根據(jù)最新全國房貸監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，6月全國首套房貸款平均利率為5.64%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.151倍，環(huán)比5月上升0.71%， 為2017年1月以來連續(xù)18個月上漲 ，同比去年6月首套房貸利率4.89%，上升15.34%。

　　那么泉州的首套房貸利率如何呢？近日，小編收集、整理了下泉州首套房利率了解到，目前泉州的銀行首套房貸利率普遍上浮10%，最高上浮20%。

備注：以上數(shù)據(jù)為6月份，所有利率都是不固定的，具體利率要以放款為準(zhǔn)

　　1、如圖，中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、興業(yè)銀行、交通銀行、郵政銀行的首貸房貸利率均上浮10%，平安銀行、泉州銀行則均上浮20%。

　　2、中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、興業(yè)銀行二套房貸利率均上浮15%，交通銀行、郵政銀行上浮20%，平安銀行、泉州銀行均上浮30%。

　　2016年2月泉州首套房利率最低可為基準(zhǔn)利率的9折，直到2017年8月首套房貸利率上調(diào)至基準(zhǔn)利率，個別銀行還將在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上進(jìn)一步上浮，如今泉州首套房貸利率普遍上浮。由此可見，泉州首套房貸利率收緊了。

　　房貸利率上浮，買房的成本上漲。經(jīng)計算，按100萬的貸款、25年賬期，每月還款方式為等額本息，與一年前的9折優(yōu)惠和現(xiàn)在的上浮10%相比，首套房利息多出了約17萬元！

　　縱觀近20年房貸利率，可以看到中國房地產(chǎn)歷史上三個波峰三個波谷，如今有往波峰發(fā)展的趨勢。

　　雖說目前泉州首套房貸利率有所上浮，剛需購房者的壓力有所上漲，不過泉州作為一個新房與二手房價格倒掛現(xiàn)象明顯的城市，剛需購房者該出手還是要出手。