2021年第一季度即將結(jié)束
您如愿買到房了嗎？
如果還沒有，那么別急
今年泉州市區(qū)還有這些房源可選擇
搖號難？有不需要搖號的！
選擇性多！有高層、小高層、多層住宅
房價區(qū)間大！8500-22000元/㎡
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城東板塊
目前，城東雖然沒有一手房源在售，但是接下來將有兩個項目重磅推出，它們分別是融創(chuàng)宸東壹號、中駿項目，兩個項目總建超25萬方。
1、融創(chuàng)宸東壹號
融創(chuàng)宸東壹號項目位于城東·大坪山下，總建筑面積約16.8萬㎡，容積率僅約2.0，規(guī)劃有建筑面積約106-303㎡寬境高層和府院疊拼產(chǎn)品，以現(xiàn)代品位融合閩南建筑精髓，打造泉州人居的立序標(biāo)桿之作！目前，項目營銷中心在建。
2、中駿·云禧
去年12月3日，中駿以15.6億競得城東2020-8號地塊，毛坯限價22000元/㎡。如今，項目推廣名定為“中駿·云禧”，近期即將亮相。
中駿十載沉淀榮歸主場，攜手高端低密奢宅，脈承嚴(yán)苛的擇址觀、建筑觀、產(chǎn)品觀與服務(wù)觀，以數(shù)十載奢宅修為，再筑城東人居封面，升級人居體驗。
北峰片區(qū)
當(dāng)下，北峰在售樓盤有山水秋鳴，此外有泉州城建項目待售，今年也是有望入市。經(jīng)不完全統(tǒng)計，這兩個項目待推體量超15萬方。
1、山水秋鳴
山水秋鳴位于黃龍大橋與江濱北路交匯處，首期（2#、3#）于1月開盤。如今項目即將推出1#、5#、6#、7#樓四棟，合計約361套住宅房源，戶型為建面約103-157㎡的3-4房，商品住宅限價14791元/㎡。
2、泉州城建項目
1月27日，泉州城建7.02億元競得北峰街道霞美社區(qū)2020-10號地塊。該地塊位于西華洋核心區(qū)，臨近龍興小區(qū)、天元未來城、泉州動車站等，占地面積26173.7㎡（約39.26畝），商品住宅毛坯限價16900元/㎡。
江南新區(qū)
目前，江南新區(qū)的一手住宅房源斷供，不過2021-2號地塊將于3月31日拍賣出讓。該地塊位于鯉城區(qū)江南新區(qū)延陵社區(qū)，緊鄰建發(fā)瓏玥灣二期、源昌江南城，土地面積29760.15㎡（約合44.64畝），計容總建約80352.405㎡，商品住宅毛坯限價12806元/㎡。
根據(jù)土拍要求，該地塊將由泉州市鯉城房地產(chǎn)公司回購住宅3.7萬平方米，可售住宅差不多4萬方左右，預(yù)計下半年也將入市。
清蒙開發(fā)區(qū)
目前，清蒙開發(fā)區(qū)主要以純新盤中南宸樾為主，該項目位于泉州開發(fā)區(qū)泉州第二實(shí)驗小學(xué)開發(fā)區(qū)校區(qū)對面，主推戶型建筑面積約90-125㎡，毛坯限價10862元/㎡，項目已啟動預(yù)約登記。
中心市區(qū)
當(dāng)下，中心市區(qū)一手住宅存量有泰和玖瓏臺、中梁嘉灃星海印、安騰禮悅臺、盛冠海富國際、華創(chuàng)項目等。雖說項目有5個樓盤，但可售體量都不多，基本是一次性推出。
1、中梁嘉灃·星海印
中梁嘉灃星海印位于中心市區(qū)田安大橋旁，項目主要規(guī)劃有兩棟高層，主推建筑面積約105-135㎡的3-4房，毛坯限價19666元/㎡。
2、安騰禮悅臺
安騰禮悅臺位于田安大橋旁，毛坯銷售限價19666元/㎡。據(jù)悉，項目規(guī)劃建設(shè)1棟22層的住宅，計容建筑面積為11030㎡，不計容建筑面積3849.21㎡。
3、泰和玖瓏臺
項目位于市中心豐澤街與刺桐路交匯處（原泰和酒店)，規(guī)劃有一棟近150米高樓、配套近3萬㎡的星級酒店，其中主樓的1-6層為入戶大堂和酒店配套，7-28層為住宅產(chǎn)品，共計252套住宅房源，部分為安置房，樓上為商業(yè)SOHO及辦公產(chǎn)品等。其中，住宅主力戶型為建面約118-147㎡。
4、盛冠海富國際
盛冠海富國際位于豐澤區(qū)刺桐片區(qū)，擬建設(shè)一棟23層現(xiàn)代風(fēng)格建筑，毛坯限價19036元/㎡。
5、華創(chuàng)田安路項目
位于豐澤區(qū)田安南路與寶洲路交叉口北側(cè)，土地面積44072.7㎡（約合66.11畝），計容總建144999㎡，回購住宅建筑面積約9.15萬㎡、寫字樓建筑面積約3150㎡、店面建筑面積約650㎡。可售商品住宅體量少，毛坯限價20570元/㎡。
東海片區(qū)
在泉州市區(qū)的各大板塊中，東海的供應(yīng)量相對還是比較充足的。經(jīng)不完全統(tǒng)計，東海目前高層超30棟、10余棟洋房和部分別墅，總住宅房源剩余5000套左右。（大概估算，非最終套數(shù)，僅供參考）1、東海灣門第
