2018年9月29日下午，泉州市國土資源局洛江分局出讓位于洛江塘西的LJ2018-01-05地塊，最終南益以7.72億元競得該地塊，樓面價(jià)4557.8元/平，溢價(jià)率28.67%。

　　此次土拍共有中南、南益、力標(biāo)這3家房企參與競拍，拍賣的一開始，南益首個(gè)舉牌，加價(jià)200萬，隨即現(xiàn)場進(jìn)入沉寂，一時(shí)未再有人加價(jià)。在拍賣行連續(xù)詢問是否有人加價(jià)之后，并提示政府對地塊設(shè)有保留底價(jià)，南益隨后則再次在自己原來60200萬元報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上再加價(jià)1000萬，打破僵局。隨后中南開始應(yīng)價(jià)，與南益拉鋸，整個(gè)拍賣也基本成兩家房企的拉鋸戰(zhàn)。

　　隨著塘西地塊的出讓，洛江也成為了今年泉州六區(qū)中最后一個(gè)推出商住地的市轄區(qū)。

　　地塊詳情

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　　LJ2018-01-05號(hào)地塊

　　⊙地塊位置：萬安街道萬虹路塘西段西南側(cè)；西北側(cè)臨30米寬塘西六路，東南側(cè)臨婦幼保健大樓和機(jī)器人檢測院用地，西南側(cè)臨13米規(guī)劃路。

　　⊙土地面積：67752平方米（約合101.63畝）

　　⊙計(jì)容建筑面積：169380平方米

　　⊙出讓年期：商業(yè)40年、住宅70年。

　　⊙  建筑密度：≤25%

　　⊙  容積率：1.0<FAR≤2.5

　　⊙  綠地率：≥30％

　　⊙起拍樓面價(jià) ：3542.33元/平方米

　　⊙起始總價(jià)：60000萬元

　　限價(jià)要求

　　⊙該用地采取“限房價(jià)，競地價(jià)”的競拍方式出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競得人，建成后限定商品住宅（毛坯房）最高銷售均價(jià)為10500元/平方米

今年以來泉州六區(qū)商住地成交情況