經(jīng)惠安縣人民政府批準(zhǔn)，惠安縣自然資源局決定以拍賣方式出讓2幅地塊的國有土地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。

　　一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

　　中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在本縣取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者以及法律法規(guī)另有規(guī)定者外，均可依照規(guī)定參加競(jìng)買，只準(zhǔn)獨(dú)立競(jìng)買。

　　競(jìng)買申請(qǐng)人須出具承諾書保證支付的競(jìng)買保證金不屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款、銀行理財(cái)、募捐、發(fā)行債券、信托計(jì)劃、資產(chǎn)管理計(jì)劃等融資資金，涉及購地的全部資金均為本單位（人）合規(guī)自有資金。如該地塊競(jìng)得人虛假提供或隱瞞事實(shí)出具上述承諾書，出讓人將取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，已繳納的競(jìng)買保證金不予返還；已簽訂《國有建設(shè)用地使用出讓合同》的，出讓人解除《國有建設(shè)用地使用出讓合同》并收回土地，定金不予返還。

　　三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確認(rèn)競(jìng)得人。

　　四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于2019年05月31日至2019年06月20日到惠安縣人民政府網(wǎng)獲取拍賣出讓文件。

　　五、申請(qǐng)人可于2019年06月14日至2019年06月20日到福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易板塊）（從福建省自然資源廳門戶網(wǎng)站相關(guān)系統(tǒng)中鏈接網(wǎng)上交易系統(tǒng)http://zrzyt.fujian.gov.cn）。向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2019年06月20日08時(shí)50分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2019年06月20日08時(shí)50分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

　　六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于2019年06月20日09時(shí)00分在惠安縣公共資源交易中心（惠安縣螺城鎮(zhèn)惠興街螺興大廈2樓）進(jìn)行。

　　七、其他需要公告的事項(xiàng)

　　本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓均按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得者，不設(shè)有政府保留價(jià)。

　　采用“限房價(jià)、竟低價(jià)”方式拍賣出讓，項(xiàng)目建成后住宅部分銷售平均控制價(jià)格為8591/平方米（2019拍-1#）、8575/平方米（2019拍-3#），以上控制價(jià)僅指毛坯房價(jià)格，按建筑面積計(jì)算。宗地成交后，以上優(yōu)化出讓方式內(nèi)容列入出讓地塊的《土地出讓合同》條款。

　　當(dāng)土地出讓溢價(jià)超過100%的，項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完工后方可申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可；當(dāng)土地出讓溢價(jià)率達(dá)到200%以上（含）的，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過后方可申請(qǐng)辦理商品房現(xiàn)售備案。

　　根據(jù)《泉州市人民政府辦公室關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑實(shí)施意見的通知》2019拍-1#、3#用地內(nèi)商品住宅項(xiàng)目總建筑面積達(dá)到2萬平方米以上，裝配式建筑面積應(yīng)達(dá)到商品住宅項(xiàng)目總建筑面積的20%以上。

　　在競(jìng)得者繳清全額土地成交價(jià)款后10天內(nèi)由惠安縣土地收購儲(chǔ)備中心按現(xiàn)狀凈地條件交地。

　　本次出讓地塊競(jìng)買人應(yīng)自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍賣地塊。紅線范圍內(nèi)若有不可見的地下埋藏物需要遷移的，由受讓人自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用。

　　八、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見本次拍賣出讓文件。公告內(nèi)容若與拍賣文件內(nèi)容不一致，以出讓文件為準(zhǔn)。競(jìng)買人可于2019年5月31日后到惠安縣人民政府網(wǎng)站獲取拍賣出讓文件。

　　九、本次出讓活動(dòng)按照“網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，現(xiàn)場(chǎng)審核，現(xiàn)場(chǎng)交易”組織拍賣，只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)，不接受其他形式（如電話、郵寄及口頭等）的競(jìng)買申請(qǐng)。所有競(jìng)買人必須通過《福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)》（網(wǎng)上交易模塊）按系統(tǒng)要求進(jìn)行注冊(cè)登記、提交申請(qǐng)，并按公告通知時(shí)間攜帶相應(yīng)申請(qǐng)材料（應(yīng)與網(wǎng)上提交申請(qǐng)材料相符）準(zhǔn)時(shí)前往惠安縣公共資源交易中心進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)資格審核，審核結(jié)束后隨即進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拍賣交易。

　　競(jìng)買人在提交注冊(cè)信息資料之前，須詳細(xì)閱讀《福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)》（網(wǎng)上交易模板）網(wǎng)站上的《福建省土地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》、《福建省土地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易須知（試行）》、《福建省土地使用權(quán)出讓“網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，現(xiàn)場(chǎng)審核，現(xiàn)場(chǎng)交易”規(guī)則（試行）》、競(jìng)買人操作手冊(cè)，以及本公告和有關(guān)法律法規(guī)。競(jìng)買人對(duì)出讓交易文件有疑問或異議的，可向出讓人咨詢；對(duì)宗地現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)在網(wǎng)上注冊(cè)提交競(jìng)買申請(qǐng)前向出讓人提出書面意見。競(jìng)買人提交注冊(cè)信息后，視為對(duì)服務(wù)協(xié)議、交易規(guī)則等出讓交易文件和宗地現(xiàn)狀無異議。

　　十、聯(lián)系方式與銀行賬戶

　　聯(lián)系地址：惠安縣自然資源局辦公樓201室

　　聯(lián)系人：陳先生 楊小姐

　　聯(lián)系電話：0595-87328893

　　開戶單位：惠安縣土地收購儲(chǔ)備中心

　　開戶銀行：中信銀行泉州惠安支行，興業(yè)銀行惠安支行，農(nóng)業(yè)銀行惠安支行，建設(shè)銀行惠安支行，中國銀行惠安支行，泉州銀行惠安支行，農(nóng)村信用社螺城分社，工商銀行惠安支行，惠安郵儲(chǔ)銀行，惠安縣農(nóng)村信用聯(lián)社營業(yè)部，交通銀行泉州惠安支行，泉州農(nóng)商銀行惠安縣支行，民生銀行惠安支行，招商銀行惠安支行銀行賬號(hào)：　7343010183100002711,157520101400000853,13521501040000181,35001656107050002514,836005940308093001,0000001836586012,9070323010010000053041,1408011119022049220,100661266700010001,9070310010010000110617,768000696018010092976,9070225010010000004977,2309014400000054,595901115610666

　　惠安縣自然資源局