本周三（10月11日），惠安嘉惠中學(xué)旁三幅地塊將拍賣，繼9月22日惠安城南的2017拍-4# 號(hào)地塊被泉州廣利房地產(chǎn)發(fā)展有限公司以樓面價(jià)2573.84元/平，溢價(jià)率高達(dá)99.35%拿下后，作為地處“打造惠安新中心”嘉惠片區(qū)的三幅地塊釋放拍賣信息之后，引起了多家實(shí)力房企的關(guān)注，據(jù)悉，目前已知碧桂園、恒大、中駿、當(dāng)代、萬(wàn)盛、敏捷地產(chǎn)、廣海、卓輝、力標(biāo)9房企將參與此次競(jìng)拍。

　　惠安2017拍-1#、2017拍-2#、2017拍-3#三地塊地處嘉惠片區(qū)核心區(qū)，背靠白太陽(yáng)山、面朝靈頭溪，緊鄰萬(wàn)盛?鳳凰城、嘉惠小區(qū)C區(qū)、達(dá)利集團(tuán)總部、嘉惠中學(xué)、惠安實(shí)驗(yàn)小學(xué)鳳凰城分校、惠黃公路等，可謂是自然環(huán)境優(yōu)美、交通網(wǎng)絡(luò)及學(xué)校近在咫尺。

　　從招拍掛信息可知，這三幅地塊最低起始樓面價(jià)為2017拍-3#地塊的1631.25元/㎡，最高的為2017拍-1#地塊的1769元/㎡，均高于之前拍出的2017拍-4#地塊的起始樓面價(jià)（2017拍-4#起始樓面價(jià)1291元/㎡）；此外，這三幅地塊容積率2017拍-1#號(hào)地塊不高于2.2，2017拍-2#、2017拍-3#不得高于2，可見這三幅地塊都是難得的可打造低密度社區(qū)的地塊，擁有如此優(yōu)越條件難怪會(huì)吸引這么多實(shí)力房企的青睞。

　　經(jīng)統(tǒng)計(jì)，這三幅地塊占地面積共185044㎡，計(jì)容建筑面積共380777㎡。從地理位置上看，這三幅地塊緊鄰在一起，因此多家房企同時(shí)報(bào)名三幅地塊的競(jìng)拍，如能一次性全拿下，就可整體規(guī)劃開發(fā)，形成一個(gè)規(guī)模體量可觀的住宅社區(qū)。正如之前萬(wàn)盛在嘉惠中學(xué)東側(cè)打造的萬(wàn)盛鳳凰城一樣，未來(lái)三幅這個(gè)區(qū)域?qū)⒂锌赡茉俅纬霈F(xiàn)一個(gè)“高層加別墅”布局的地產(chǎn)項(xiàng)目。