時光如白駒過隙，轉眼間2016年已進入倒計時！回顧1-11月泉州樓市：利好政策不斷，成交量差強人意。欣慰的是10月、11月泉州樓市井噴增長，廈門客來泉置業潮興起。

　　今年泉州購房者青睞東海、城東、江南、北峰等板塊，其中東海、城東板塊表現尤為搶眼，保利、碧桂園為之贏得了不少關注。如今2016年即將過去，那么明年泉州樓市看哪里呢？

　　東海：庫存大 重要配套利好不斷促成交

　　在泉州樓市新興板塊中，東海板塊的庫存量相對較大的。不僅在售樓盤眾多，而且明年也將有不少新品上市，如東海灣十二宴2期復式二代創新戶型、碧桂園天璽灣二期、匯豐桃花山項目、上實海上海6幅子地塊待開發、海宸尊域二三期。雖說庫存量大，但東海板塊一向是成交主力。作為泉州的“天子驕子”，東海板塊集萬千寵愛于一身。此前不少人對于東海板塊“高大上”的規劃表示“為時尚早”，如今不少這些“高大上”的規劃不斷得到落實。隨著這些配套不斷取得新進展，東海板塊增添了不少魅力，大大提升樓市熱度。

　　目前，泉州市公共文化中心“四朵花瓣”如火如荼建設中，預計2018年底竣工投入使用；東海總部經濟區現雛形，連捷國際中心投用，匹克總部大廈、菲莉中心封頂，富貴鳥、特步、金鹿、達利等總部大樓也動工。明年東海板塊有望迎來更多的“新成員”開工，如有軌電車1號線、會展中心、東海大橋、百崎大橋等。

　　城東：片區發展相對成熟 可入市新品有限

　　城東板塊是新興板塊中最先開發的，目前該區域發展得相對成熟：城東學園、海峽體育中心、泉州第一醫院、安吉路、坪山隧道等均已投用，城東-北峰快速通道也動工了，該區域的宜居性越發明顯，備受購房者青睞，如10月30日保利城首期開盤紅動全城。在熱搶的背后，一個現實讓人不得不接受：城東板塊住宅產品相對有限。

　　目前，泉州星光耀廣場的住宅所剩無幾，主要銷售集中在保利城、綠創山語城兩個項目。明年城東板塊有新品入市的項目也是屈指可數，已知有保利城二期、水墨蘭庭、綠創山語城。此外中駿御金臺項目用地性質修改申請中，明年能否如期與市民見面也是未知數。

　　江南板塊配套發展較緩 北峰板塊項目單一

　　歷經多年發展，鯉城區江南板塊由“老鯉城”發展到“新江南”。江南板塊也有不少高起點高手比的規劃，但是它沒有東海、城東板塊那財大氣粗的”靠山“，發展相對緩慢，發展到相對成熟估計也得四五年的時間。

　　北峰板塊作為交通樞紐，近幾年不斷刷新人們對它的印象，動車站、鵬山隧道、黃龍大橋、站前大道、城東北峰快速通道、有軌電車等讓板塊逐步升溫。然而區域內的在售樓盤寥寥無幾，單靠泉州萬科城，區域熱度還是有限的。

　　綜上所述，明年泉州樓市東邊的東海、城東兩大板塊依舊置業熱地，當然其他板塊的發展對于城市的發展也至關重要。而對于購房者來說，選擇適合自己的才是最重要。