2021年3月10日
泉州主城一幅熱門地塊成功出讓
位于>臺商投資區湖東學園旁
計容總建面約23.8萬㎡
由中海競得！
成交總價21億元！
樓面價約8827元/㎡！
吸引21家房企報名競拍！
毛坯限價12500元/㎡
帶裝修限價14500元/㎡
具體詳情如下
“ 中海競得 ”
S2020-22號地塊
競得人：中海
成交價：21億元
計容總建筑面積：237914.16㎡
成交樓面價約：8827元/㎡
>>直擊現場：此次土拍共吸引了禹洲1、中駿2、力高3、正榮5、保利6、奧園8、隆恩9、龍湖10、萬科12、國貿13、金地15、金輝18、聯發19、招商20、中梁21、中海22、美的23、建發25、莆田衡利27、旭輝28、華創29等21家房企參與競拍。
土拍現場，一開局直接一口價加10億！可見大家奪地心切，對該地塊頗為看好，拿地意圖明顯。經過多輪“激戰”，最終由中海成功競得。
土拍現場座無虛席
[地塊基礎信息]
>土地位置：泉州臺商投資區東園鎮錦峰村
>土地面積：90119㎡
>計容總建面積約：237914.16㎡
>土地用途：商服用地-零售商業用地（建筑占比不超過10%）、住宅用地-城鎮住宅用地
>出讓年限：商服用地40年、住宅用地70年
>主要規劃設計指標：1.0＞容 積 率 ≤2.64，建筑密度＜30%，綠地率≥30%
>拍賣起叫價：95200萬元
>起始樓面價：4001.4元/㎡
>限價：毛坯12500元/㎡，帶裝修14500元/㎡
地塊大致區位圖
>>注意
①宗地內所有住宅均須按照全裝房進行銷售，全裝修成本不得低于2000元/㎡，且全裝方案需提前報我區住建主管部門批準。[宗地內所有商品住房（毛坯）預售備案均價應控制在12500元/㎡以內，實施全裝后的商品住房預售備案均價不超過14500元/㎡]。
②宗地內部分商品房及停車位(按購買商品房數量一套一位確定)由泉州臺商投資區管理委員會指定區屬國有企業進行購買，購買商品房面積7000㎡(誤差控制在±1%)，購買價格6380元/㎡；停車位購買價格7萬元/個。
③宗地指定購買的商品房集中位于地塊西北角，原則上住宅按照整梯或整棟、車位按照成片確定。
