上周，泉州經濟2019“期中考”成績單出爐，上半年全市實現地區生產總值4007.84億元，同比增長8.0%，增速已連續12個季度運行在8.0%～9.1%的區間，不出意外，2020年，泉州GDP萬億目標將會輕松實現。

　　同樣在上周，地產大V米公子一篇關于泉州的城市考察文章，在泉州反響熱烈，通觀全文，對于泉州，米公子表達了惋惜之情，在他看來：泉州起了個大早，飛起來的太快，發展的太好，但這樣的形勢也讓自己裹足不前，忘記了學習，忘記了轉型，忘記了城市化，忘記了互聯網，忘記了金融。

　　城市化、互聯網、金融，泉州確實不夠強大！在一些關鍵的時間節點上，錯失了機會！不過機會這個詞匯，或多或少帶著點運氣的成分，但在中國，有些時候，機會不是你要不要，很多時候是給不給！

　　互聯網、金融，造就了很多城市、很多企業在短時間內聲名鵲起、盆滿缽滿的傳奇案例。快錢、熱錢，催生出眾多的互聯網大咖、金融新貴，毫無疑問，互聯網、金融領域是青年一代創業最想擠進去的地方。從投入產出的角度看，很自然。

　　相比于快錢、熱錢，泉州人做生意最講究本錢，沒有太多的化腐朽為神奇，畢竟做實業在現在，總不如互聯網、金融那么光鮮，但卻是經濟發展的定海神針。泉州有堅守實業的初心，但也不會去拒絕互聯網、金融的大潮，多元發展，在任何時候，都活力的體現。

　　說泉州講究本錢，但其實從一開始，泉州的本錢也沒有多少。有網友做了一份福建省各地市人均GDP排行榜，梳理了1950-2018福建各地市人均GDP排行情況，在1992年之前，泉州一直在省內排名中下游，而且在多數情況下，排倒數一二名。

　　現在回過頭看看，泉州沒有起的太早，也沒飛的太快，底子一直很薄倒是真的，所以，要我們努力的地方，還有很多。

　　泉州的民營經濟，對泉州的發展，功不可沒！2019年上半年全市實現民營經濟增加值3271.29億元，占全市經濟總量的81.6%，同比增長8.3%，增速比全市平均水平高0.3個百分點，對全市經濟增長的貢獻達85.8%。

　　而在地產開發上，民營房企的同樣是主力，特別是在城東、東海、橋南這三個熱點板塊的前期開發上，民營房企起到了關鍵性的作用。可以說早期的泉州城市片區開發，都是本土企業挑頭，甚至這些企業在此之前并沒有地產開發經驗，相比于廈門各大國企擔待片區開發主力的情況完全不同。

　　另外，行政區劃調整一直是一些地方擴大城市規模的重要手段。比如幾個民營經濟發達的城市，像佛山把順德、南海改區；常州并進了下屬最大的縣級市武進市；寧波把鄞州、奉化改區，而泉州，環灣向灣發展，依舊面臨的行政區劃的制約。

　　起步晚也是泉州城市開發一個特點，自2010年萬達進入泉州之后，泉州才算真正意義上掀起城市開發的熱潮，后續多家知名地產開發企業進駐。

　　全國性知名的國有房企到目前也就建發、保利、金茂、中海、上實、西藏城投、津匯這幾家，而民營房企，不論是本土還是外來的，我們卻可以數出幾十家。

　　不過在最近一兩年來，國有房企、央企在泉州開發上，展現出極大的熱情，在本土有過房企崛起之后，諸如華潤、中糧、招商、遠洋等央企也出現在泉州的土拍市場上。

　　近日，泉州城建集團與遠洋控股集團（中國）有限公司在泉州簽訂了戰略合作框架協議，此舉將推進雙方在一級項目開發、城市更新、地產合作開發、經營性物業開發運營等領域開展合作；而泉州臺商區也與綠地集團簽署投資合作框架協議，綠地集團將在3年內投資300億元，進行多個項目的區域規劃、建設運營、產業導入等。

　　加上之前華僑城集團、中鐵置業等央企在泉州釋放出的信息，他們將在文旅開發、片區改造、地產開發等板塊發力，如果后續這些合作如約落地，將會深刻的改變泉州城市的發展面貌。泉州忘記了城市化，而現在，我們正在加班、補課！