東海灣門第二期位于東海板塊，預(yù)計即將推出5#16#17#樓三棟高層，均為43層，兩梯四戶，戶型為建面約106-145㎡，已獲批預(yù)售，均價約1.45萬元/㎡，明日啟動認(rèn)籌。
據(jù)悉，此次推出的高層是項目最后三棟平層，此后剩下的1#、2#、3#樓均為復(fù)式產(chǎn)品。
2、萬科城市之光
項目二期還剩2棟復(fù)式高層（21#、23#樓）及洋房未推，前期參考均價約13019元/㎡；而四期擬規(guī)劃有3棟高層，目前在建，推出時間待定。
項目二期剩4棟高層（7#、8#、9#、10#樓）未開盤，前期參考均價約12801元/㎡；而三期剩5棟高層（5#、7#、8#、9#、10#樓）未開盤，前期參考均價約13449元/㎡。
項目二期效果圖
4、云璽臺
項目余有4棟高層（8#、9#、10#、11#樓）及洋房未開盤，前期參考均價約12605元/㎡。
5、海宸尊域
目前僅剩奧特萊斯地塊2棟高層住宅部分未推，前期參考均價約14198元/㎡。
項目一期及奧特萊斯地塊效果圖
6、中淥·府東壹號院
中淥·府東壹號院規(guī)劃約117-147㎡三至四房，僅125套住宅。
7、東海濱城二期7#e
該地塊開發(fā)商為泉州東海開發(fā)有限公司，地塊位于東海大街北側(cè)，西臨規(guī)劃經(jīng)八路，北臨東海濱城二期用地，南至規(guī)劃支十四路，東臨幼高專，為普通商品房用地，土地面積約1.1499公頃。
8、融創(chuàng)泉州桃源項目
項目擇址豐澤區(qū)桃花山，緊鄰桃源山莊，打造高端的低密度小區(qū)。
洛江區(qū)
當(dāng)下，洛江區(qū)迎來了的房源主要集中在雙陽和陽江，多個純新盤集中亮相。
金輝優(yōu)步學(xué)府位于洛江區(qū)雙陽街道陽光北路旁，緊鄰閩南師大洛江附小，總建約9.7萬㎡，規(guī)劃建設(shè)9棟高層。據(jù)悉，項目首推8#、9#、10#三棟高層，建面約89-112㎡三/四房，首開在即，毛坯最高銷售均價9100元/㎡。
2、蓮花萬盛鳳凰城
蓮花 | 萬盛·鳳凰城擇址陽江新城，緊鄰泉州實(shí)小洛江第二校區(qū)（已開工），總建約38萬方全配套生態(tài)大胖，主力戶型為建面約95-143㎡三至四房。
3、南益陽江春曉二期
南益陽江春曉二期用地面積39984㎡，總建筑面積125524㎡，擬新建9幢24層-27層普通住宅等。昨日，項目首批共計416套住宅啟動認(rèn)籌，主力戶型為建面約89-125㎡三至五房，毛坯限價12000元/㎡。
4、翰林合著
翰林合著位于洛江區(qū)萬虹路之上，占地97畝，總用地面積64921平方米，總建筑面積221396.58平方米，擬建16幢普通住宅等，近期即將正式面世，毛坯最高銷售均價8500元/㎡。
此外，正榮寶嘉江濱府少量房源在售，毛坯限價10548元/㎡；嘉琳廣場少量現(xiàn)房在售，均價12000元/㎡。
臺商投資區(qū)
臺商投資區(qū)目前湖東片區(qū)又迎來3個純新盤，此外保利時光印象、力高大港樾瀾山等項目也備受關(guān)注。
1、美的·云璽臺
美的·云璽臺位于湖東片區(qū)，項目將融合新中式風(fēng)格及閩南大厝設(shè)計概念，規(guī)劃三進(jìn)制門第禮序、約3萬方一體化園林，主力戶型為建面約79-126㎡三至四房，毛坯限價12500元/㎡、全裝修限價14500元/㎡。
2、鴻灣文錦府
鴻灣文錦府位于臺商投資區(qū)區(qū)管委會對面，總建約13.8萬㎡，規(guī)劃兩棟商住樓、兩棟辦公樓及商業(yè)配套、一棟商務(wù)酒店、一棟人才公寓及人才活動中心配套，主推建筑面積約87-129㎡兩至四房，毛坯限價9800元/㎡、精裝限價11800元/㎡。
3、中海湖東項目
2021年3月10日，中海地產(chǎn)競得臺商地區(qū)S2020-22號地塊，土地面積約90119㎡，計容總建面約237914.16㎡，商品住宅毛坯限價12500元/㎡、帶裝修14500元/㎡。
4、保利時光印象
保利·時光印象為總建約37萬㎡央企大盤，規(guī)劃26棟高層，主力戶型為建筑面積約89-130㎡，目前主推10#景觀央座。
5、力高大港樾瀾山
力高大港·樾瀾山總建約50萬㎡的山湖文旅大盤，立足高鐵新城片區(qū)，并享湖東商圈、藍(lán)色經(jīng)濟(jì)培育區(qū)輻射利好，目前主推山湖疊院，建面約136㎡，總價163萬元起。此外，項目還有其他高層待推。
6、隆盛湖景莊園
隆盛湖景莊園位于張坂鎮(zhèn)，土地面積30291.2㎡，暫未啟動。
7、星河城
星河城二期高層12#樓加推中，商墅/商鋪同步在售。
此外，金茂陽光城檀悅商墅在售，美的公園天下少量復(fù)式房源在售，龍湖春江悅茗少量疊拼別墅在售，世茂云著少量房源在售。
除了上述樓盤，接下來泉州市區(qū)的土地市場供應(yīng)也將加大，鯉城、北峰等板塊也將會有新項目入市，屆時泉州樓市供不應(yīng)求的狀況有望得到進(jìn)一步的緩解。
