5月21日,泉州市國土資源局洛江分局以拍賣方式出讓洛江區LJ2018-01-02號地塊國有建設用地使用權。
包括萬盛、大唐、寶嘉、力高、2位自然人在內的多個競買人參與競拍,最終力高以8350萬元競得該地塊,樓面價1788.93元/平。
該地塊計容建筑面積46676平,體量不大,再扣除建成后回購安置房部分,可售的商品住房體量并不大。
LJ2018-01-02號地塊
土地位置:位于萬安街道塘西社區,西北臨泉州匯成針織有限公司,西南臨坡地,東北臨青少年活動中心,東南臨30米寬規劃次干路,具體位置及范圍見該用地規劃紅線圖。
土地面積:13336平方米(約20畝)。
土地用途:住宅用地—城鎮住宅用地。
土地使用年限:70年。
主要規劃經濟技術指標:
(1)容積率:1.2≤FAR≤3.5。
(2)建筑密度:≤25%,高層建筑標準層虛擬密度(所有高層建筑標準層水平投影總面積與地塊總用地面積的比率)控制在22%以下。
(3)綠地率:≥30%。
(4)建筑高度:≤80米。
該用地采取“限房價,競地價”的競拍方式出讓,地塊建成后除回購安置房外的商品住宅(毛坯房)最高銷售均價為10000元/平方米。
起始(叫)價:6300萬元。