁有了可觀的溢價空間，而這也正是建發(fā)在市場上能夠擁有眾多粉絲的原因。
在泉州縣域房價普遍破萬，購房門檻不斷拔高的背景下，以水頭建發(fā)·映月11000元/㎡的毛坯限價水平，卻能擁有風靡全國的建發(fā)新中式產(chǎn)品，再加上它遠超行業(yè)水平的公共區(qū)域打造以及自身不俗的產(chǎn)品力，使它實現(xiàn)了價值大于價格的市場認同，屬于物超所值。
無論是從板塊站位、產(chǎn)品實力，后續(xù)服務，水頭建發(fā)·映月都是泉州近年來不可多得的精品大盤，對于剛需自住、或者有改善需求的購房者來說，都是難得的機會。
水頭建發(fā)·映月
新中式人居大盤
建面約105-205㎡灣海大宅
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咨詢熱線：0595-8615 9999
項目地址：中國·水頭·濱海新城
