7月25日下午，晉江市P2018—4號(hào)地塊成功出讓。此次土拍吸引了萬(wàn)科、保利、龍湖、旭輝、世茂、正榮、百宏、潯興等8家房企和1個(gè)自然人參與，最終潯興地產(chǎn)以4.46億元競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)5044.67元/㎡，溢價(jià)率43.87%。

　　拍賣(mài)伊始，競(jìng)買(mǎi)人多在觀望，舉牌緩慢；緊接著，競(jìng)買(mǎi)人陸陸續(xù)續(xù)舉牌應(yīng)價(jià)，其中世茂對(duì)于其他買(mǎi)家的出價(jià)一路猛打，8號(hào)個(gè)人買(mǎi)家頻頻出價(jià)，后半段潯興、百宏殺出，最終潯興成功摘得該地塊。

晉江市P2018—4號(hào)地塊

1、土地位置：位于陳埭鎮(zhèn)鞋都片區(qū)。

2、土地面積：34004平方米。

3、土地使用年限：商業(yè)40年、住宅70年

4、總建筑面積：88410㎡

5.起叫價(jià)：31000萬(wàn)元

6.起始樓面價(jià)：3506元/㎡

7.主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0<容積率<2.6，15%<建筑密度<28%，綠地率≥35%

8.該用地采取“限房?jī)r(jià)，競(jìng)地價(jià)”競(jìng)拍方式出讓?zhuān)?span style="color:#ff0000;">建成后商品住宅（毛坯房）最高銷(xiāo)售均價(jià)為11173元/平方米。

上半年晉江市土拍情況

　　此地塊為今年以來(lái)鞋都片區(qū)推出的第六塊商住地，建成后商品住宅（毛坯房）最高銷(xiāo)售均價(jià)為11173元/平方米，與上周四潯興地產(chǎn)以6.63億元競(jìng)得位于晉江陳埭鞋都片區(qū)P2018—3號(hào)地塊（樓面價(jià)約4524元/㎡）限價(jià)一致；在此前四宗商住地均為毛坯房最高銷(xiāo)售均價(jià)均為8811.45元/平方米。