據泉州自然資源局信息顯示

東海后埔片區控制性詳細規劃出爐

相關規劃圖曝光

　　規劃說明

　　規劃范圍：

　　后埔片區，涉及豐澤區東海街道后厝、后埔、濱城等三個社區。規劃范圍北至通港西街-東海大街，西至東濱大道，南至豐海路，東至規劃經八路。總面積約1.09平方公里。

　　人口規模：

　　規劃控制總人口約2.4萬人。

　　功能定位：

　　規劃區定位為新型中央商務生活區（CBCD）綜合發展區。

　　規劃結構：

　　根據后埔片區的規劃功能，分為西部居住區、中部公共服務區、東北部商住區和南部商住混合區。

　　西部居住區：結合東海泰禾廣場打造宜居生活區。

　　中部公共服務區：作為后埔片區的公共中心，規劃有小學、社區級公園、社區服務中心等。

　　東北部商住區：結合東海大街現有商住區打造宜居生活組團。

　　南部商住混合區：結合未來軌道2號線、4號線打造軌道站點周邊商業圈，緊鄰晉江打造濱江商業商住混合區。

　　道路交通系統：

　　規劃區道路結合后埔片區地形地勢形成方格網狀的城市道路系統。

　　規劃區內道路按其使用性質分為

　　①城市主干道：包括東海大街（60米）、東濱大道（50米）、經八路（50米）、豐海路（46米）等；②城市次干道：緯五路（36米）；

　　③城市支路：包括支一路、支五路、支二路、支三路、支四路等，斷面寬度10-24米。

　　單元控制指標體系：

　　本次規劃區隸屬于后埔片區350501-16和350501-18分區單元，以道路為界劃分為350501-16-J和350501-18-A兩個基本單元，每個基本單元依據不同使用性質共劃分為46個地塊。

　　350501-16-J基本單元位于片區西側，以通港西街、經三路、豐海路、晉江大橋為界。主導用地性質為居住、商業，總用地面積48.22公頃（屬于本次規劃范圍的為24.14公頃），總建筑面積為73.69萬平方米（屬于本次規劃范圍的為18.88萬平方米），居住人口容量0.98萬人（屬于本次規劃范圍的為0.36萬人）。

　　350501-18-A基本單元位于片區東側，以東海大街、經八路、豐海路、晉江大橋為界。主導用地性質為居住、商業，總用地面積約84.39公頃，總建筑面積約136.13萬平方米，居住人口約2.03萬人。