5月4日，當(dāng)代置業(yè)（中國）有限公司就有關(guān)合作開發(fā)福建省晉江市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目主要交易發(fā)布公告。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告，于2017年5月4日，當(dāng)代置業(yè)間接全資附屬公司綻藍(lán)拓展與廈門躍聯(lián)、廈門新景地及盛世聯(lián)邦訂立合作開發(fā)協(xié)議，據(jù)此（其中包括）綻藍(lán)拓展同意向廈門躍聯(lián)、廈門新景地收購盛世聯(lián)邦全部股權(quán)，各方同意通過盛世聯(lián)邦合作開發(fā)位于晉江市的地塊。

地塊位置，拍攝于2017年2月17日

　　根據(jù)協(xié)議，權(quán)益轉(zhuǎn)讓將分兩階段進(jìn)行，訂約方將首先完成轉(zhuǎn)讓盛世聯(lián)邦51%股權(quán)，余下49%則質(zhì)押予綻藍(lán)拓展。綻藍(lán)拓展其后可隨時(shí)向廈門躍聯(lián)、廈門新景地發(fā)出書面通知，而對(duì)方有義務(wù)于10個(gè)營業(yè)日內(nèi)以代價(jià)人民幣約3288.15萬元（已包括在收購事項(xiàng)的代價(jià)內(nèi)）無條件轉(zhuǎn)讓盛世聯(lián)邦49%股權(quán)予綻藍(lán)拓展。

　　于公告日期，盛世聯(lián)邦的注冊(cè)資本為人民幣53,684,000元，已悉數(shù)繳足并分別由廈門躍聯(lián)及廈門新景地持有81%及19%。

　　公告資料顯示，該地塊由盛世聯(lián)邦于2013年7月以投標(biāo)土地使用權(quán)方式收購，位于福建省泉州市晉江市池店鎮(zhèn)，地塊總占地面積為133254平方米及計(jì)劃作住宅、酒店、商業(yè)及辦公用途。

　　據(jù)悉，就該地塊進(jìn)行的新景城項(xiàng)目于完成后將提供估計(jì)住宅及商業(yè)建筑面積約50.6萬平方米，其中估計(jì)住宅建筑面積將為約42.6萬平方米及估計(jì)商業(yè)建筑面積將為約8萬平方米。

　　協(xié)議約定，綻藍(lán)拓展毋須負(fù)責(zé)商業(yè)建筑面積的開發(fā)，而賣方向綻藍(lán)拓展購回建于該地塊的商業(yè)物業(yè)（估計(jì)建筑面積約8萬平方米）。

　　公告數(shù)據(jù)顯示，綻藍(lán)拓展就合作開發(fā)協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)付的總代價(jià)為人民幣19.1億元，當(dāng)中人民幣1.1億元將由賣方償付予綻藍(lán)拓展，向綻藍(lán)拓展購回建于該地塊的商業(yè)物業(yè)（估計(jì)建筑面積約8萬平方米）。因此，綻藍(lán)拓展就收購事項(xiàng)應(yīng)付的代價(jià)凈額為人民幣18億元。