作為城東板塊外拓的第一站，近享城東成熟配套的洛江萬安主城區是泉州置業熱點板塊之一。地理雖位置優越，奈何可開發土地有限。自世茂2016年9月拿地至今，萬安主城區未有新的商住地塊出讓。

　　近日，泉州市自然資源和規劃局發布了洛江區LJ2020034號地塊的規劃許可批前公示。根據公示可知，該地塊選址位于洛江區萬安街道萬盛社區，北至福興婦產醫院和信和幼兒園，南至萬智街，西至安達路，用地面積為6686平方米（約10.03畝），規劃用地性質為商住混合用地。

　　地塊雖小，地理位置倒是不錯。

　　LJ2020034號地塊緊鄰泉州實驗小學洛江校區、泉州十一中、泉州醫高專、海峽體育中心、泉州市第一醫院城東院區、中駿世界城、城東萬達廣場等，生活便利；靠近安吉路、豐海路等城市主干道，交通便捷；周邊有三盛四季公園、世茂璀璨天城、景明花園等樓盤，居住氛圍濃厚。

　　去年3月，泉州市自然資源和規劃局發布了LJ2020001號地塊紅線圖批前公示。該地塊也在泉州實驗小學洛江校區旁，體量也是不大，用地面積約23.24畝。

　　自津匯紅樹灣最后一批住宅推出之后，洛江萬安主城區也有一年多沒有新住宅產品入市了，也是時候推新地塊了。

　　如今，三盛四季公園一期二手房掛牌價2.4萬+元/㎡，二期更是高達2.6萬+元/㎡；而世茂璀璨天城的二手掛牌價2.1萬+元/㎡，津匯紅樹灣AB區的二手房掛牌價也突破2萬元大關。

　　2016年的世茂1.7萬+元/㎡，如今的LJ2020001號、LJ2020034號兩地塊的限價還是蠻值得期待一下，來個突破也是意料之中。這兩幅地塊擁有不俗的資質，相信能吸引較多開發企業關注的。

　　商住地斷供近5年，是時候推新了！