截至2月20日17:00，萬科城市之光三期36#、37#號樓認(rèn)籌結(jié)束。由于認(rèn)籌人數(shù)眾多，不少購房者今天才陸續(xù)派到號。
據(jù)悉，此次項(xiàng)目共推出340套住宅，扣除高層次人才房源34套后，剛需房源184套，非剛需房源122套。注定大部分人是陪跑，能搖中號的都是運(yùn)氣爆表的。
隨著泉州中心城區(qū)、城東等板塊的一手住宅限價、二手住宅普遍上漲，倒掛明顯的東海越發(fā)香噴噴，曾經(jīng)的風(fēng)大板塊成了“風(fēng)口”板塊，加上東海市府板塊的一手住宅庫存房源日益減少，購房者才更迫切上車。
那么東海繼此次萬科、保利認(rèn)籌之后，還有哪些庫存呢？在泉州市區(qū)的各大板塊中，東海的供應(yīng)量相對還是比較充足的。經(jīng)不完全統(tǒng)計(jì)，東海目前高層超30棟、10余棟洋房和部分別墅，總住宅房源剩余5000套左右。（大概估算，非最終套數(shù)，僅供參考）
01
萬科城市之光
項(xiàng)目二期還剩2棟復(fù)式高層（21#、23#樓）及洋房未推，前期參考均價約13019元/㎡；而四期擬規(guī)劃有3棟高層，目前在建，推出時間待定。
02
項(xiàng)目二期剩4棟高層（7#、8#、9#、10#樓）未開盤，前期參考均價約12801元/㎡；而三期剩5棟高層（5#、7#、8#、9#、10#樓）未開盤，前期參考均價約13449元/㎡。
03
云璽臺
項(xiàng)目余有4棟高層（8#、9#、10#、11#樓）及洋房未開盤，前期參考均價約12605元/㎡。
04
二期還剩6棟高層（1#、2#、3#、5#、16#、17#樓）待推，前期參考均價約14496元/㎡。
目前僅剩奧特萊斯地塊2棟高層住宅部分未推，前期參考均價約14198元/㎡。
06
中淥·府東壹號院
中淥·府東壹號院規(guī)劃約117-147㎡三至四房，僅125套住宅。
07
項(xiàng)目是由泉州市豐澤區(qū)東海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資（萬祥集團(tuán)旗下）建設(shè)，位于泉州市豐澤區(qū)沿海大通道北側(cè)蟳埔段，總投資14047萬元，總用地面積12259.4㎡，總建筑面積53861.94㎡，規(guī)劃有四棟高層住宅，總戶數(shù)322戶。
08
東海濱城二期7#e
該地塊開發(fā)商為泉州東海開發(fā)有限公司，地塊位于東海大街北側(cè)，西臨規(guī)劃經(jīng)八路，北臨東海濱城二期用地，南至規(guī)劃支十四路，東臨幼高專，為普通商品房用地，土地面積約1.1499公頃。
09
融創(chuàng)泉州桃源項(xiàng)目
項(xiàng)目擇址豐澤區(qū)桃花山，緊鄰桃源山莊，打造高端的別墅、類別墅項(xiàng)目。
除了這些庫存，東海也有地塊將出讓，比如原計(jì)劃2020年第三季度出讓的三幅地塊。此外，東海多個片區(qū)征遷中或即將征遷，未來土地供應(yīng)還是有保障的。
1、后埔片區(qū)改造項(xiàng)目（2021-2025）用地面積約1518畝，需拆遷建筑面積約110萬平方米，建設(shè)安置房、市政道路、公園等基礎(chǔ)設(shè)施，目前房屋征收中。
2、東海金崎片區(qū)（2021-2025）占地面積約1平方公里，打通片區(qū)東濱路、經(jīng)十四路等主次干道，配套建設(shè)學(xué)校、公園、優(yōu)質(zhì)住宅區(qū)、高端商務(wù)酒店等。
3、后渚片區(qū)改造項(xiàng)目（2021-2025）總用地面積約2607畝，轉(zhuǎn)型升級后渚碼頭、整治提升后渚村，建設(shè)觀音山生態(tài)公園和學(xué)校，打造海絲文旅地標(biāo)和高尚居住區(qū)，濱海公園續(xù)建及景觀軸線提升。
4、東海云山片區(qū)棚戶區(qū)改造工程項(xiàng)目建設(shè)用地已獲得工程規(guī)劃許可證，位于東海組團(tuán)云山片區(qū)津淮街東段以北，東海隧道連接線以東部分地塊，總用地面積為25176.48㎡（約合37.8畝）。
5、法石片區(qū)：據(jù)前期信息，該項(xiàng)目用地面積371畝，現(xiàn)已基本完成征收任務(wù)。因海絲申遺需要，法石片區(qū)列入真武廟及江口碼頭的遺產(chǎn)區(qū)和緩沖區(qū)范圍，在周邊設(shè)置三處安置點(diǎn)：其中寶秀小區(qū)二期、海星小區(qū)二期已完成選房工作，寶蓋安置區(qū)在建。
東海被定位為泉州市新政治經(jīng)濟(jì)文化核心，近年來組團(tuán)日新月異，教育、醫(yī)療、四朵金花等配套相繼投入使用，板塊價值逐步提升，備受廣大市民青睞。
當(dāng)下，東海組團(tuán)的建設(shè)依舊如火如荼，2021年多個片區(qū)更新將啟動，片區(qū)的城市界面、價值將得到大大提升，甚是期待。
