央行近日發(fā)布城鎮(zhèn)居民資產(chǎn)負(fù)債情況最新報告，數(shù)據(jù)顯示，福建家庭資產(chǎn)全國第5高，我國戶均擁有住房1.5套！另外，一季度福建居民人均可支配收入為10357元，同比增長1.1%！

福建家庭總資產(chǎn)為全國第5高 

中國人民銀行調(diào)查統(tǒng)計司城鎮(zhèn)居民家庭資產(chǎn)負(fù)債調(diào)查課題組于2019年10月中下旬在全國30個省（自治區(qū)、直轄市）對3萬余戶城鎮(zhèn)居民家庭開展了資產(chǎn)負(fù)債情況調(diào)查。調(diào)查顯示，城鎮(zhèn)居民家庭戶均總資產(chǎn)317.9萬元，區(qū)域間的家庭資產(chǎn)分布差異顯著，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的居民家庭資產(chǎn)水平高。

△各省居民家庭戶均總資產(chǎn)

分省份看，家庭資產(chǎn)最高的三個省（自治區(qū)、直轄市）為北京、上海和江蘇，最低的三個省（自治區(qū)、直轄市）為新疆、吉林和甘肅。福建省居民家庭戶均總資產(chǎn)為418.3萬元，在30個省（自治區(qū)、直轄市）中排名第5位。

我國戶均擁有住房1.5套 

調(diào)查顯示，我國城鎮(zhèn)居民家庭資產(chǎn)以實物資產(chǎn)為主，戶均253.0萬元，占家庭總資產(chǎn)的八成。

△家庭實物資產(chǎn)構(gòu)成情況

住房是家庭實物資產(chǎn)的重要構(gòu)成，居民家庭住房擁有率相對均衡。我國城鎮(zhèn)居民家庭的實物資產(chǎn)中，74.2%為住房資產(chǎn)，戶均住房資產(chǎn)187.8萬元。居民住房資產(chǎn)占家庭總資產(chǎn)的比重為59.1%。和美國相比，我國居民家庭住房資產(chǎn)比重偏高，高于美國居民家庭28.5個百分點。

△中國和美國不同收入組的住房擁有率

居民的住房擁有情況相對均衡。我國城鎮(zhèn)居民家庭的住房擁有率為96.0%，有一套住房的家庭占比為58.4%，有兩套住房的占比為31.0%，有三套及以上住房的占比為10.5%，戶均擁有住房1.5套。美國住戶總體的住房擁有率為63.7%，低于我國32.3個百分點。按家庭收入從低到高排序，美國收入最低20%家庭的住房擁有率僅為32.9%，而我國收入最低20%家庭的住房擁有率也為89.1%。

城鎮(zhèn)居民家庭擁有的住房數(shù)量越多，其家庭資產(chǎn)中住房資產(chǎn)的占比反而越低。擁有一套住房的家庭的總資產(chǎn)中住房資產(chǎn)的占比為64.3%，有兩套住房家庭的住房資產(chǎn)占比為62.7%，有三套及以上住房家庭的住房資產(chǎn)占比為51.0%。這主要是因為多房產(chǎn)家庭在解決了基本住房需求后，更傾向于多元化資產(chǎn)配置。

75.9%家庭將負(fù)債用于購房

目前我國城鎮(zhèn)居民家庭運用杠桿現(xiàn)象較為普遍。受調(diào)查家庭中，有負(fù)債的家庭占比為56.5%。從負(fù)債用途看，房貸是家庭負(fù)債的基本構(gòu)成。有負(fù)債的居民家庭中，76.8%的家庭有住房貸款，戶均家庭住房貸款余額為38.9萬元，占家庭總負(fù)債的比重為75.9%。

調(diào)查顯示，75.9%的居民家庭將負(fù)債用于購房，24.8%的居民家庭用于日常消費，12.8%的居民家庭用于買車或車位，9.6%的居民家庭用于裝修或購買家電，9.3%的居民家庭用于實體經(jīng)營，9.0%的居民家庭用于教育，3.9%的居民家庭用于醫(yī)療，2.3%的居民家庭用于金融投資。

△居民家庭債務(wù)收入比的分布情況

值得注意的問題是，剛需型房貸家庭的債務(wù)風(fēng)險突出。受調(diào)查家庭中，43.4%的家庭有住房貸款。有房貸家庭的資產(chǎn)負(fù)債率、金融資產(chǎn)負(fù)債率和月償債收入比分別為16.5%、101.5%和29.0%，債務(wù)風(fēng)險明顯高于平均水平。其中剛需型房貸家庭的債務(wù)風(fēng)險尤其突出，這三項指標(biāo)分別為24.2%、151.3%和33.0%，均為所有群體中的最高值。相比之下，投資型房貸家庭的債務(wù)風(fēng)險要小得多，其三項指標(biāo)僅略高于平均水平。

一季度福建人支配收入10357元 

一季度，受突如其來的新冠肺炎疫情影響，居民收入和消費受到較為明顯沖擊，出現(xiàn)了多年以來沒有的下降。

國家統(tǒng)計局近日發(fā)布31省份2020年第一季度居民人均可支配收入數(shù)據(jù)。一季度，全國居民人均可支配收入8561元，同比名義增長0.8%，扣除價格因素實際下降3.9%。上海、北京、浙江、江蘇、天津、廣東、福建這7省市居民人均可支配收入超過1萬元。上海以19621元居首，福建以10357元排名第7位，超過全國水平。

※31省份一季度居民人均可支配收入，來自國家統(tǒng)計局。  居民可支配收入，指居民可用于最終消費支出和儲蓄的總和，即居民可用于自由支配的收入，既包括現(xiàn)金收入，也包括實物收入。

據(jù)住戶抽樣調(diào)查，一季度福建省居民人均可支配收入為10357元，同比增長1.1%。其中：

居民為13777元，同比增長2.3%，扣除價格因素實際下降2.0%。從收入構(gòu)成看，工資性收入為8680元，增長6.9%；經(jīng)營凈收入為1638元，下降17.0%；財產(chǎn)凈收入2080元，增長14.3%；轉(zhuǎn)移凈收入1379元，下降11.4%。

農(nóng)村居民為4888元，同比下降4.8%，扣除價格因素實際下降9.1%。從收入構(gòu)成看，工資性收入2449元，下降4.2%；經(jīng)營凈收入1397元，下降13.5%；財產(chǎn)凈收入75元，下降19.6%；轉(zhuǎn)移凈收入967元，增長11.6%。

不過，工資收入水平基本穩(wěn)定。按收入來源分，一季度，全國居民人均工資性收入4896元，增長1.2%，占可支配收入的比重為57.2%。國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇近日表示，下一階段，隨著經(jīng)濟(jì)逐步恢復(fù)，居民收入增長也會逐步好轉(zhuǎn)。