近年來，為加快推進海絲新城建設，泉州片區改造不斷提速。為了更好地了解片區改造現狀，近日小編實地拍攝了白沙、南浦山、高鐵新城、站前大道等11個片區改造項目的現狀。經統計，這11個片區項目占地約32多平方公里，相當于3個泉州最早的新區---東海濱城（占地約9平方公里），規模相當可觀。

　　站前大道西側棚戶區改造項目

　　目前，站前大道西側棚戶區（石結構房屋）改造及基礎設施建設項目片區房屋征收工作已全面啟動，計劃2019年8月份全部完成土地、房屋征收,其中C12教育用地紅線內征收工作全面完成，計劃2020年9月建成招生。此外，C12教育用地項目片區的安置房---金泰花園一期開工建設，計劃于2021年完工。

　　同時，中建國際投資有限公司已進場分批次投資建設安置區、城市道路、學校、體育場館、文化活動中心、公園等項目。如今，已委托中國建筑西南設計研究院有限公司進行片區開發城市設計。根據2019年泉州中心城區供地計劃，站前大道西側D30地塊計劃第四季度出讓。

　　站前大道西側棚戶區（石結構房屋）改造及基礎設施建設項目規劃面積約2803畝，將采用“PPP＋EPC”建設模式，項目總投資52億元，其中PPP建設資金28億元。項目可建建筑面積約210萬㎡，規劃建設2個安置區、11條市政道路、1所優質雙語學校、3所義務教育學校、2座體育場館、1座文化活動中心、2個綜合公園、1個綜合性醫院，打造集優質教育、文體旅游、金融服務、商貿服務、高尚居住為一體的濱江生態產業示范區。

　　延陵社區石改項目

　　延陵社區石結構房屋改造項目濱江A地塊預計本月完成征遷工作，目前征收房屋拆除中。根據2019年泉州中心城區供地計劃，江濱南路南側片區改造項目A地塊計劃第四季度出讓。

　　延陵社區石結構房屋改造項目由濱江A地塊和安置地塊兩部分組成。其中，濱江A地塊規劃建設總用地面積約242畝，計容面積約42萬㎡，總投資約25億，擬規劃為商住綜合用地，未來還將建設高尚住宅與集民俗文化展覽、宗祠文化中心、傳承閩南文化等留住鄉愁記憶的高端社區。

濱江A地塊效果圖

　　田中片區改造

　　1月16日，田中片區D6地塊的成功拍賣，標志著田中片區石結構房屋改造項目正式拉開序幕。目前，田中片區改造項目正處于開展項目論證和招商引資等前期工作。

D6地塊現狀

田中社區一隅

　　田中片區改造項目總用地面積約610畝，項目總投資21.3億元，需征收土地面積513畝、房屋面積36.2萬㎡。該片區的改造將依托濱江岸線，凸顯濱江特色景觀，打造集高尚住宅、城市公園、商業綜合體為一體的新城生活圈，構建江南新區新面貌。

田中片區改造效果圖

　　白沙片區改造項目

　　臺商投資區白沙片區棚戶區改造項目由白沙片區和部分百崎湖片區組成，總占地面積9.15平方公里，項目總投資約300億元，分三期進行建設。目前，土地房屋征收拆遷一期簽約已100%完成，二期征遷簽約率超8成，三期前期工作中。

白沙安置房一期

　　白沙安置房一期項目東起濱湖西路，南至沙緯五路，西至沙經一路，北鄰康泰街。項目總建筑面積約460011.07㎡，其中地上建筑面積約348745.72㎡，計容建筑面積約343596.33㎡，地下建筑面積約111265.35㎡。如今，白沙安置小區一期的兩個地塊施工中,基坑支護、土方、樁基，現場施工如火如荼。根據施工計劃，預計年底將有20幢可以封頂，整個安置房預計2年內建成。

　　白沙安置房項目總占地面積311畝，總建筑面積約92萬㎡，其中地上建筑面積約72萬㎡。整個安置片區包括了安置住宅、集中商業、商業街區、居民活動用房、幼兒園、居家養老服務用房、社區醫療服務中心、社區綜合服務用房等多種業態，可滿足居民日常生活、游憩、休閑、購物的需求。

　　城東南濱江片區項目

　　城東南濱江片區項目總用地面積約1000畝，將打造一個全新的復合型商業街區、一個由生活性服務和生產性服務共同構成的創新服務空間體系，未來將實現“宜居宜業宜養宜樂宜教”。目前，項目處于前期工作中。

　　東海后渚片區項目

　　東海后渚片區項目是泉州市9個重點區域片區改造項目之一，是泉州打造攥指成拳、山水相融、產城融合、宜居宜業的“兩江一灣”城市核心圈的重要組成部分。該項目總用地面積約2607畝，將打造成以海絲文化為主題的文化旅游區，形成展示泉州海絲文化的新地標。目前，項目處于前期工作中。

周邊配套：泉州新行政服務中心

周邊學校：泉州一中東海校區

　　東海后埔片區

　　東海后埔片區項目用地面積約2000畝，將打造成新型中央商務生活區，加快形成晉江北岸沿江城市展示面。目前，項目處于前期工作中，房屋測量完成約8成。

周邊項目：太古廣場

周邊配套：東海灣新華都生活廣場

　　南浦山片區改造項目

　　南埔山片區改造建設項目位于城東片區，東臨通源街，西至城東-北峰快速通道，南臨324國道，北至剌桐路北拓城東段，占地面積約2888畝，規劃建設有安置房、市政道路、南埔山公園、中小學、幼兒園等。項目建設將分兩期，一期建設市政道路、公園、安置房，二期改造建設324國道沿線。

（華大片區二期）安置房效果圖

　　目前，南埔山段渠道整治和景觀提升工程建設中，南埔山片區改造建設項目（華大片區二期）的安置房建設中。

華大二期安置房

高鐵陽光花園

　　法石片區項目

　　法石片區改造項目用地面積371畝，項目需征收房屋建筑面積約37萬平方米、法石片區列入真武廟及江口碼頭的遺產區和緩沖區范圍。

　　東海法石片區改造項目共有三處安置點，其中寶秀小區二期、海星小區二期已啟動現房選房工作，東海法石寶蓋安置區項目征遷簽約約9成，拆除工作已啟動。

法石片區現狀

石頭街

寶蓋安置房地塊現狀

　　西華洋滯洪片區改造項目

　　西華洋滯洪片區擬改造范圍約7260畝，總投資250億元，涉及北峰的招賢、招聯、霞美社區和豐州的埔頭、西華、桃源、豐州村，擬規劃生態公園、住宅生活區、商務辦公區、文化娛樂區，形成融文化、旅游、商業、居住、休閑為一體的綜合都市區。目前，豐澤段入戶測量工作基本完成，南安段入戶摸底調查已全部完成。

軟件園

龍興小區一二期

　　晉江高鐵新區

　　晉江高鐵新區項目房屋簽約率100%，已拆除房屋超九成。據了解，晉江高鐵新區項目共需拆除1976棟房屋，總面積達157萬平方米。按照高鐵項目建設的總體規劃，2022年，福廈高鐵將正式建成通車，高鐵新區也將建成。

　　高鐵新區核心區位于永和鎮坂頭村，以高鐵站（即泉州南站）為輻射原點的區域，面積約10平方公里，涉及羅山街道、新塘街道、永和鎮3個鎮街，根據不同功能分為高鐵站前核心區、中心城區功能補足區、食品園加工服務片區、生態田園片區、集電園配套服務片區五個區域，將高鐵新區建設成為一個宜居、宜業、宜商的“城市中心拓展區、產城融合示范區”。